卡布奇诺154438830
新房采购时，1楼的房价和物业费中含有电梯部分，所以应该交电梯维护费（含在物业费中）；老旧小区新增电梯，一楼业主不使用且会对一楼业主产生不便，一楼业主应获得补偿金且不用交电梯维护费。
日上三杆方睡醒
说要交的必然不住一二层，说不要交的必然住一二层（除了一些思维奇特的）。其实交钱谁都不乐意，不如从另外一个角度来看这事。
那就是其他楼层的人是否可以不交？从这角度讲所有楼层都是公平的，不用代价就是失去使用电梯的权利。某些楼室就喜欢走楼梯那就不交，包括亲戚外卖都不能使用。而一楼有个忘年交住在顶层平时也会使用电梯，那就交喽。
不用担心交的人少维护费不够的问题，使用率下来了维护费也会下降。
至于如何执行就不多说了，交了钱的就是天然的监督员。
就抢一秒
高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。
一栋住宅，按所有权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备。高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备，共有部分的特性是：产权上属全体产权人所有，功能上供全体产权人使用，实物形态上不能分割给各产权人。
按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。
猫咪和面包
每栋房子都是有私人部分和公共部分的，公共部分则是由所有业主一起公摊和使用的。电梯就属于公共部分的，而公共部分的产权属于全栋业主共同所有，所以在出现维修或者是更换时，所花的钱需要共同分摊，不管你是否使用都需要承担费
成都房产一姐儿
新建电梯房都有地下层，有的还是负一层、负二层，分别是储藏室和停车场。去这些地方，一、二层的住户也要乘用电梯，交电梯维修费是合理的。
闲客193223645
住在那边就应该交 你就不会坐电梯去楼上了
Poison璐
肯定是要交的呢。做人做事都要按电梯房的相关要求来做。不能说我不用就可以不交，这是多么自私且不负责任的做法。
湘军小苗
都是要交的，它属于整栋楼的公共设施
置业顾问夏林
都是该交的 电梯属于公共设施
世界只有你努力就成功
不该
