开始于去年的“人才大战”，自从天津加入战局之后就呈现白热化的趋势，但你以为这就是高峰了么？错，如今上海广州浙江加入战局才是真正的高峰。曾经高高在上的人才高地不顾形象亲自下台拉人头，现在全国上下已是一片“抢人”景象，有的是降低标准、有的是提高补助、有的甚至直接给房。
可以看到，在开始“抢人才”之后，一些吸引力和辐射力强的城市效果极其明显，人才蜂拥而至，当地楼市也是一片火热，原本已经很紧张住房供给现在是更加地紧张了，房价普遍飙升。对于这样的抢人大战，虽说长期来看确实有利于城市发展，但是从短期执行效果来看，绝对是“去库存大战”“炒房大战”。
前天，山西太原公布了“放宽人才户口迁入的政策”，将落户与就业脱钩，对符合条件的人才均实行“先落户后就业”，且配偶、子女、父母均可随迁。同一天内，广州荔湾区出台高层次人才奖励政策，在购房、医疗、子女入学、配偶就业等方面给予评定人才一系列优惠政策，高层次人才购房可获一次性补贴50万元。上前天，上海嘉定发布了《关于实施“双高”人才计划加快推进科创中心重要承载区建设的若干意见》，在扶持鼓励人才、加强人才平台建设等方面共提出24条人才新政。另外，浙江发布了《关于进一步落实高层次人才安居相关政策的通知》，通知从公积金政策、外籍人才购房等六方面具体落实了高层次人才住房政策。可以看到，人才流入的热门地区、经济大省都在拼命吸引人才，这轮抢人大战至今已经可以说是热的不能在热了。
最近一年多来，全国已经有60多个城市发布了人才吸引政策，所导致的直接后果就是大量外来人口在短期内迅速集中落户，购房需求集中爆发，户籍接受地楼市迅速升温。
目前，网上有一种论调是这一轮的抢人大战已经是去库存大战了，不少城市的人才引进已经是挂羊头卖狗肉，变相降低购房门槛、放开限购政策，让已经供需紧张的楼市趋紧，造就了新一轮的房地产市场的上涨预期。从目前来看，这一轮房价出现反弹的城市基本都是参与“抢人大战”的城市，人才政策已经影响了当地房地产市场稳定。特别是在二线城市，这一轮房价上涨的根本原因就是人才政策变相地放开了限购，助推了炒房。
从未来发展来看，大部分城市的人才政策，都在考虑到降低门槛来抢人，基本没有留人的措施，吸引来的几乎都是炒房客。
对于城市来说，人才对应的应该是产业，人才对城市的作用也应该体现在产业层面，而不是房地产。人才引进政策不能成为规避房地产限购政策的一个渠道，过于宽松的人才引进政策将极有可能吸引来炒房客，并引发当地房地产市场的剧烈波动。最终导致“抢人才大战”变成“去库存大战”的闹剧。
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