住房反向抵押養老保險（以下簡稱“以房養老保險”）日前已在全國正式推廣。
少數不法分子也開始趁虛而入，打著“以房養老”旗號炒概念，騙取老人房產，有的老人甚至為此背上了鉅額的債務。
什麼是“以房養老”保險
幸福人壽住房反向抵押養老保險試點工作領導小組負責人趙水龍在人民網做客《金融人民說》時提示大家，老年人住房反向抵押養老保險，是一種將住房抵押與終身年金保險相結合的創新型商業養老保險業務，即擁有房屋完全產權的老年人，將其房產抵押給保險公司，繼續擁有房屋佔有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權，並按照約定條件領取養老金直至身故；老人身故後，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優先用於償付養老保險相關費用。
以房養老保險與騙局的區別
“在投保這款產品時，我們既不會收取老年人的房本，也不會讓老年人無家可歸。這是‘以房養老保險’與那些騙局的最大區別。保險公司只是擁有房屋的抵押權，而非所有權。老人投保這款產品後，根據評估機構對其房產的價值的評定結果，按月領取相對應的養老金。按照合同約定，如果中途想贖回房子，老人或其繼承人只需退換保險公司這些年支付的保險金、利息以及相關費用，便可解除合同，拿回房子。”趙水龍解釋道。
警 惕
要警惕打著高收益幌子，用“以房養老”設局的理財產品。這些大多為騙局，以10%甚至更高的收益率誘惑老人交出房本，簽署全權委託協議以獲得房子所有權，導致老人“房財兩空”。
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