輕鬆週末，做個美夢。

週末輕鬆一下

一想到馬上週末，房哥整個人都十分放鬆，這不，房哥在夢裡中了頭獎，還在煩惱買哪個房子，結果沒買完人就醒了，可惜了我的豪宅/(ㄒoㄒ)/~~

今天我們就來嘮嘮，如果買彩票中了500萬頭獎，在瀋陽買房你會買哪裡呢？有人要說，中了500萬瀋陽房子還不是隨便挑？挑倒是隨便挑，不過只有五百萬的我們沒法冬天去三亞避寒，夏天去20°的草原避暑，買了棟豪宅，還是得仔細比對比對，免得住的不順心，賣還不好賣，您說是不是。

土豪：還是你們窮B懂生活,雖然買不起可是你什麼都懂

首先，房哥加上限定條件：

1、按照稅法規定：中國福利彩票中獎500萬應繳獎金總額的20%的偶然所得稅，所以到你手裡只有400萬了……

2、只能全款購買，也就是在瀋陽全款購買一套400萬的房子；

3、裝修、車位、稅費等問題不在考慮範圍之內。

限定條件寫完了，房哥要理（kai）性（shi）分（chui）析（bi）了。

河景房

樓盤代表：新世界、越秀星匯雲錦

咱兜裡都這麼多錢，是不是該買個河景房，像人家歡樂頌裡面的那種：

還別說，瀋陽渾河南岸的河景房還是很不錯的，金廊銀帶交匯處附近很可能會逐漸演變成瀋陽未來的市中心，這裡有大鑽石、K11、成群的摩天樓、霓虹景觀，絕對不輸於歡樂頌圖片裡的樣子！

想象一下，每到華燈初上，站在自家陽臺，吹著清新的海（啊就河）風，遠望瀋陽夜景，與自家伴侶，開瓶紅酒，偶爾碰杯，無需多說什麼，就這麼靜靜的看景，何其美好。

但是房哥也得來澆澆冷水，想象中很好，這蚊子叮人可不是假的。整體而言，河景房比較潮溼，而且越是風景好的樓層，冬天風越是大，刺骨的寒風可能不太會影響豪宅的室內溫度，但是心裡聽著哇涼，還影響睡眠，這都是該考慮的地方。

聯排、疊拼以及遠郊的獨棟別墅

樓盤代表：龍湖·天宸原著、龍湖·天璞、金輝江山原著、保利十二橡樹莊園

河景房不太可心，反正咱錢多，再膨脹點，看點別墅！

美式別墅，理想中的住所！

從小看外國電視劇和電影，覺得別墅還是好，私密小院，院裡養個狗，玩玩球，要是後院有個泳池那就更好了。屋裡大落地窗，坐在那看外面風景，別提多美了。再搞個大長樓梯，樓梯兩側貼上各種照片，這不就是理想的生活麼。

400萬雖然沒法買個泳池別墅，不過買個綠化覆蓋率高，私密性強，安靜宜居的合意別墅還是沒問題的。而且有足夠大的空間，屋子隨意規劃，東西隨便擺，地方大，任性！更別忘了，即使三城聯創，自家院子還能燒烤——邀請些朋友來BBQ，搞個派對，別提多有面子了。

額。。。房哥在此要提醒夢中的朋友們，別墅的生活成本可不是一般人能承受的：

首先是裝修貴，想把個別墅造成理想中的美式別墅樣子，沒個房價的一半下不來——面積大，立面多，硬裝價格就要翻好幾倍，更要考慮裝修工人/裝修企業的宰客價格（不多收點，對不起別墅大款！），這就得把400萬花冒了；

再就是日常維護成本高——院子裡怎麼也得種點花草吧，怎麼也得除草澆水吧，隔三差五還得換瓦刷漆，還有超大面積的取暖費物業費。。。每年三五個iphone的價格是最基本。什麼？受不了要住成農村大院？房哥可是聽說，農村有大量閒置院子，一年一千隨便住。。。

最後，多數別墅肯定交通不便利呀！人家老闆天天不上班，在家裡指點江山就可以了，咱們可是還得出門上班呢！原本下樓買東西吃喝，現在都要齁老遠。

當有錢人還真是難呢...

大洋房一樓

樓盤代表：金地樾檀山、萬科翡翠四季、金地峰匯、中糧隆璽祥雲、積水聽月軒、旭輝雍禾府、金地保利半山麓

既然河景房又潮溼冬天還冷，別墅太過膨脹，咱們選個洋房一樓怎麼樣？

很不錯的選擇！既有類似別墅的院落，兼顧低生活成本，又能享受高端住宅的品質物業。白日裡嬉鬧晾曬，傍晚擺酒喝茶，絕對羨煞眾人。進可以種花草，退可以種茄子苞米土豆花生黃瓜豇豆葡萄蘋果櫻桃李子雞鴨鵝牛豬羊…甚至還能挖地下室！（純屬調侃！危險！而且違法的！）家裡有個老人孩子，這一樓就更方便了。可以稱得上宜居、價格、面子等屬性的平衡點。

當然，一樓洋房也不是隻有優點：跟傳統的一樓一樣，容易被盜、更為潮溼、蚊蟲多、採光較差、較為吵鬧、下水道易堵塞等等等等都是該考慮的問題。

作為大款，每天打蚊子、疏通下水道，不是我想要的生活！

大平層

樓盤代表：星河灣、雅頌大苑、寶能GFC

瀋陽星河灣實景

如果你看到了這裡，說明你已經厭倦了噱頭，只想買個穩妥的高品質住宅，那只有高端的大平層了，這也說明你可能即將進入一個更高的圈層。。。說到了這裡，房哥也沒什麼好點評，畢竟高端大平層園區的門票起點高些，舒適度自然比普通住宅好些！

額。。。

有錢人會怎麼選？

我猜...一樣買一套，全國各地再買幾套，想住哪個住哪個!

房哥怎麼選？

存到餘額寶，每天看利息（¯﹃¯）

不知道身為大款的你，會怎麼選呢？