3月28日晚，西安市物價局公示了2018年第9批商品住宅價格公示項目名單，本批次共公示了4個樓盤項目，其中包括2個毛坯項目，2個精裝項目，具體情況如下：
其中，毛坯項目為西安雨潤•星雨華府和紫郡國韻，共412套房源，均為高層，公示面積區間為98-129㎡，均價為9756元/㎡；精裝項目為海亮•德文郡和金輝•世界城，共784套房源，公示面積區間為88-149㎡，均價為13563元/㎡。
從價格來看，星雨華府15號樓的均價為8388元/㎡，是本批次中價格最低的，除了星雨華府外，其餘三個樓盤均價都已上萬。金輝•世界城公佈的樓號中，12號樓的均價是最低的，均價13417元/㎡。從區域來看，本次公示樓盤分佈在曲江、城南、長安以及城北這四個區域。
以下為具體樓盤分析：
雨潤 星雨華府
作為“星雨華府”豪宅系的雨潤星雨華府，其項目位於尚苑路與朱宏路十字西南角，緊鄰北客站商圈。在建地鐵4號線可以直達。項目佔地245畝，總建築面積約47萬㎡，容積率2.9，43%的綠化率。戶型面積85-160㎡，有2室、3室、4室戶型供應客戶不同需求。均價8385元/㎡，剛需人群可以加以關注。
紫郡國韻
紫郡國韻位於西部大道以南位置，總佔地約86畝，規劃總建築面積約27.5萬平方米，總投資額逾17億元，產品類別普通住宅和疊拼為主。項目距離西安熱門區域高新區較近，適宜上班一族居住。
海亮•德文郡
海亮•德文郡是全國品牌房企海亮地產在西安繼成功打造海亮新英里後，二次進軍城南打造的精裝低密住宅區。海亮德文郡項目總佔地約300畝，預計分4個地塊開發，首期開發地塊為13號地。一期佔地約50畝，總建築面積約13萬方，規劃共13棟樓，由洋房、小高及高層組合而成，主力戶型為四室的大面積住宅，就房價而言，相對周邊比較適中，值得周邊改善型購房者關注。
金輝•世界城
金輝世界城項目規劃200萬㎡住宅和100萬㎡商業，共規劃建設樓棟66棟，住宅劃分為5個地塊，項目涵蓋住宅、甲級寫字樓、高端公寓、五星級酒店、SHOPPING MALL及集中商業等全物業類型，融合商務、居住、商業、文化教育、休閒娛樂等功能，配套設施完備，距離在建的地鐵四號線站點較近，位於曲江新區，區域優勢明顯。
丨強森醫療已於3月開業
三月底公示價格，能在一定程度上緩解市場上房源緊缺的狀況，為近期落戶的“新西安人”提供更多的購房選擇。由於這一批次的樓盤較少，優質房源也不多，提醒購房者在新項目逐步上市時多實地考察，進行多家比較後再出手。
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