本世纪末人口可能跌至6亿
自1949年以来，我国一共经历过三次婴儿潮，分别是第一次1949年至1958年，第二次是1962年至1972年，第三次是1981年至1991年。在生育率于1970年达到了5.5之后，我国就开始实行计划生育政策，生育率便开始急速下降。到了2012年生育率仅为为1.6，2015年总和生育率仅为1.047，而这已远远低出联合国所规定的2.1的可持续生育率。当一个国家或者地区的生育率低于2.1，人口就会大幅度萎缩。
2014年单独二孩放开之后，大家都以为总和生育率会有所提升，但没有想到的是，从2014年起总和生育率依旧在持续性走低。而1.047的总和生育率比日本东京的总和生育率还要低，由此可见，一孩生育率目前已低于新生人口严重不足的东京。
人口老龄化将会越来越严重
人口数量受到两大因素的影响，一是出生率、二是死亡率。随着医疗水平逐渐提高，国人的预期寿命将随着医疗水平的发展而逐渐提高，与之相对应的便是死亡率越来越低。而目前人口最大的危机在于年轻夫妻的孩子生育需求逐渐降低，许多年轻人由于生活压力大而不愿意生孩子导致出生率降低。
长期以往可以预见的是，老年人的人口并不会显著减少，但出生人口将会显著减少，老龄化越来越严重。而老龄化对于一个社会来讲，并不是一件好事，缺少必要的劳动力，也就意味着经济发展很难得到保障。而老年人又需要大笔的财政支出，这样来来去去之间，国家的经济潜能就很难得到保障。
人口数量也直接影响住房需求
所谓的住房需求通常以新组建的家庭为单位的，当两个年轻人通过结婚、生育等过程逐渐新的家庭，那么自然而然就有了购房的需求。假设在一个社会当中，全部都是老年人，那么可以预见，在这样的一个社会当中购房的需求是非常微弱的。因此人口数量的降低，将直接影响到住房需求的强弱。
对于社会而言，未来人口的大幅减少是可以预见的事实，因此在不远的将来，房地产市场有很大的概率能够回归理性市场，而供需也将得到平衡。
对目前奋斗在北上广一线的青年人而言，大可不必为了买房而过于着急，毕竟目前房价已经上涨到了高位，为了房贷而牺牲了生活并不值得。
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