08.25 邢臺房價開啟“萬”元時代？

對於購房者而言，房價這個敏感的話題歷來是購房者最關心的，房價的上漲和下跌往往也都能引來一片尖叫和一聲嘆息；邢臺，一個被標榜為三線城市的四線城市，在過去幾年房地產火速發展的歷程裡，邢臺的房價也隨之被大幅的抬高，甚至有傳言說邢臺的房價已經破萬，且還在不停的漲；那麼邢臺現在的房價究竟是多少呢？網易小編歷經一個月的市調，特整理出邢臺最近的房價指南，帶您一探究竟！總體來說，近幾個月邢臺的房價保持著相對穩定的態勢，漲幅不大；甚至6月份橋西多個新樓盤還出現的小幅度的下調。

城西北片:

我們先來看一下邢臺最近火熱的西北片區（龍崗新區），這個區域從去年開始便成為各大開發商爭相進駐的熱門區域，無論是有著央企背景的保利地產，還是富力、美的、榮盛、隆基泰和等這樣有實力的大地產集團，甚至本地實力房企都紛紛入駐，引來了一陣土地熱拍，其中榮盛地產更是一口氣拿下了四塊地，美的兩塊地，保利兩塊地，盛世更是拿下了“營頭村舊改項目”，近期有消息稱央企華潤也準備進駐該區域，由此可見各大開發商對西北這塊“上風上水寶地”追逐的熱情可見一斑。保利茉莉公館開盤，高層均價達到了9300左右，洋房是已經接近11000；隨著近期的高地價地塊入市，該區域的房價也將有上漲的趨勢，且這幾個地塊都是打造的低密度社區，以高端住宅為主，房價也不會太低；該區域內有美的國賓府、保利茉莉公館、龍崗天域、熙府大院、榮盛華府等多個項目，目前該區域均價在9000左右。

達活泉周邊：

這個區域相對於西北地塊來說已經是邢臺的老片區的，該區域配套完善，附屬二院、金華中學、育紅小學、達活泉公園、民政醫院、橋西菜市場、永輝超市等等，這裡可以說是“寸土寸金”，該區域也是眾所周知的富人居住區，擁有著成熟的配套及優質的居住人群；該區域內有順都府、三奕潤城、悅檀臺、錦繡鵬程、盛世中央公館、凰家公園等多個項目，目前房價也是現在邢臺的最高點，均價在10030元/平方米。

橋西新城：

邢臺經過多年的發展，橋西新城已經成為了橋西區配套成熟的區域，該區域內高校林立，醫療、教育及商業配套也十分完善，即將竣工的橋西一中也將填補重點中學的“空白”；該區域內不僅有前“地王”月晟天璽臺項目，也有麒麟灣、理想城、麒麟華府、綠城誠園、豐基御府、襄政朗月、濱江美地等多個項目，目前該區域內均價在8700左右。

七里河片區：

七里河片區位於城市西南部，前幾年隨著七里河的整改及政府規劃及片區內的改造也使得該區域成為最具潛力的發展地區，碧桂園、隆基泰和、恆大等大房企也紛紛入駐，恆大去年更是以8.9億摘得該區域內地塊，成為截止目前最高的土地交易；上月20號碧桂園和萬騰地產又以315萬/畝拍得兩塊新地，近期更是有消息傳出邢臺一中將搬遷至該區域內，其規模是目前的兩倍多，可見西南片區的配套在不斷的完善，未來也是很被看好的區域；該區域內有邢臺碧桂園、萬和郡、恆大悅府、清山漫香林、等多個項目，目前該區域內均價在8900左右。

城東北片：

該區域位於橋東區北部，橋東區相對邢臺來說是老城區了，該區域配套完善，但是依舊有邢臺的舊面貌，最近政府的棚改項目也在不斷推進，橋東也在努力的改變原來的舊面貌，同時新的開發也會給橋東注入新的活力，目前橋東區整體均價9400元/平方米。去年年底和今年年初，該區域內有多塊土地集中交易，更是上演了一天拍下三塊地的“好戲”，同時也在不斷的刷新邢臺土拍的記錄，其中96號地以764/畝成為截止目前的新“地王”，奇怪的是，該區域內摘牌的多為本地開發商，家樂園地產更是拿下三塊地，準備在東北部再造一座“天一城”，該區域內眼科醫院、人民醫院、精英中學、邢臺二中、市二幼、實驗小學、立德小學等優質配套資源，就該區域現在發展勢頭來看，可以說是潛力最大的；家樂園天一府、皓順尊、上東御府等樓盤的入市，也許將帶動這一區域的房價波動。

城東南片：

該區域位於橋東區南部，該區域作為老城區配套完善，馬路街小學、龍泉小學、邢臺四中、橋東區醫院等配套；橋東區在改善老城區上不斷加大力度，該區域也將出現大體量的棚改項目；隨著該區域內建設大街，龍泉大街等路網的東延，該區域也將迎來新的發展，去年龍泉大街兩塊地分別被中鼎和金宏摘得，並刷新該區域的土拍記錄；該區域內有麒麟公館、國際華府、德誠源著、天山熙湖、翰業紫御瀾灣、龍泉小鎮、開元悅城、拉菲公庭等多個項目，目前該區域內均價在8000左右。

開發區片：

該區域位於城東南部，作為橋東老城區和邢東新城區的連接樞紐，開發區也開始兼顧著城市的各種職責。隨之人們也開始把目光放到此區域，恆大、皓順、永康、旭陽、天山等地產都聚集在該區域內，近期有消息稱碧桂園在該區域內將會合作開發第三個項目；經過近幾年的不斷髮展和規模擴大，開發區的配套也在不斷完善，加之市內的喧鬧和擁擠環境，人們也開始注重居住的舒適度，開發區開始慢慢展現出自身的優勢；該區域內有恆大山水城、皓順壹號院、皓順府、皓順茂、天山熙湖二期、永康萬國城、永康世家、旭陽學府、香悅四季、中興綠谷等多個項目，目前該區域內均價8500左右。

現在邢臺的房價穩中有升，河北針對預售證採取的嚴厲政策也使得一部分樓盤遲遲沒有發出價格。隨著各個新盤的不斷入市，邢臺的房價將會有一輪新的波動，或許現在的價格將被顛覆；有人針對現在的房價說邢臺房價不久將會進入“萬元時代”，經過網易小編的市調走訪發現，根據邢臺的整體發展和各大開發商的開發力度，不如說邢臺“萬元時代”已經到來！

在這裡小編還是要對剛需人群說一句：買房還是要趁早！現在邢臺的樓市可謂是房企雲集，外來房企不斷進入，本地房企也一刻不敢鬆懈。各大開發商入駐邢臺帶來的新的產品和理念，勢必會提高邢臺人們的居住水平，但是隨之而來的就是房價的上漲。