合背街
大家经常看新闻说哪里的房价涨了，哪里的房价降了，都是按平均水平计算。
最近看到新闻说郑州的房价降到两年前的价格，给郑州的朋友打电话还确认了一下，朋友说只是成交量有所下滑，有降价的楼盘，但是没有新闻说的那么吓人。甚至有的中高端精装楼盘还在涨价。
不是想降就允许降
另外说到降价难的问题，之前在一次聚会上，有人说谁都想过降价打折卖，资金快速回笼。但是不敢降太多，不然之前买房的业主就得砸售楼部了。
这个跟前段时间的特斯拉降价一样，国内车主拉横幅要求给说法，马斯克都表示“震惊”。结果宣布不降了，撤销大部分实体店，这回没人闹了。给我感觉似乎降价让以前的买主觉得掉档次？！
人口红利
中国人口比较多，生活水平的提高，加上认知上的升华，在城市里面置业成为了大多数人的选择。
年轻人大量涌入城市工作，结婚，生子，接着就是面临的教育和生活便利需求。城镇化速度的提高，农村人口的减少，交通便利之后，许多人更愿意将孩子送到城市里面接受教育。
（数据来源：国家统计局，华经产业研究院）
人口基数摆着，加上开发商之前的各种宣传，“安家”“丈母娘决定了”“给不了她幸福，就给她一个家”等等，加上“专家”恰到好处的吹捧，代理商和房产中介的诱导营销宣传，种种因素决定了房价即使降，也不会降的太快！
记得小时候捡了一块钱买了好多泡泡堂分给大家吃，现在一块钱连地铁站都进不去。
我是老白，专注房产问题解答，欢迎大家在评论区留言讨论！
走你123
你房子降价了，政府的gdp怎么办？要知道土地出让费占地方gdp的三分之一以上，这个是全国大城市普遍的数据！政府最想看到的是，房产税赶紧出来，因为现在政府卖地已经大不如前了，这个不是可持续性的收入！政府现在是骑虎难下了！一旦房产税出来，这个可是长久的可持续性的收入，有人算过，按1%的税率，一般大城市的房产税收刚好可以抵消土地出让金！
西胡狗肉
看看九一年后日本的房价，你就会发现降价比涨价要容易的多。泡沫总会破的，只是什么时候破。现在的中国房地产像极了泡沫破灭前的日本，区别在于我们有前车之鉴，所以上上下下都在以稳定房价为首任。是稳定不再上涨吗？恐怕是稳定不要一下子爆了更多一些吧，慢慢降价，温水煮青蛙，否则就是跳楼也得排队了。
欢欣喜悦
砸售楼部为什么没听说报警呢？打砸抢是犯罪行为阿，开发商就该报警让警察来抓人才对，可能是开发商自己编造的闹剧，意思就是不敢降房价，其实就是不想降价吧？我一直不清楚为什么没听说报警的事情。只知道他们过去爱雇人排队制造假象抢房。
15208215139
看这个就懂了
用户62462705444
割韭菜，维护大股东的利益最大化
金刚76340918
有关部门不让降价！其实有时候开发商也想降价出售！可是做不了主
老爷子今年68
为什么现在的房价只涨不跌？条件好了，生活水平提高了，人人都想住到市里！
离市区较远的上班人员，周五回来周末回去，为地是孩子有个好学校上学，老人看病也是很方便！
孩子一套老人一套就是两套，而且市里买东西.吃的用的都很方便，在这种情况下，市里人员造成了密集，需求量大，供不应求，目前的趋势只涨不跌！
自得其乐171753180
是房子吗？除了房子，有什么不是涨价容易降价难啊！
品团招商
只要上去了很难下来
