2018年4月28日，《东莞市凤岗镇近期建设规划（2017-2020年）》（下称规划）的批前公示的最后一天。《规划》显示，凤岗镇将建设成高新技术产业发达、生态优美的宜居中心和客侨魅力小镇。
到2020年，凤岗镇常住人口规模为39.88万人，居住用地规模达到 1344.06 公顷，规划形成北中东南4 个集中的居住片区，将大力发展城市更新项目，2018-20203年间将启动11个工改居项目改造。
空间布局：一主两副三轴四园五区
凤岗是东莞对接深圳产业转移的桥头堡，受到众多产业的青睐，由于独特的地理位置三面环深，被不少人称为“深圳里”。两年后，凤岗镇又会有哪些变化呢？
根据《规划》，凤岗到2020年将基本形成一主两副三轴四园五区的空间格局。
一主两副指的是凤岗镇中心片区和雁田副中心片区、官井头副中心区，凤岗镇中心片是全镇的行政办公、文化娱乐、商业和公共配套中心，城镇形象的集中展示区。雁田副中心片区构建以商业、体育、娱乐等功能为主的镇级副中心，以电子为主导产业的先进制造业基地，成为凤岗连接深圳平湖、协调发展的南部门户；官井头副中心片区，依托紧邻深圳龙岗中心城的区位优势，逐步调整该片区用地结构，发展居住及相应的配套，形成凤岗镇产城融合东部门户、莞深城市结合部重要的生活节点。
近期重点建设区域
三轴四园奠定凤岗的主要生活环境。三轴包括城市功能联动轴、城市生活主轴和景观绿带，城市功能联动轴依托东深二路联系全镇南北各发展组团，有效地疏解过境交通，形成串联塘厦、凤岗与深圳平湖的产业发展主轴，推动推动镇内外各功能区联动发展；以龙平公路为依托，东西向依次串联深圳坪山中心、龙岗综合服务中心、大运新城、凤岗油-管片区、平湖综合服务副中心、布吉商业文化中心，形成联系莞深的同城化发展轴，推动区域协同、一体化发展。 城市生活主轴通过全镇道路系统的建设和交通组织，将东深公路逐步改造为一条联系镇内南北向的生活性干道，两侧的用地性质以办公、商业、居住等为主，形成全镇生活主轴。景观绿带规划在石马河沿线设置多处开敞绿地，创造居民休闲、游憩的场所，形成收放有致的滨河景观带。
四园包括南门山森林公园、碧湖森林公园、雁湖公园、成功岭公园四个生态公园，作为凤岗四大绿核，构建服务莞深的生态休闲区。
五区包括玉泉、金凤凰、大龙、碧湖、宏盈五大工业集中片区，成为未来经济增长点的主要载体，推动凤岗产业结构的升级和经济的发展。
产业转型：推动龙头产业项目建设
作为莞深惠一体化先行区，产业转型示范区，具有客侨文化魅力的现代产业名镇。凤岗已拥有莞深惠一体化先行区；产业转型升级示范区；电子信息产业重镇；东莞南部宜居城镇；东莞市东南组团次中心等标签。产业领域，凤岗有什么计划？
近期将加快推动信义理光、华润万家、深证通、中集、天安数码、京东都市智能产业新城等重大产业项目开工建设，支持楚天龙实现扩容倍增，加快都市丽人转型升级基地建设。通过龙头项目的落实，推动镇域产业经济跨越发展。
在推动重大产业项目开工建设的同时，围绕打造东莞市产业转型升级示范区的目标，积极推动竹塘、天堂围、金凤凰等工业区旧厂改造，利用“工改工”方式盘活旧厂房，打造优质产业发展平台，为科技创新企业和优势产业腾出发展空间，承接深圳创新产业外溢，推动产业转型升级。
科技是第一生产力，凤岗还要利用好“科技东莞”工程以及市推动科技创新系列政策，开展高新技术企业“育苗造林”行动和科技企业孵化器“筑巢育凤”行动，引进创新科研团队，打造区域创新发展高地、创新型企业高地和高端人才高地。鼓励企业对现有设施、生产工艺进行全面改造，实施“机器换人”行动计划。
城市品质提升：3年启动11个工改居项目
根据《规划》，凤岗3年内将从完善教育基础设施建设、提升生活性服务业水平、提升生活居住空间品质三方面展开城市品质提升计划。
官井头东片区旧改
针对镇内常住人口布局需求，重点加强镇中心区和官井头等人口流入规模较大片区的基础教育设施的配给。近期优先落实镇中心小学、官井头南九年一贯制学校、官井头南中学，逐步优化中小学资源配置，提高教育效率和办学效益。打造结构合理、师资优良、质量优异的“信息化、优质化、国际化、特色化”凤岗教育品牌。
按照提升水平、突出特色、优化发展的思路，做强永盛大街、官井头滨河北路，促进生活性服务业向精细化和高品质转变，提升生活性服务业的特色和品质，满足居民多样化、多层次、高品质生活需求。
一方面利用“工改商”、“工改居”的城市更新政策，加快推动旧村、旧厂房的连片改造，优化生活环境质量，提升城市空间品质；另一方面，利用临山新增用地，建设高品质居住区。通过落实镇中心区、官井头、天堂围、雁田、塘沥等多个居住项目，打造多个新城镇居住组团，逐步实现宜居城市建设。
据房掌柜统计，到2020年，凤岗3年内将启动11个工改居项目建设。这11个工改居项目包括：民兴电缆旧改、塘沥东深公路西旧改、政府西旧改、炜煌三旧改造、竹塘卧龙旧改、天堂围旧改、康佳西旧改、官井头村委会三旧改造、官井头东三旧改造、嘉讯通三旧改造和雁田三正三旧改造。
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