乖乖我滴亲娘舅

水泥钢筋价格翻倍，农村怎么建房子才会划算呢？

这几年各种物价长的飞起，再加上现在农村工价也是越来越贵，工地建筑的农民工都是40岁以上的人群为主力军，所以现在农村修房子不光宅基地难批，成本更是越来越高。

我看题主的意思是现在材料涨的这么快，怎么样修房子性价比最高。其实这个问题看小了就是牵扯到水泥、钢筋、河沙、砖等建筑材料和人工费用的预算问题，同时也关乎设计的问题，就拿农村现在常见的框架和砖混架构来说，砖混都要比框架节省成本20%左右。

从目前看来，红砖因为禁烧的缘故，价格0.4-1.2元/匹。水泥目前全国都出现不同幅度的上调10-20元/吨，价格在450元/吨左右。河沙现在禁采越来越严重，价格从年初的300有的逼近550元。钢材价格因为最近焦炭价格大涨而本周上涨100-200元/吨，价格达到3200-3500元/吨。至于人工工资已经从年初到现在大概上涨了20%-30%，整体算下来今年2月到8月份，修房子成本增长了35%以上，涨幅巨大。所以目前看来要想省钱就要做到以下几点：

1、目前看来修房子是越早修越好。因为人工费是只会涨不会跌，各种材料里面钢材价格因为其特殊的供应链条机制，一般在每年4-5月价格最低。红砖、河沙现在因为一些政策因素价格恐怕会越来越高。水泥价格一般上半年低于下半年。因此要想省钱修的越早越省钱。

2、砖混结构更省钱。除此之外还要提前做好规划，设计问题是必须的，比如说一般农村没有必要非要追求框架结构，砖混结构完全可以胜任，所以如果在允许的条件下选用砖混结构也会省去一大部分费用。

3、最好包工不包料，自己采购材料。这个农村大多建筑模式都是主人家把材料买好请来施工队，一来省钱，二来自己买的材料质量把关没问题。

老张谈三农

水泥红砖钢筋价格上涨，不仅如此，这些材料造成的环境污染和建筑垃圾数不胜数。

近年来，随着国家对装配式建筑的重视和政策力度越来越大，我国装配式建筑进入了崭新的发展时期。装配式建筑就是像搭积木一样盖房子，不仅缩短了一半以上的建设周期，建的房子也更加节能环保。相比传统方式建房，装配式建筑的优点显而易见，工期短、无噪声、无粉尘等。

所使用的是轻钢结构，价格合适，结构稳定，做工精致，减少环境污染。

轻钢结构的优点：

1.耐久性好。定荣家轻钢别墅的龙骨全部采用高防腐镀铝锌钢材建造，有效避免钢结构在使用过程中的锈蚀，设计使用寿命长达300年。

2.抗震性能好。轻钢结构骨架与内外维护板材通过镀锌自攻螺钉连接，形成了非常坚固的“板肋式结构体系”，这种结构体系有着更优越的抗地震和抵抗水平荷载的能力，让住户在不可预测的地震自然灾害面前安枕无忧。

3.高效率。一栋轻钢别墅的建成，无论是生产、物流、安装和质控均为标准化，一般情况下一套房屋只需要30-60天便可完成，安装周期比传统建筑大大缩短。

图中为圣地亚哥经典户型，192平，四室三厅三卫，带精装47.6万元。

以上是我的回答，希望对您有所帮助，更多建房知识户型案例分享，详情请关注钢者荣耀微信公众号，我们将为你一一为您解答。

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钢筋水泥自从环保抓的紧，淘汰落后产能后，真的是让有些企业笑开花了，总产量下降了，不符合要求的小厂关停了，规模型企业的效益增长了不少。今年很多钢铁企业扭亏为盈，盈利不小，水泥企业的盈利能力更强，上半年很多水泥生产企业净利润增长1倍以上，个别上市公司净利润增长4倍多。盈利能力增强了得益于竞争变小了和产品价格上涨，但对于农民建房来说，意味着建房成本增加了，弄不好赚钱的速度跟不上建材价格的上涨幅度。钢筋水泥价格翻倍，农村怎么建房子才会划算？微尘微视界认为可以从这几方面考虑。

一、能早点建就尽量趁早

农村建房不仅面临着钢筋水泥价格上涨的现实，同时人工成本也上涨了不少，而且很多地方对农村建房管的很严，不是你想建就可以建的。所以现在能建的地方尽量早点建，越往后越难建，综合成本只会越来越高。

二、不盲目跟风，讲究实用性

想要节省点建房成本，就不要盲目的把房子建的很大，像我们那就有不少人跟风，明明家里只有两口人，却建个3层的楼房，自己只住一楼，二楼、三楼都空着，有的连基本的粉刷都没弄。在农村建房时，还是要讲究实用性，不要盲目跟风让自己承担不少债务。

三、自己也当小工干活

在我们那农村建房，一般是自己买好钢筋水泥、砖、沙子等，然后请人来干活，大工220元/天，小工180元/天，一日三餐管饭，每天得有烟酒，上午和下午还得额外弄个点心，每建完一层还得额外包个红包，大工200元，小工100元。想要节约点建房成本，那自己也得辛苦点，自己当工人，也可以节省点开支。

四、能赊账时尽量先赊账

农村建房买材料时，很多是可以赊账的，很多人是先付一部分钱，然后其他的等建完后再算总账，一次性付不起时就会慢慢还。如果是正好赶上建材价格回落时买好了，先赊账后面再慢慢还，这样后期钢筋水泥价格上涨，自己也不受影响，也可以节省一部分开支。

五、有条件的可以先在城里买房投资

农村建房综合成本增加了不少，如果想要全款弄完，还是不太容易的，毕竟花钱容易赚钱难，很多时候赚钱的速度赶不上建材、人工价格的涨幅。在农村建个3层的房子，简单弄弄也得20多万元，如果有条件可以在城里先付个首付投资，等房价上涨后再选择兑现，弄不好这一操作就可以把农村建房的钱给赚到手。

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水泥钢筋价格翻倍，农村怎么建房子才会划算呢？

随着国家对于环保力度的加强，我们可以看到农村以前的红砖厂基本都被取缔了，还有一些低产能的水泥厂及钢铁厂都被整改取缔了。这些就直接导致各项建筑材料价格飞涨，记得我们村早两年前有两个红砖厂，那时随时开票，随时可以装砖回家，价格包运费到家才3毛几，现在你要买红砖得先交钱，还得等，要等砖厂有砖了才能拖回家，现在红砖价格已经到了包运费6毛多了，这真是上涨一倍啊。不止是红砖，建筑上其他材料如水泥、钢筋、砂石及人工等都在飞涨，早几年我们那建一栋三层三间的主体才十二三万，今天（2018/8/18），我叔家房子刚刚好封顶，主体花了二十三四万，价格是真翻一倍。

怎么建房子才划算？在小晓看来只有一个方法，尽快建，早建就划算，想想0几年时建一栋房才四万多，现在多少了？这好比在城市买房，越早越好，越等只能弄越贵，特别是现在对于环保方面的加强，这些建筑材料只会越来越贵，而且随着时间人工也是越来越贵，零几年时大工才40/50一天，现在都200了，小工都180了，等明年还得涨，想划算就早点动工开建，这样就是最划算的。而且货币也在贬值，钱越来越不值钱，只有房子才能保值。

以上是小晓个人观点，有不同观点及补充请留言，谢谢大家！

關鍵字: 农村 修房子 划算