乐居买房讯（编辑 张大婧）年底抢收，楼市新盘连环发，本周纯新盘王炸一个接一个，应接不暇。据乐居买房长沙站不完全统计，12月18日长沙共8盘下证，具体为岳麓区的保利海德公园、梦想枫林湾；开福区的绿城青竹园；雨花区的长沙城际空间站；望城区的澳海谷山府、春晖花园、澳海澜庭和天心区的弘阳时光里，共计1254套房源，详情如下：
绿城青竹园领S-F#栋商铺销许，共计15套房源，主推建筑面积52-213平米房源，毛坯交付，目前项目认筹时间及价格待定。
弘阳时光里领2#栋销许，共计84套房源，主推建面104-130平米住宅，参考均价11600元/平，非毛坯交付，目前项目以启筹，认筹时间：12月18日-12月20日，预计12月21日开盘。
长沙城际空间站领F-4栋销许，共计146套房源，其中涵盖有142套刚需房源和4套非刚需房源。主推建面120-142平、207.23平米户型，参考均价12000元/平，非毛坯交付。目前项目以启筹，认筹时间：12月18日-12月20日，具体开盘时间待定。
保利海德公园领5#栋销许，共计73套房源，主推建面126平、138平米户型，参考均价14000元/平，目前项目以启筹，认筹时间：12月18日-12月22日，具体开盘时间待定。
梦想枫林湾领3#栋销许，共计184套房源，其中包括4套建面28-49平米商铺和180套建面100.78平、132.59平、145.3平住宅，预售价10998元/平，毛坯交付。目前项目以启筹，认筹时间：12月22日-12月25日，预计12月25日晚开盘。
澳海谷山府14栋已获证平推，在售建面约133-158㎡山景毛坯复式，价格约6666元/平起，预计2021年6月份入住。
澳海澜庭54#栋已取证，主推建面99-136平毛坯高层，价格5880元/平起。目前项目已启筹，认筹时间为12月18日-12月21日，预计12月21日开盘。
春晖花园领4#栋销许，共计248套房源，主推119平、126、142平住宅，单价6308元/平起，均价6700元/平，毛坯交付。目前项目已启筹，认筹时间为12月18日-12月21日，具体开盘时间待定。
今日获证房源主要为住宅房源，仅绿城青竹园和梦想枫林湾两盘有商铺产品推出，共计19套房源。今日两大纯新盘梦想枫林湾、春晖花园首次亮相，其中梦想枫林湾为梅溪湖一期最后一块限价地，去年9月由湖南梦想置业开发有限公司，以成交总价50461万元摘得，折合楼面价5722元/平，住宅毛坯限价11000元/平。
项目位于枫林路以南，麓云路以东，总占地1.96万方，总建筑面积11.86万方。项目体量并不大，商住比为5：5，共规划4栋，由2栋住宅，2栋公寓组成。本次首开3#栋100㎡三房、132㎡大三房和145㎡四房三个户型，涵盖有刚需和改善的客户，共计180套房源。3#栋整体采用板塔结合类板式布局设计，两梯三户，总层高33层，1-3层为社区、物业用房、4-33层为住宅，公摊在21%左右，让人惊喜的是，项目毛坯限价11000元/平，毛坯卖，最低10998元/平，对于梅溪湖12600元/平限价地，或200多平米全装平层户型，梦想枫林湾此次亮相，必将满载而归。
另一大纯新盘为望城观音岩片区春晖花园，项目总占地面积约6.5万方，总建筑面积约20万方，总规划户数约1255户，容积率2.5，绿化高达40%，由12栋11层洋房、4栋32层高层、5000㎡社区商业及一所幼儿园组成。项目首开4#栋高层住宅，位于洋房之后，前方无遮挡，景观无敌，共244套，两个单元，带连廊设计的类板楼结构，主推建面约119㎡的三房，126㎡、142㎡四房！毛坯销售，起价6308元/平，均价6628元/平，目前一路之隔已挂牌的新地块，毛坯限价7800元/㎡，将近1200一平的倒挂，价格十分喜人。
项目对面为长沙市一中金山桥学校。今年秋季开始招生，办学规模为114个班，其中初中54个班，中学60个班，教育资源无用担心，西侧则临60亩的七峰公园（规划建设中），可谓是左公园，右名校，空气负氧离子超高。
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