瀋陽
有一個地方
你從來不需要想起
卻永遠也不會忘記
這個地方
童年伴著“八王寺”的甘甜
生活混著“老龍口”的醇香
工廠不比鐵西少
新光、黎明、東機、中捷……
回家就像對暗號
201、202、204、205、724……
沒錯，這個地方就叫
大東
位列標準的瀋陽“市內五區”
大東總給人一種四平八穩的印象
不懂的人 覺得它沒什麼特點
懂它的人 卻愛它的歲月靜好
江湖有句名言
“人群中最厲害的那個人，
往往是最沉默的那個。”
最近，來自大東的兩條新聞
讓人側目
01
消息顯示
2020年，大東區將重點實施“一路一街一鎮三園”六大文旅項目。2023年，大東區將初步形成歷史文化綜合旅遊區、民族工業文化旅遊區、抗戰文化旅遊區、當代工業文化旅遊區四大旅遊片區，以及大萬泉、龍之夢、北大營、七二四、汽車城、大東塔、東站七個文化旅遊產業集聚片區。
不久的將來，依託歷史建築，瀋陽市大東區也將出現一座頗具東北地方特色的“寬窄巷子”。
02
日前，瀋陽市自然資源局發佈大東區瀋海熱電廠、東貿庫地塊用地性質調整批前公告。
瀋海熱電廠異地搬遷、擴建後，擬對原規劃用地性質調整為：規劃居住用地約36.62公頃；公園綠地約9.76公頃；商業用地約4.82公頃；控制1處中學、1處小學、3所幼兒園；供應設施用地約0.35公頃。
本次規劃發佈後，已是今年老瀋海熱電廠搬遷事宜的第四次實質性進展。在華潤集團“整體推進瀋海熱電廠環保搬遷”的背景下，未來這一區域的發展，讓人倍加期待，瀋陽東一環和東二環的土地資源也將徹底盤活。
看完感覺怎麼樣？
就是這樣一個在瀋陽人眼裡
“沒什麼特點”的大東區，
正在悄悄蓄力！
事實上
改變遠不止這一個
今年，大東真是好消息不斷
大東產業大爆發
要問大東最火的地方在哪兒？
非華晨寶馬大東工廠莫屬。
今年11月14日，
華晨寶馬亞太地區最大的服務項目
華晨寶馬大東PDA(工廠混合發運區)項目
正式落成並投入使用。
繼寶馬公司之後，
伍爾特、馬勒、波森尾氣
等世界頂尖級跨國公司
也紛紛決定在這裡增加投資。
未來的大東，
“開著寶馬行駛在5G的道路上”。
除了寶馬，
華為也帶來了
“智能網聯汽車雲創新中心”項目。
大東人民，
智慧升級！
華為助大東一臂之力！
2019年，不少大佬慕名來瀋陽！
其中之一，就是王健林！
萬達要在瀋陽投資800億！
大東區政府網透露，
一系列項目有大東！
數據顯示
截至今年10月，大東區實現了74個億元以上項目全部開工，總投資700億元，年計劃投資109.3億元。
在產業發展過程中，
產業集聚的“強磁場”
必然吸引高素質人才集聚！
大東配套升級
今年，大東的教育也在升級
東越尚品學校、瀋陽市尚品東嘉學校
各種優質名校聚集大東，
眾多利好加持
大東區域價值愈發凸顯。
不僅僅教育，
大東的路也越來越暢通了！
東一環快速路10月正式通車
極大緩解了瀋陽東部的交通壓力，
在建的地鐵4號線也指日可待，
未來開通後，望花與長白一線牽，
分分鐘架起瀋陽的品質“金廊”。
大東的規劃也越來越科學了！
大東101平方公里的土地上，
瀋陽汽車城佔了74平方公里，
按照“產城融合、生態宜居”理念，
劃分為汽車產業區、服務配套區、生態公園區。
汽車城擁有16平方公里的結構性生態綠地、湖泊水面，
是全市唯一具有生態連接帶的產業集聚區。
大東煥然一新的改變，
也被各大品牌開發商盯上
今年，大東連續出現現象級“拍地”
9月3日，望花版塊榆林大街兩宗土地成功競出。旭輝地產分別以總價4.92億、4.46億，競得榆林安置房北1和北2地塊、成交單價達5700元/建築平方米，溢價9.62%。
11月5日，大東望花板塊三年來最大體量土地出讓，再度成為2019土拍熱點。三塊地塊分別以6.68億元、6.71億元、8.04億元被新希望、金科、中梁三家房企競得。
事實上，這早在這些房企搶灘之前。大東望花地塊已經吸引了中糧、保利、恆大、富力等眾多品牌房企入駐。
望花地塊的強勢崛起得益於多方面。2017年南北快速路通車後，望花板塊到渾南區域，從原來的90分鐘縮短至30分鐘，望花一改“與市隔絕”的狀態。在建的地鐵4號線，未來開通後，望花與長白一線牽，分分鐘架起瀋陽的品質居住“金廊”。
教育方面，為補強區域優質的教育短板，望花板塊斥資兩億元引進了大東區尚品中小學，尚品小學9月已完成招生工作並投入使用，彙集師資主力，由專家型校長管理。中學部也將於2020年正式開工建築。
優質教育、高端人群、品牌房企……這些關鍵詞，都讓人不禁想起長白島，難怪坊間有人說：“過去看長白，今天看新市府，未來看望花”。隨著瀋陽樓市週期起伏板塊輪動，2020年，風真的要往東吹了。
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