随着城市市中心不断的向外辐射，所谓的郊区也迎来质的飞跃，不管从交通、人文、环境等方面都有显著的表现，未来将会成为置业的香饽饽。魔都最近几十年来发展比较好，让全国那个嫉妒恨啊！上海市中心区域发展基本已经相当成熟，这几年发展重心已经偏移到周边各个郊区，只能说上海郊区也疯狂，市中心不再是购房的首选，拉开置业新篇章。
上海总共有16个行政区，有9个行政区郊区，郊区分别是闵行区、宝山区、嘉定区、浦东新区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、崇明区。郊区中发展最好的要属浦东新区，郊区中最亮眼的一个，世界的金融中心，其他郊区也不示弱，发展也比较好。下面随小编一起看一下上海“北郊”将要崛起的城区—宝山区，看它如何华丽的变身成为购房者置业的首选。宝山作为是上海传统的老工业基地，多年的积淀其优势非常出众，具体如下：
交通
【1】目前已开通3条地铁，地铁1、3、7号线，交通优势明显。
【2】目前在建的地铁15、18号线预计2020年底建成试运营。
【3】规划到2025年再建设4条轨交线：地铁19、21、22、24号线，把宝山区和主城区连接起来。
【4】
商业
【1】构建“1 3 5 N”的商业布局体系，形成与卓越全球城市主城片区相匹配的商业能级和消费文化，打造北上海特色消费区。
【2】杨行地区商业功能区，依托轨道交通1号线以及宝杨路产业综合发展轴，以招商花园城、北翼生活广场为核心载体，建设区域性综合商业功能区。
新地标
上海长滩宝山新地标、宝山宝龙城、顾村龙湖北城天街等
公园
首个国家级生态公园——炮台湾湿地森林公园、顾村公园、城市生态运动公园、白沙公园和美兰湖等等。
教育
在近期和中期的规划中，将引入世界外国语学校。
生活配套
长滩音乐厅、长江观光塔、世界第三大的球体影院、沪上首家婚庆主题公园、国内唯一机器人主题乐园等等。
综上，未来宝山区发展非常喜人，在这里可以享受好的生活环境，生活质量也会大大提高。接下来小编给大家整理了6月份宝山区楼盘性价比情况，如下表：
好房排行推荐楼盘：
性价比第一 万业紫辰苑 ★★★☆
目前还剩少量大面积户型在售，在售户型建筑面积约142㎡的房源在售，位于69-70#，单价约39450元/㎡起，总价约562万元/套起。楼盘地址：宝山杨行江杨北路1568弄。
性价比第二 雍和府 ★★★
目前在售带装修公寓和毛坯别墅，公寓建面89㎡，均价38000元/平；叠加别墅建面120㎡，联排别墅建面120㎡，滨河位置别墅总价610万/套起。楼盘地址：宝山潘泾路5777弄。
性价比第三 中环国际公寓三期 ★★☆
目前在售房源建筑面积约115㎡、143㎡和145㎡，均价约56000元/㎡起。楼盘地址：宝山通河新村场北路669弄
好房排行置业建议：目前宝山区在售楼盘仅5个，均价47890元/平，这个价格不是特别高，置业者根据自己实际情况考虑自己合适的楼盘，希望购房者买到高性价比的房子，期待更多阅读者的关注。
评估依据：《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目（建科验字【2014】第061号）
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