房價可以說是當今社會多少人心中的痛，近些年來，房價不停的翻一番，翻兩番；雖然群眾的收入也增加了，但是，大部分人的收入是跟不上房價上漲的，那麼房價是如何上漲的呢？偶然間看到了一位知乎大神的分析，簡單明瞭。（希望大家在評論區寫上城市，十年前房價，現在房價）
故事就這麼開始了，這一段還是希望大家都能夠仔細讀讀，這個故事背景還是很重要的。
第一輪交易，房價已經漲至50萬。目前市場上就是2套房子，50萬的現金，40萬的貸款。這個時候，原來的10萬不變，唯一變化的就是有40萬從銀行轉到了市場。
第二輪交易，房價就已經漲到了250萬。目前市場上還是隻有2套房子，50+200萬的現金，40+200萬的貸款。這個時候，原來的10萬不變，唯一變化的就是有40+200萬從銀行轉到了市場。
第三輪交易，房價就已經漲到了1250萬。目前市場上還是隻有2套房子，50+200+1000萬的現金，40+200+1000萬的貸款。這個時候，原來的10萬不變，唯一變化的就是有40+200+1000萬從銀行轉到了市場（這裡的40萬其實是要減掉的，因為C還清銀行貸款了）。
所以此時此刻，銀行出來的錢，都到了最後一個賣房人的手裡；而欠銀行錢最多的人，也就是最後一個買房人。
考慮對原作者的尊重，這裡我還是插一句，這個模型是知乎上以為紫竹張先生的答友提出來的。希望大家理解。
接著說，無論銀行印多少錢，用多麼快的速度去印錢。最後的現金流其實是集中到一少部分人手裡了，或者說
我們可以做這樣一個假設，第一輪交易的時候，A把50萬現金存到了銀行，靠著利息去生活。如果第二輪交易的時候A沒有買，此時房價從50萬漲到了250萬；第三輪的時候房價從250萬漲到了1250萬。
回想一下十年前，你們城裡的房價是多少，現在你們城市的房價又是多少？
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