松山湖會徹底顛覆了人們對東莞這個“世界工廠”的認知。
松山湖真的很美、很宜居，亞熱帶海洋氣候，年均氣溫為23℃，綠化覆蓋率超過60%，平均大氣環境質量達到國家二級標準，園區內景色優美，又十分靜謐，相信沒有人會拒絕在這裡生活。
自2012年9月，東莞市政府出臺了松山湖“禁地令”，不再新增商住用地，並對處於園區重要敏感位置、不宜作為住宅功能的用地，爭取調整為產業及其配套用地。因此，如果打算投資松山湖，你會發現這裡可選產品非常少，近期在售的錦繡山河，到達營銷中心卻發現已經售罄了。
光大錦繡山河
同時，近幾年來松山湖樓市也在發生著翻天覆地的變化，變化的轉折點是在2016年。
2015年到2016年，松山湖一手住宅房價從1.2萬漲到2.1萬，上漲77%，2017年到2019年則趨於平穩。那麼2016年的松山湖樓市到底受了什麼刺激，一是因為全國樓市都呈現火熱狀態，二是因為華為搬遷松山湖的消息不脛而走，三是龍大、南光高速免費，地鐵1號線開通等交通優勢，均是推動區域房價上漲的動力。
打鐵仍需自身硬，其實松山湖在東莞市的地位非常高。松山湖是國家級“雙區”疊加，不僅處於粵港澳大灣區規劃，也是國家級高新技術產業開發區和國家自主創新示範區的核心區域，享有較高的改革創新發展權限。同時，東莞市也賦予了松山湖重大使命：
根據《東莞市關於推進園區統籌片區聯動協調發展的意見》，在東莞“一中心四組團”城市格局基礎上，將全市劃定為六大片區，分別是城區片區、松山湖片區（包括松山湖高新技術產業開發區（東莞生態產業園區）、茶山鎮、寮步鎮、大朗鎮、大嶺山鎮、石龍鎮、石排鎮）、濱海片區、水鄉新城片區、東部產業園片區和東南臨深片區。六大片區劃分圖如下：
在劃分六大片區的範圍內，謀劃14個重點發展先行區以及產城融合示範區作為重點發展的“引爆點”。其中位於松山湖片區的有3個，分別是：
松山湖（生態園）核心區、中子科學城、東莞火車站地區，其中松山湖（生態園）核心區率先啟動的區域有：松山湖園區北部商務中心、松山湖園區南部濱湖區與大嶺山鎮華為小鎮片區和松山湖（生態園）與周邊接壤村融合發展區。
在產業方面，松山湖將建設“4+1”產業體系，大力發展“高端電子信息”、“生物技術”、“機器人與智能裝備”、“新能源”、“現代服務業”等“4+1”產業體系。
除華為外，松山湖還引進了一大批電子信息領域龍頭骨幹企業，如宇龍通訊、生益科技、漫步者等。在智能裝備、生物醫藥和新能源等產業領域，湧現出了大疆科技、固高科技、盈動科技、東陽光藥業、廣東博邁、廣東紅杉、東莞新能源、易事特等科技創新型行業龍頭企業。
在交通方面，松山湖（生態園）境內有107國道、莞樟大道、石大公路、松山湖大道等國家、省、市一級公路，莞深高速（珠三角環線高速）和常虎高速在園區南北交匯，松山湖（生態園）四個出入口與廣深、龍大和南光高速相連；到東莞、深圳和廣州三大火車站的車程分別為15、60、70分鐘；至虎門、廣州和深圳鹽田三大港口車程分別為20、60、80分鐘；可通過京九鐵路、廣深鐵路兩條國內鐵路幹線與國內多數主要城市緊密聯繫。
東莞地鐵1號線於2019年2月動工，預計2024年通車，道是將聯通廣州地鐵和深圳地鐵網，在松山湖設松山湖站、大朗西站、大朗站，目前在百度地圖上有已標註。
到2025年，松山湖片區將打造成為有全球影響力的高新技術產業智造區，全國自主創新產業化核心示範區，粵港澳大灣區科技產業創新核心區，珠三角區域產業合作引領帶動區，以及東莞市產-城-業一體化發展的科技山水新城。
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