邱喜辉
当房价在经历了前两年的暴涨后，很多中产家庭，对刚需买房的问题，愈演愈烈，让原本就担负着养老和医疗支出的家庭，感觉到现实的残酷。那么，刚需买房，在2019年是否应该买入呢，房价在未来还会不会暴跌，个人觉得，我们应该跟着自己的内心去走。当然，理清思路，会让我们对购房的态度，更加坚定。
在经历了2016年至今，房价暴涨的情况后，地方经济虽然是呈现上升状态，实际是在透支未来几年的地区消费能力。因此，国家不得不开始一轮又一轮的房价调控。在2018年，房价虽有涨有跌，但幅度并不大，已经在一个稳定的区间了，2019年房价反弹的可能性也几乎没有，毕竟国家调控政策是长期的。对楼市而言，城市，才是决定房价走向的根本因素。
正如北上广深的房子，他们会像北上广深的经济一样，持续增长。产业更新迭代，给人们提供大量的工作岗位，更多的技术型人才纷纷奔赴，城市的净流入人口持续增加，地区收入及消费水平稳步上涨，房价肯定不会出现暴跌情况，大概率还是稳中带涨的节奏。
至于三四线城市，由于前几年的房价暴涨，地方地产被大量开发，但城市结构及经济能力限制，导致地方产业发展缓慢，城市净流入人口明显不足，虽然有棚户改造和现金安置等政策的影响，但房产大多是被自主消化，根本解决不了房产空置、供大于求的现状，未来的房价必然是稳中下行的趋势。
如果你是刚需购房者，建议你不要花费太多时间在价格上，因为社会发展虽然跌宕起伏，却总是曲线上升，选择好房子，比等着房价降低更有意义。
李书军
刚需如果有条件，买得起，供得起，不需要等，可以马上买房。
如果有条件买房，但又想等一等，这种情况应该是看到现在房价被压制着，而且好多媒体都在说好多地方房价在下跌，实际情况是不是真实存在，就要到现场实地考察过才知道。
虽然现在的房价稳定，政策也一直压制着，看上去好像真的会下跌，但是，作为刚需，你敢去冒这个险吗？万一房价没跌，反而上涨，稍微涨一点，有可能会影响首付，有可能会因此而买不了房子。所以，这个险值不值得冒，一定要考虑清楚。
另外，政策的变动，也有可能导致买不了房子。比如，2017年3月30日，广州市政府突然在晚上十二点推出，外地户口在广州买房，购买社保改为满三年才能买房。当时，有多少人早上起来就没有了购房资格，有多少人已经签了购房合同，不得不取消合同。所以，政策的风险也要考虑一下，无论你在哪个城市，这个风险也要预防。
所以，如果现在经济上有条件，政策上又符合购房资格，我建议不要等了，现在买房。
方芳草地
是这样的刚需的话，购房找到合适的房子就可以入手，现在的话整个楼市现在情况是不是特别明朗。有两种情况。1、你是购买新房，如果你是个买新房的话，作为一个刚需客户建议您可以多了解一下，多了解一些该区域的楼盘信息，因为你是刚需，性价比才是您应该重点关注的。所以你要自己去了解，或者通过中介。然后了解到这个区域的房价的整体框架，然后选取性价比特别高的一些楼盘，从中删选适合自己的。2、如果您考虑的是去购买二手房的话，我建议您可以货比三家就是多看一些诶房子、二手房就要看很多房子了。我不敢保证，整个全国的二手房房价在跌，但是整个市场行情就是普遍下跌，还在下跌。因为二手房房价在下跌，所以您可以延长您的一个看房时间，足够的时间去看更多的二手房。还有就是如果你是购买二手房的话，建议你就是通过中介来进行看房，因为中介那边有很多二手房的一些信息。通过中介的这个渠道，可以您和房东那边面对面的一个交谈。诚心出的房东价格是可以谈的。
以上是我的见解可能有些粗糙或者错误的地方还请各位斧正。谢谢。
为义Ly
不买！不买！坚决不买！千万别上当！
野藕
再等一等黄花菜就凉了
快乐的工作当中
等，欧耶666
摩洛哥泳池
qzuser252510770
己经等了10年，还要继续等吗？
GLEN810
前段时间一堆沙雕在唱黑房价，你不会还真在观望等房子降价吧？
不管刚需什么需，只要有闲钱没好项目都可以早买房，不要买公寓和商铺！
涨价与不涨价你都有房子，不像虚拟币几万块一个空气币，这房子可是很实在的存在能住的。
Jackykwok82
最苦逼的是刚需
