我在近期有关安商房项目开盘的文章里，一直强调一个概念：安商房项目里这些商品房你如果觉得价格杀猪可以不买，以后交房办证了再找拆迁户买二手房。
如今这个观点把很多房托吓得要死，不少营销号在恐慌之余赶紧给人洗脑，说拆迁户不会便宜卖，别想找拆迁户捡漏，真是生怕没人买新房，生怕房价下跌。
于是，也有些不辨是非的人真的傻不愣登跑过来问我，拆迁户能卖高价为什么要便宜卖呢？
那么，这是为什么呢？
其实这是很简单的一个经济常识问题：价格是由供需关系决定的。打个比方，现在一个安商房项目共有1000套房，其中100套商品房，900套安置房。如今100套商品房都卖不出几套去，那么两三年之后，等到剩下的900套都能卖的时候，这市场会供过于求到何种程度呢？
你倒是想卖高价啊，然而做得到吗？所以这根本不叫做便宜卖，只是顺应市场趋势罢了。当然，不能指望所有拆迁户卖房都是厚道价，但是届时想要卖房变现的一定相当之多，报价合理的肯定不少，那些不想便宜卖的人，难道你就能卖得出去吗？有一些言论，本身缺乏常识，不符合逻辑，也经不起推敲，只是故意写出来误导你而已。
实际上说拆迁户会不会“便宜”卖房，主要取决于他的态度和诚意，在取得成本上拆迁户比起高位接盘侠有着极大的优势，凡是诚心卖房变现的，人家自然不用宰你，价格也可以商谈。而那些开着“杀猪价”的本就是假房源，即使他手上的房子是真的，然而卖房的诚意是假的。
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