首先，這是一個非常有共性的現象，值得大家關注和警惕。
看似洗衣池、陽臺好像把範圍限制的很小，但其實問題的根本不在這裡。
重新描述一下，應該這麼說：
“家裡有的牆因為泡水起皮開裂，應該咋辦？”
這種現象會發生在衛生間門口旁邊的牆上，窗戶和陽臺的牆上，以及鄰近鄰居經常用水的牆上。
表現出來就是局部牆面起泡、開裂、脫皮，而且越靠近地面越嚴重。
想想看，自己是不是也遇到過類似的情況？
接下來，我來給大家分析下出現這種問題的2大原因：
1、這面牆背面的那面牆，沒有做好迎水面防水。這是一個根本原因，而且，很多時候不一定是正對面的牆。
比如衛生間門口的牆出問題，也有可能是地漏周邊的堵漏靈沒有做好，水才慢慢滲過來。
2、牆面用的膩子質量不好不夠耐水。這是一個通病，很多人甚至在重做的時候也沒意識到要用質量更好的耐水膩子，很可能還會重蹈覆轍。
已經出現這種情況是不是有必要剷掉之後先做防水呢？以及什麼樣的防水比較好呢？
滲透結晶型防水，具有背水面防水能力的防水塗料，可以試試。這個咱們在之前的問答（每日一問一答:皎子家地下室漏水~）裡已經提過了，不再重複。
您提到的，重做膩子的時候，原來起皮的地方乾燥慢，這就證明了，現在滲水的問題是依然存在的。如果沒辦法從鄰居家解決，那就自己家來解決吧。
順便一提：這種情況下， 是可以要求鄰居家做防水解決，並承擔您家重做費用的。
解決了滲水之後，是不是要做「外牆膩子」好些？
這個我之前已經提過很多次了，其實，所謂「外牆膩子」就是個坑。
真正用於做外牆的膩子是不考慮有害物質限量問題的（各種有害物質會超標，甲醛和VOC等），一般也都是雙組份的，一份膠，一份粉，這樣才足以滿足外牆風吹日曬雨淋的惡劣環境。
用到內牆，做耐水膩子就好。
最後一個問題，是不是硅藻泥更好些，哪個牌子好？
硅藻泥的確比較防潮，原理是這樣的：
真正的硅藻泥，是有多孔吸溼放溼特性的。
其他牆面沾水之後基本都是在局部水分沉積，但硅藻泥表面，水分會均勻的擴散到周邊的硅藻泥裡，加速向外的水分揮發。
而且，硅藻泥本身是無機材料，耐水性也比較好。線下很多硅藻泥品牌的產品都比較亂，我沒法判斷是不是能滿足您的要求。
不過網上買的話，有試用裝可以領取，您家面積不大，可以先領個試用裝試試（0.5~1平米）。
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