美翻了翻
为每个来城市打拼的人点个赞，梦想不易贵在坚持
每年过完年，包子铺，早餐铺，饭店都纷纷开启了涨价风，即便原材料并没有涨，似乎都成了定律，这其中房租疯涨也是很多房东第一件要做的事情。
来看看这件事，住在萧山的一小伙，开开心心的过完年回到杭州工作，结果被房东告知房租要涨，而且每个月涨价1000元。残酷的现实让小火失去了打拼的信息。
个人观点：这个事情我也经历了，前天刚回杭州，第二天就收到房东发给我的语音，语音中说问我今年还打算继续租房不，如果不租的话，提前告诉他。如果租的话，需要涨价，每个月加200元。但是我的合同是到七月底才到期，这提前五个月说未免也太早了吧!
相比这个小伙每月涨1000元，我的房租涨200元一个月，个人还是能够接受的。很多人都说在杭州生存越来越难了，房价疯涨，物价飞快。一年到头赚不到钱，真不如回老家发展，至少不用交房租。可是我是从事互联网工作的，回老家的机会太少了，所以无奈也只能在杭州打拼，我坚信每个人的梦想都可以拼着自己努力去获得的，即便梦想可能不能完全完成，但用心去做就好。
最后为每个在城市踏踏实实打拼的人点赞，因为太不容易了！
小马说旅行
你好，嗨住租房来回答这个问题。
涨租这件事，我也遇到过，主要还是看合理不合理。毕竟物价在涨，工资在涨，房价在涨，总不能要求人家房东的房租永远不涨。我的观点是：合理涨租，理解支持；无理涨租，强烈反对。
回顾：40平房子租金涨到4万/年，涨幅约42.8%
从网友爆料信息来看，他所租的这套房子本身质量不佳，很可能只是因为当时比周边房子的租金稍低，小伙子贪图便宜，将就着租下来了。只是没想到年后回来，情形反转了。
那么，就涨房租而言，究竟他的房东这么做合不合理呢？让我们来算一算：
为方便计算，我们姑且将房子面积定为40平，目前房东要求每月涨1000元，涨后租金为4万元/年。经计算，该房子原先租金约为28000元/年，涨幅约为42.8%.
根据数据统计，萧山区年后（2月）的房租相比年前（1月）确实出现了暴涨现象：从平均每月38.67元/平，涨到了46.4元/平。暴涨近20%！
与这个20%的平均涨幅标准相比，小伙的40平小居室一年涨42.8%，是远超萧山区平均涨幅的，显然是无理涨租。难怪小伙子深感无奈。
房东无惧：春节后到4月份都是租房旺季
该小伙所在的杭州，是全国15个新一线城市之一，2017年新增人口达28万，创下杭州近几年新增人口的新高，几乎等于2011-2015年这五年的总和。
春节过后，这些上班族、求职务工群体、学生族的陆续返城。租房需求集中爆发，租赁房源供应，尤其是热门租房区域的房源供应更是紧张，租房旺季来临。且这旺季往往可以持续到4月中旬。
以前，有很多刚毕业不久的90后、廉价体力劳动者、外地来的打工者，为了省房租大多参与过群租。而去年来，政府打击群租房，时常组织城管、民警、物业进行无数次的上门清查，对于不符合规定的改造型群租房一律限期整改，甚至现场清理现场拆除。房租低廉的群租房即将不存在，市场上的小居室当然更为抢手。
可以说，在目前这样的情况下，房东们涨起房租来确实没什么顾虑。
如何防无理涨租：找专业租房平台
个人租房之前，一定要看清证照是否齐全；签订书面租赁合同时，要仔细阅读各项条款，遇到不合理的要及时提出建议修改。此外，在合同中要写明租金的支付期限和支付方式。
并且，在看房期间支付定金，或者租房期间支付房租时，须让房东出具收据，收据上需写明所收取的金额、用途、时间。
但实际上，个人再怎么小心谨慎，一旦遇到无理涨租，若反抗就只能卷铺盖走人，总是处于弱势一方。但如果其中有信誉好的租房平台帮你筛选提供优质的租房房源，那么，遇到这类无理涨租的情况将大大减少。好的租房需要好的平台。嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
嗨住租房
感谢头条每次给予的答题机会!
我是一个房东，家住在四线城市，家里有三个地方出租，但是些单间或者车库啥的，租金很低。我感觉在我们这个县城，涨租就算了吧，租客不跑就要谢天谢地喽!所以题主说的情况暂时还没遇到😂
就拿年前有个事来说，我家的车库被提前一个月退租，本来按照合同（草拟的）是应该租到4月初的，现在租客说过完年就准备走，让我来退一下租金。我当时很无语，一开始不准备退的，但是我妈说，人家也不容易，另外又是担心被别人搞破坏啥的，就让我答应退了。
真实遭遇啊，所以每个地方的情况可能不一样，对于杭州涨租这件事来说，杭州这几年的房价蹭蹭的涨，涨组也是合情合理，但是我去对这个事件了解了一下，发现这租金涨的有点忒狠了，不地道!
这个上涨幅度，很有这几年房价上涨的意味了，非理性上涨，别人涨我也涨，别人涨2w，我最起码也得跟上涨一万，炒完了房子，再来炒房租，这下好了，房子买不起，连租都租不起了!悲哀啊!
最后，希望每一个远在异地的游子，都能拥有属于自己的温暖港湾，大家给他们点个赞👍!
江湖丨百晓生
我们三四线市，家有一个单身公寓与两间底商营业房出租。因为都是长租客，也没有长多少。
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九条日光
这种情况非常普遍，特别是过年后，好多以前的租客，特别是小区附近的小吃店，由于各种原因，苦心经营一年，最后除去各种费用基本是白忙活，但是一般当初签合同的时候都是一签都是一年，自己前期资金也投进去了，也只有硬着头皮继续干，过年了都回老家了，，期限也到期了，苦于无法经营，只有不干了。房子空出来以后，就会有好多创业者来询问，一千可能考察过，但是真正洽谈是房主会涨价了，因为以前业主买房的时候，大环境好房贷可能低，现在房贷涨价了，他不涨价就没法保证他的收益，有时宁肯空着也不降价出租就是这个原因，
hhf韩海峰
我的房租连涨三个月
一个人的生活63489602
杭州真的没什么好，房租高，菜价贵，5.1、10.1人满为患，还经常雾霾......
但是杭州是个充满机遇的城市，只要你有头脑又肯干，机会是很多的。
杭州不适合低端人口，这是有目共睹的。挣得少，真心混不下去还浪费青春。
该来的来吧，想走的就走吧。丛林法则，优胜劣汰。
陈伤70
坐标杭州城西，非常理解楼主的感受，房子一年一涨，工资的速度都不一定涨得过，某些房东还觉得自己已经很仁慈了，一个随便的单间朝南都要一千七八，当然，有地理位子原因，感觉杭州是该好好规划一下，租房真是闹心的很。仅代表自己观点，不喜勿喷，谢谢。
用户5155465341784
杭州房租降了
小乙哥86
年前价格低。年后疯狂涨。主要是年后需求增加
还有中介回来上班了
