Belanov
柬埔寨人口突破三十萬，這個要分為當地人口還是外來人口！如果是當地人口，那對房價沒有什麼促進作用，如果是外來人口，那房價就會漲！
原因有這幾個點；
第一、柬埔寨目前也被稱為“東南亞經濟猛虎”GDP年增速就達到7%，位居全球第六，東南亞第一，房地產也剛剛起步，全國目前的商品房不足三萬套，但是需求租房的人口有60萬之多，所以年租金回報率在10%左右，房價年漲幅在15%左右！
第二、西港是一個博彩業非常發達的城市，也是柬埔寨唯一的經濟特區，所以西港吸引著很多外來企業和各行業淘金者，如果外來人口突破三十萬，那毫無疑問將會對西港的房價有促進作用！
第三、為什麼說如果是當地人口突破三十萬對房價沒什麼作用，因為柬埔寨人均月收入在220－300美金，而西港的房價在2300－3800美金之間，當地人是無法支持起這高昂房價的！
Fang柳澤平777
西港的房價短期看跌，長期看漲
西港之前是所以瘋狂，主要是博彩業帶動，中國人扎堆，地價、房價、物價飆漲，經濟畸形發展。目前整個西港就是個大工地，到處在修房子，塵土飛揚。前端時間中柬聯合打擊非法博彩業，森哥也表示不再開放賭場註冊，現有資質到期也不再展期。這一預期導致很多西港人一臉懵逼，早知道這一天遲早會來，但未曾料這麼快。原來預計1~2年就能收回投資成本的，可能變得遙遙無期。很多人跑路：投資客、承包商、中間人，導致工人、材料供應商要錢找不到主。西港很多中國人遣返的遣返、跑路的跑路、撤退的撤退。所以說西港短期房價是看跌的。
長期看漲的原因。
西港是柬埔寨為數不多的優良港口，而且海灘優美，之前和將來都是旅遊的好地方。西港還有軍事基地，附近海域還有石油。長期來看，西港是柬埔寨對外開放的橋頭堡，經濟發展的領頭雁。經濟發展的後勁是足的。加上柬埔寨政局穩定，中柬關係良好，在東盟裡面得到中國的大力支持，經濟也被當作樣板在打造，目前GDP增速一直保持在7%以上，因此柬埔寨的前景看好，西港的前景看好。
龍游四海好讀書
勸你去柬埔寨賭博的人都不算壞，畢竟運氣好有機會贏。玩的是概率。真正壞的人就是拉你去柬埔寨買房子的人。一個第三世界國家，因開放賭博和金融業成為犯罪分子，賭博業，洗錢的天堂。基礎設施非常落後，目前為止柬埔寨是一個沒有國庫的國家，貪汙腐敗嚴重。錢都在軍人和政府官員手裡。之前在機場把一件給朋友帶的伴手禮落在行李區域，然後想找警察幫忙取回，可笑的是警察把我拉到一邊要小費，直接開價100美金。最後我笑笑走了。道路，醫院，學校全是需求他國援建。前久西市經歷了水災後要修建排水管道，西市汙水直接排放在海里。洪森總理開會募集資金，缺乏科學的規劃城市基礎設施。漂亮的樓盤排汙直接就在樓盤旁邊。近期打擊網絡賭博七天走了9萬國人。目前西市城市一片狼藉形同廢墟，柬埔寨一個國家的人口在2000多萬，大多都是低收入群體。生活在求生存階段。所以拉你把錢投到這個地方期待增值的朋友需要有耐心了。十年二十年後也許會升值。
泰泰生活
去西港等死就得了，哪裡的氣候，水源，風，天氣全部毒素，常見疾病兩種，傷寒病，登革熱，真不適應中國人長久居住，在西港住一年真會少活三年
李雄豬
柬埔寨人口突破三十萬，這個要分為當地人口還是外來人口！如果是當地人口，那對房價沒有什麼促進作用，如果是外來人口，那房價就會漲！
原因有這幾個點；
第一、柬埔寨目前也被稱為“東南亞經濟猛虎”GDP年增速就達到7%，位居全球第六，東南亞第一，房地產也剛剛起步，全國目前的商品房不足三萬套，但是需求租房的人口有60萬之多，所以年租金回報率在10%左右，房價年漲幅在15%左右！
第二、西港是一個博彩業非常發達的城市，也是柬埔寨唯一的經濟特區，所以西港吸引著很多外來企業和各行業淘金者，如果外來人口突破三十萬，那毫無疑問將會對西港的房價有促進作用！
第三、為什麼說如果是當地人口突破三十萬對房價沒什麼作用，因為柬埔寨人均月收入在220－300美金，而西港的房價在2300－3800美金之間，當地人是無法支持起這高昂房價的！
1199一輩子
30這個數字哪裡來的？西港的柬埔寨本地人就五萬多，去的中國人之前有十幾萬，八月份首相宣佈打擊網絡博彩，八月底就走掉了九萬左右，西港現在到處是停工的工地，快成空城了，你還去買房？
柬詢網
這個國家人口一共才一千多萬，還沒中國一個城市多
