劃時代的一天！就在剛剛，橋北新房的銷許均價真的破了3萬/㎡！
今天下午，橋北地王盤中建國熙公館拿到8號樓80套精裝房源銷許，戶型89-116㎡，銷許均價達到了30021元/㎡。
這是目前橋北均價最高的新房，也是橋北首家銷許均價破3萬/㎡的樓盤！具有劃時代的意義！
開盤樓棟：8棟
中建國熙公館，橋北的地王盤，地價達到了23083元/㎡。今年1月， 該項目首開，均價僅28577元/㎡，今年下半年，中建國熙公館首次均價突破了2.9萬/㎡，到了今年，項目的均價達到了30021元/㎡，成為了橋北首個銷許均價破3萬/㎡的樓盤！總體來說，中建國熙公館的房價穩中有漲！
中建國熙公館位於老浦口片區，屬於老江北核心區範圍內，該項目周邊配套齊全，居住氛圍濃厚，離規劃中的地鐵11號線浦東路站較近，南京浦口碼頭，對外交通通達性較好。這是老浦口片區的唯一一家精裝新房。
上個月，該樓盤迎來了首批房源的交付，我實地探訪了一番，總體來說社區環境優美，堪稱橋北標杆，真正意義上打開了橋北樓市的新局面：
單元門↓↓
樓棟門禁↓↓
入戶大廳↓↓
電梯間↓↓
電梯↓↓
一梯兩戶↓↓
負一層通往地下車庫↓↓
地下車庫↓↓
不過，由於今年江北樓市今年3萬/㎡價格段的樓盤較為集中，產品同質化嚴重，該樓盤去化較為一般。從網上房地產上傳的數據來看，中建國熙公館有436套房源可售，從目前的樓市行情來看，去化週期不會太短。
橋北房價：全面破“3”，指日可待？
今年以來，橋北多個小區出現了房價破“3萬/㎡”的情況：
①弘陽尚上悅苑：部分房源均價破3萬/㎡
上週五，橋北純新盤弘陽尚上悅苑的價目表流出，從價目表看，弘陽尚上悅苑的整體均價在29300元/㎡左右，大部分房源房價集中在28500-29500元/㎡左右，部分房源均價已經超過了30000元/㎡，這也是橋北首個局部房價破3萬/㎡的樓盤。
②橋北多個二手房小區成交價破3萬/㎡
我在鏈家網上看到。今年以來，橋北的大華錦繡華城、旭日愛上城第六區、弘陽旭日上城二區、明發濱江新城二期都出現了二手房成交價破3萬/㎡的案例：
不過，橋北住宅體量龐大，小區眾多，仍有不少二手房的成交價集中在2-2.5萬/㎡以內。最後，我們想做個小討論，你認為橋北的房價何時能夠全面破“3”？
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