中共中央政治局在7月31日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。其中，會議要求的第五條值得關注：下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。
十九大以來我們總說的是“房子是用來住的不是用來炒的”，現在中央明確提出：下決心解決好房地產市場問題！
要點解讀
這次會議，中央明確要遏制漲價堅定解決好房地產市場問題。今年上半年，國家對於房地產市場的調控一直都沒有放鬆，針對一些一線城市，出臺了各種各樣的政策。但結構性矛盾仍突出，一些熱點城市房價漲幅較高，群眾對於樓市的調控動向也極其關注，而中央這一次是真的下定決心了。
同一天，作為熱點城市之一的深圳發佈了《深圳市人民政府辦公廳轉發市規劃國土委等單位進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》
該《通知》的內容 ：
一、加強法人單位購買住房管理，暫停企事業單位、社會組織等法人單位在本市購買商品住房。
二、加強商務公寓銷售和運營管理，各類新供應用地(含招拍掛、城市更新、徵地返還用地等)上建設的商務公寓一律只租不售且不得改變用途。企業整體持有年限與土地出讓年限應當一致，對外出租單次租期原則上不超過10年。
三、加強商品住房轉讓管理，居民家庭新購買商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不動產權利證書之日起3年內禁止轉讓。
四、完善差別化住房信貸政策，對購房人離婚2年內申請住房商業貸款或公積金貸款的，各商業銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低於70%執行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的按貸款首付款比例不低於30%執行；若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的按貸款首付款比例不低於50%執行。
劃重點
一
暫停企事業單位企業限購
通知發佈之日起，暫停企事業法人單位購買新建商品住房和二手住房。
二
商務公寓限售
個人或者法人單位(企事業單位、社會組織）購買的商務公寓(含贈與），自取得不動產權登記證書之日起 5 年內禁止轉讓。
三
個人限售
居民家庭新購買的新建商品住房（不含安居商品房）和二手住房3年內限售。
四
抑制離婚炒房
購房人離婚2年內申請住房貸款，貸款首付款比例不低於七成;但離婚前無房無貸仍按三成執行，僅有一套房按五成執行，購房前2年內有兩次及以上離婚記錄按七成執行。
可以看出，無論是中央還是地方，對於房地產市場的調控是十分重視，通過各種政策來遏制房價的上漲。那具體可以怎麼做呢？
1、具體城市具體做法
2、要遵循市場規律，不強求，合理引導，做到供求平衡
3、整治擾亂市場秩序的行為
4、加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。
也許會有房地產擔心房價會不會暴跌？但請注意，我們要求的是“平穩”，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。
“堅決”二字已表明中央的決心：不允許房價再上漲了，也沒有討價還價的餘地。房子為的是人民安居，而不是暴利。
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