我想應該沒有人專門為了旅遊而去馬尼拉，菲律賓的首都。
而長灘，薄荷，巴拉望，宿務等等旅遊勝地應該是大家接觸菲律賓的目的地，而馬尼拉這座城市只會是大家轉機前往這些海島度假的中轉站。
巴拉望愛妮
就算停留個一天，估計大家也只會去個王城（Intramuros），因為那裡保留了西班牙殖民期間的異域氣息，是最歷史的旅遊景點；再最多去一下為菲律賓國父黎剎紀念建立的黎薩公園；河對面還有一箇中國城……
而這些景點都坐落於老城，路途中你應該看到的是滿天纏繞的電線，狹窄堵塞的馬路，在你耳邊轟鳴的吉普尼和摩托車，街邊破破爛爛的房子……所以遊客對馬尼拉的印象說好聽點就是歷史，古老，有故事，說不好聽點就是“髒亂差”。
可以理解，畢竟這些旅遊者也大多為了第二天的轉機只在這裡停留一天，如果換做北京，大家肯定也會優先去一些有歷史的景點，比如故宮、天壇、後海、南鑼鼓巷等……
他們自然不知道馬卡蒂，博尼法西奧環球城這樣的存在……更屢不清馬尼拉市和馬尼拉大都會的關係，絕對會以為老城區小馬尼拉市就是菲律賓最核心的首都……絕對會認為髒亂差就是馬尼拉的代名詞。
今天要講講馬尼拉最現代的區域，也是最安全，最受投資者青睞的區域——博尼法西奧環球城（Bonifacio Global City）。
以下簡稱BGC。
以下照片均為作者拍攝
現代的建築群，宜人的街道尺度，沒有電線杆，沒有吉普尼，沒有嘈雜的喇叭聲，這裡一點也不像馬尼拉，更像是尺度宜人的新加坡和浦東陸家嘴。
最不像馬尼拉的是這裡還有成片的城市綠地，要知道菲律賓的土地是私有制的，所以很難像中國一樣先有總規再到控規詳規，這在馬尼拉很難實施，就因為土地是私人的。政府就算有大片的空地也賣地產商拿去做開發了，拿來做公共綠地不是他們的風格，打開Google earth看一眼馬尼拉的城市綠地，不是高爾夫球場就是公墓……
在這裡最稀缺的東西就是城市綠地，而在BGC，橫縱都是貫穿在一起的帶狀綠地……有點景觀都市主義的意思。
其中High Street是BGC這塊圓環土地的正中心，基本上被設計成由辦公、商業、住宅和人形綠地組成的三乘三矩陣。
它的設計理念是以一個東-西中心通道為中心，有商業設施和活動平臺，形成一條匯聚人氣的步行商街。
最核心的位置兩側的大樓和中心場地設計成類似“錯層”的結構，而中心綠地步行街就是中間層，下幾步室外臺階，銜接兩側大樓的一層，兩側上半層的坡道，直接到達二層商業，充分利用高差設計把二層的人流量（店面租金）也帶動起來，而兩側二層再一連廊，界定出這一空間，這塊場地作為室外臨時展場，為節慶活動和臨時展覽所用。
這就是設計的力量，好的設計能改變一切。
繼續發一些HIGH STREET的照片……
這樣的馬尼拉應該大多數人都沒有見過吧，而這就是今天的馬尼拉，一座崛起的現代都市。
要知道上個世紀二戰前，馬尼拉和東京是齊名的亞洲超大城市。經過了二戰後，這座城市逐漸沒落，又加上政治方面的因素，菲律賓的經濟一下子被周邊小國超越。
而現在如此龐大的海外勞工匯款，如此好的人口紅利，再加上菲律賓的BPO（業務流程外包行業）在亞太地區坐穩第一把椅子的位置，全球各大企業的客服從印度轉移到菲律賓。就是因為人口結構，加上官方語言為英語，有著龐大的英語從業人員，這座被譽為“全球英文呼叫中心之都”已經在慢慢崛起……
所以這就是這樣一個現代的馬尼拉，大多遊客們是看不見的。
關於BGC的歷史：
在美國殖民時期，美國政府為了軍事目的在當時的馬卡蒂、塔吉格和帕特羅斯之間有爭議的地區內購置了一處25.78平方公里的土地。1946年7月4日，美國幫助菲律賓獲得政治獨立後，美國授予菲律賓共和國除使用其軍事基地外對菲律賓領土的所有佔有權、管轄權、監督權和控制權。1949年5月14日，土地被移交給菲律賓政府，以菲律賓反西班牙革命之父Andres Bonifacio的姓命名為Bonifacio.
1995年2月7日，由Metro Pacific牽頭的財團Bonifacio Land Development Corporation成功投標成為BCDA在Bonifacio Global City開發中的合作伙伴。2003年，Campos集團的Ayala Land，Inc.和Evergreen Holdings，Inc.從Metro Pacific收購了BLDC的控股權。BCDA和兩家公司控制著博尼法西奧開發公司，該公司負責BGC的總體規劃。
今天的BGC就是由菲律賓第一地產商Ayala打造。
如今這裡是最富裕的地區，有大量的摩天大樓，很多銀行總部也都從馬卡蒂搬來了BGC，外國公司和合資公司都再次設立總部，中國的華為，Oppo等企業在亞太的根據地也在此，目前BGC仍在熱火朝天的開發，許多摩天大樓正在加速建造中……
來看看BGC的配套，
除了各種摩天寫字樓、各個企業總部以外，
還有最好的醫療St. Luke's Medical Center，
最好的國際學校，馬尼拉英國國際學校，馬尼拉國際學校，馬尼拉日本國際學校，菲律賓韓國國際學校……
最好的低密度社區，Megaworld打造的佔地5公頃的The Forbes Town Center。
最高端的豪宅，50公頃的McKinley Hill，威尼斯豪華住宅、總督府和佛羅倫薩公寓就位於這裡（配備高端的國際學校）。
等等等等……
BGC在馬尼拉房地產投資中最受外國人青睞的地區，
房價一直在刷新馬尼拉的新高……
而如此豪華配置而這裡目前一套公寓的單價只有2.5-4W之間……
而它的上限在哪裡我們也不知道，
但是如果馬尼拉有一個地方房價突破10W，
那一定只會是BGC……
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