从2017年6月开始 3、4 线房子也十分抢手，房价也是蹭蹭的往上涨，关于现在 3、4线城市还能不能买房，下面小编给大家简单分析一下！

3、4线城市现在可不可以入手，关键看购房者的需求点在哪里了。

( 1）自住：刚需或者改善

刚需自住房就像柴米油盐酱醋茶，那是生活的必须品。基本上人人都需要。但这也分两种情况：刚需或者改善。

1、刚需那绝对想都不用想，什么时机买最好？那就是现在，越早买越好。下面小编整理了几条刚需买房需要注意的，大家可以看一下！

房款预算：对于“月供族”来说，每月还贷额度尽量控制在总收入的50%以内。

地段：尽量选择离主干道近的房子，方便工作出行。

开发商：品牌开发商往往可以带动一个片区的发展，另外品牌开发商房子自身的质量也会相对比其他的小区质量好的多。

户型：户型很复杂，简单来说，朝南的房间越多越好，户型越方正越好。

物业：优小编之前做过二手房，后期小区的品质与物业管理有很大的关系。这样决定一个小区的档次，与后期的居住环境与安全性。

2、改善型的购房者基本上是想提高生活质量，把上面要考虑的因素升级就可以了。

（2）投资用途

如果是打算在3、4线城市买房投资的话，小编有一句建议：除了环北京、环上海、环深圳等一线城市周边之外，其它地方3、4、5线城市的房产只有居住属性，没有投资属性，更无金融属性。切记！切记！

房产市场上出现的抢购3、4线城市房子基本上都是一线城市的周边，那是1、2线房产市场的调控政策影响下导致资金溢向3、4线，3、4线房价上涨，这是这些3、4线仍有人抢购房产的原因。随着1、2线城市有消费能力的人疯狂的涌入3、4线城市的楼市，房价一日一价的上涨；给原来3、4线生活比较安逸的人们造成了恐慌，大家一起拼命的进行购房，造成了现在3、4线城市的房产市场局面。

现在3、4线城市可以买吗？总结：刚需马上出手，改善看好配套设施和小区品质，投资只投环一线周边，其他房子建议慎重考虑。