11月22日，厦门国贸地产在福州三坊七巷里举行发布会，正式揭晓其首入榕城的两个项目案名——
国贸·九溪原（高新区项目）和国贸·三山原（仓山郭宅项目）。
此番厦门国贸以全新升级“原”系作品，作为起笔榕城的开山之作，也吸引众多业界人士关注。据悉，国贸福州首个住宅项目——国贸九溪原有望于近期入市，项目营销中心将于11月30日开放，敬请关注。
国贸·九溪原
高新区稀缺纯住宅新盘
今年4月26日，福州高新区2019首场土拍鸣锣打响，这也是高新区时隔近一年再有宅地出让（纯宅地无安置房），现场吸引近30家开发商激烈竞夺。
首先出让的榕高新2019-01号地块便有约20家竞买人报名！仅仅十几轮过后，地块竞拍价直接达到最高限价4.95亿，经过最终摇号，厦门国贸地产幸运中签摘下该地块，成交楼面价12097元/㎡。
地块示意图
国贸·九溪原位于上街镇马排村，占地面积14614.55㎡（合21.92亩），将规划4栋高层住宅及部分沿街商业，容积率上限2.8，其中商业占总计容面积不超过3%，地块限高80米。
项目鸟瞰图
国贸·九溪原位于福州海西高新技术产业园区内，紧沿乌龙江大道、高新大道两条主干道，可经浦上大桥快速直达市区。该地块具有一定江景资源，同时周边规划公园绿地，地块紧邻小学用地，且离规划高岐湖公园较近。
此外，周边还分布有正荣财富中心、紫光科技园（在建）、紫光五星酒店（在建）、紫光浦上商业小镇（在建）、高新区万达（在建）等多个商业中心及企业研发办公集群，片区配套正陆续完善。
区位鸟瞰图
目前周边在售待售楼盘有中海观澜府、融侨悦澜庭，周边楼盘售价约18000-22000元/㎡。
国贸·三山原
仓山二环地块口住宅项目
今年7月31日上午，厦门国贸历经40轮左右竞拍，以23亿元竞得宗地2019-42号仓山区郭宅周边旧村改造出让地块二，平均楼面地价14203元/㎡。这也是厦门国贸继高新区地块后，首次拓土福州城区。
该地块选址用地面积86212㎡，出让面积83908㎡（合125.86亩），用途为住宅、幼儿园用地，容积率上限1.93，限高50米。地块须建设可建住宅建筑总面积30%的安置型商品住房，按14800元/㎡均价销售。
国贸·三山原（备案名：贸悦花园）位于义序郭宅旧改项目内，紧邻南二环、南台大道等主干道，又有地铁1号线、滨海快线在周边布局站点，项目临近高盖山公园，不过也离义序机场较近，存在一定噪声影响。周边未来待售住宅项目还包括融创福州府、大东海瑞景园等，目前周边新盘售价约2.8-3.4万/平。
招标公告内容显示，国贸·三山原拟规划建设29栋楼（1#-3#、5#-13#、15#-23#、25#-31#、幼儿园）及配套附属设施，总建筑面积约为222995.37平方米；地上总高约3-15层（具体以实际为准）。
閱讀更多 藍房網福州站 的文章
