最近很多的購房者一直都在問天狼，重慶XXX樓盤怎麼樣，值得購買嗎？我該在重慶哪兒買房，天狼從今天開始就加一個項目，實地評測，
重慶第五十七站 ，富力城院士庭，今天天狼繼續給大家趴一趴重慶樓盤，買房先看房，重慶之前路線基本是沿著北上在發展，其實對於重慶而言，一個一路北上，一個是一路西進，但西面沉寂太久太久，但一個城市發展需要從更高角度更為廣闊空間來看待這個城市的未來，對於重慶而言隨著邁向世界級步伐的加速，西進也提升日程，一個北上無法支撐重慶未來，重慶需要一個新核心區驅動力，那麼西面無疑是最佳的選擇，在這個態勢下，富力帶著收個TOP系列產品入駐，開啟西部新城嶄新一頁，這就是富力城院士庭
交通先行
從區位圖上可以很清楚看到位置，院士庭最大優勢在於他的交通優勢，根據天狼實勘來看，從小區出發走到輕軌站陳家橋站5分鐘距離即可達到，可以說交通上是比較方便，輕軌1號線和規劃隧道和橋樑和其他區域無縫對接，那麼門口還有公交車站，出行方面是比較便利
教育隨後
這點基本不用多了說了，沙區歷來就是傳統的學府聖地，富力城院士庭本身也自帶名校，在教育方面還算可以滿足寶媽和寶爸們的需要
商業緊跟
這點確實富力城院士庭劣勢，因為地理位置原因，他比較依賴大學城板塊和微電園板塊，也就是龍湖U城天和微電園萬達茂，在小型商業裡面還是比較成型，在不遠處就有富力之前打造一個小型商業，那麼院士庭本身也自帶商業，在日常生活中可以滿足基本生活需要
我們來看看項目情況了
首先來談談項目優勢
富力城院士庭項目具有三大優勢
第一，交通優勢
第二，學校優勢
第三，品質優勢
富力城院士庭項目最大優勢在於交通優勢，他的出現非常方便，另外學校助力，提升保值和增值上限，最後一個優勢，是很多購房者給忽略了，富力城一直給印象尤其是重慶高端產品名氣並不是非常突出，但院士庭這盤是富力靜心打造一個樓盤，以東方傳統建築為藍本來設計，這點在茶園片區融創高端盤也是採用這個打造方式，充分考慮地塊因素，把東方建築藝術和地塊相結合，打造一個更為宜居和舒適居住環境
項目劣勢：
第一，地鐵噪音
那麼接下來該看戶型
富力城院士庭主打剛需戶型為主，雖然是TOP系列產品，但只是提升居住環境而已，這和我們調控目標是一致，房住不炒，那麼在面積上以套內61到83，今天天狼主要分析下套內78的戶型
優勢
第一，動靜分區比較明顯
第二，進門帶玄關，充分保證隱私
第三，戶型方正
劣勢
第一，三房戶型沒有雙衛設計
第二，陽臺朝向相對噪音有一定影響
第三，多變空間面積相對有點小
富力城院士庭這盤，可以看到比較明顯的一個點，那就是現在不管核心區還是非核心區，在樓盤的打造上已經全面開始提升品質為主，和過去規模式開發說再見了，那麼在富力城旁邊遠洋也拿地，加上之前各大名企可以說這個區域而言已經開始逐漸成型起來，那麼在加上品質提升，未來購房者，尤其是剛需所面臨成本相對而言是有一定程度提升的，而且現在在賣小面積戶型，又是之前拿的低地價格地塊越來越少，所以對於剛需的購房者而言，富力城院士庭這個項目是值得參考對象
閱讀更多 地產那些事 的文章
