近几天地产行业的大事件肯定不是孙宏斌。而是接踵孙宏斌，又一个和贾布斯玩的许老板。最新的消息称，许老板早在去年底就入股了贾跃亭的 FF 法拉第汽车。另一个让媒体炸开锅的事情，就是万科北京的持有房项目，90 平方米要求租户必须一次性趸付十年租金 180 万元。
其实较此消息之前恒大更大的动作是宣布投资 1000 亿元给中科院。只是这正能量的消息肯定干不过绑定贾布斯网红，只有 3 亿美元的“小事件”。
北京万科的持有房项目自拿地之后的频频动作，这回终于又勒瞎了一次众人期许的眼睛。有媒体评论文章标题甚至是“万科狠狠地给‘租购同权’政策一记耳光”。
令人意想不到的是，接着跳出来煽政策耳光的竟然是一贯敲锣边的潘石屹。自己写文章说“房地产市场一天比一天畸形，已经违背了基本常识”，并且少有地直言：“地方政府、银行和开发商绑在一起都渴望房价一直涨，永远涨下去。”
这次老潘说的确实是真话。
说这些事，还是不能不捎带上老孙。孙宏斌这几年买、买、买，撕、撕、撕，甚至飙泪，但终于还是等到了王石告退，抄底了万达一堆项目资产，超越万科看到了一线曙光。据说融创的土储已经过亿，但这真的就是神马好事吗？未必！
时下，国内房地产市场已无市场可言，就是在裁判员指挥下的听喝排队。
整个房地产市场只有政策评定的输赢，而没有市场的力量毛八分贡献。
政策已逼市场让步。数以万计的地产商面临生死抉择考验。如果说恒大投汽车、科技、粮油、矿泉水属于头部大鳄转型，那么万科的 180 万元一次性房租趸付，则是屈尊小三之后，还想偷着挣点私房钱，以留得一个名义上的自立。
眼下的地产时局，让开发商们已基本找不到北了，“说都不会话了”。接下来会怎么走？
这不，降准又来了。是不是又在下药，饮鸩止渴？是不是会再出现一轮疯狂？让我们拭目以待。
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