一谱东瓯乱曲，一场鹿城南戏
温州繁盛
尽入中梁旭辉·国宾府
覆河如羽，川流如织
万里疆域唱新声
且看今日永嘉，谁家典藏风华
浙江水乡，水意绵而不断，塑造了江南一方独特的人文环境，其中温润气质，柔韧精神，温州独占三分。改革开放四十年，这片瓯江下游南岸或许不是风云跌宕之地，却是中国发展的历史缩影。今天，敏于事，机于时的温州人，正以自己的实践宣告：居于温州，方成永嘉。
温州北面瓯江，东向东海，中梁旭辉·国宾府（以下简称国宾府）则位于温州龙湾的核心区位，西南落有一处大罗山麓，东北坐有河泥荡文化公园，江河秀丽，山海灵蕴，皆为国宾府揽收。
丨区位图
从城市资源看，项目地块临近龙湾区政府，交通系统完善，环侧万达广场、奥体中心、中梁亿象广场……直行八百米，便是中央绿轴公园，往来进出，便是龙湾步行十分钟黄金生活圈。
丨示范区实景图
交付时会有改造
文仪形制，煌煌礼序，中梁旭辉·国宾府立新亚洲主义，筑中原王庭范式。宫灯辉映之中，示范区建筑两层中式屋檐，冠冕般平直之下刻画斗拱花纹，既有重檐的隆重威仪，亦显中华传统审美。
丨示范区实景图
交付时会有改造
雅致屏风之后，回形花纹之里，跌落星光，点亮大厅金碧辉煌。洽谈区内，灯光如游龙流水，彰显出世家王府的华贵秀丽。
丨售楼处实景图
交付时会有改造
依中华世家之所立，成名仕大家之雅景。设计以示范区建筑为核心，铺陈传统四进院落礼序。
丨示范区实景图
交付时会有改造
【一进院】——入门，取景墙、瑞兽、叠水、宫灯，叙述礼仪归家，铭刻城市繁盛；
【二进院】——入庭，取景墙、叠水、置石、宫灯，成就水木明瑟，呈现江南风光；
【三进院】——入苑，取挑廊、叠水、雅文、苍松，修筑赏憩悦亭，漫步曲径幽静；
【四进院】——入园，取山、水、石、竹，屏风、雕琢林泉高致，醉心悠然自得。
丨示范区实景图
交付时会有改造
名门庭院之间，文化与自然共舞于天地。国宾府有玉宇琼楼，如摘星辰；有金阙迎宾，俯瞰尘世；有林荫探花，幽景逸物；有禅院叩心，清净方寸；有茶香问道，重生息心。
丨示范区实景图
交付时会有改造
示范区景观的礼序衍生，构建了社区的景观人文，谱写中式园林神韵。设计通过建筑的礼制精魄，聚焦“一环、两轴、九大园境”，塑造人居环境的仪式秩序与人文底蕴。
丨示意图
以交付成果为准
【一环】康体活氧慢跑环。
享受现代健康生活，在自然中舒展身心。
【二轴】尊享进制礼仪轴线&山水自然体验轴线。
前者礼重，享庄重归家之仪式，后者淡泊，感自然山水之景致。
【九境】九大园林成就九大物境。
绿地与步道相交错，空间时而开敞时而闭合，动静相宜，移步换景，演绎“时”与“空”的更替，绿植与乔木创造出“春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪”的生态良景。
丨示意图
以交付成果为准
于景观文理之中，国宾府规划5栋11F层洋房、6栋11F至14F的小高层和约8000㎡的沿街商铺。景墙与商业围合间，布局两坊四巷，翻新龙湾风光。
国艺仿，写意山水艺术，呈一幅水墨画卷
国文坊，归隐文人情怀，道一曲中式田园
丨示范区实景图
交付时会有改造
丹枫巷，禅意庭院，趣味小景
陇桂巷，功能复合，亲子乐园
紫竹巷，活氧绿荫，邻里会聚
凝翠巷，童年雕塑，儿童天地
丨示范区实景图
交付时会有改造
设计致力于建筑本身成为社区和城市中的景观，建筑布局南低北高，通过大围和空间，取得最佳的采光与通风，使建筑内部空间获得最佳观景体验。
国宾府在新亚洲风格的基调上，采用米黄和咖色配色，体现建筑的雅致和中式基调。简化传统中式线脚，采用三段式构图，体现中式建筑简约美学。搭配高挑门窗，底商外立面采用石材干挂，建筑整体和谐而柔美，自然并典雅。
丨示意图
以交付成果为准
小高层户型分为约99㎡——约129㎡和142㎡——179㎡稀缺顶墅户型；洋房户型有约119㎡、129㎡和139㎡户型。
丨示意图
以交付成果为准
丨示意图
以交付成果为准
【洋房119㎡】
中梁经典户型，动线合理，零空间浪费，三朝南全明设计。一梯两户，拥有四室两厅两卫、南向双阳台。
主卧室面宽约3.8米，南向带大飘窗。朝南次卧室面宽约3米，连通南向阳台。客厅面宽约4米，连通阳台，书房阳台相互连通，形成双阳台设计的空间感。北面次卧面宽都是约3米，厨房面宽约2.65米，U型厨房设计，空间最大化利用。
丨展示样板房
实际交付以合同为准
【顶墅165㎡】
两梯四户、四房两厅三卫、一墅双层五朝南、双套房设计、边套户型、全明采光。
会客厅连接面宽约6.9米大露台，一览社区美景。一层北面是餐厨设计，餐厅宽度约3.9米。一层南向设计一个套房，面宽约3.6米，带飘窗和独立卫生间，可根据家庭需求灵活布置。二楼大约40㎡，作为主人套房使用，内含独立卫生间、独立衣帽间和单独的书房，连接户外屋面，私密亦大气。
丨展示样板房
实际交付以合同为准
承袭中原礼序，继藏江南光景，里叙空间典范，生活的营造，便是从里至外的细节把控。中梁旭辉·国宾府，立足龙湾，于温州诚芯，献礼经典匠造，致敬温州人四十年沐雨栉风，回归东方礼序，迎向中原繁盛再起。
◇工程档案
项目名称：中梁旭辉·国宾府
开发单位：中梁控股、旭辉集团
业主单位：温州市梁跃置业有限公司
建筑设计：上海方大建筑设计有限公司
景观设计：上海集塔景观建筑设计有限公司
室内设计：浙江鲲誉装饰设计有限公司（样板房）、浙江思创合建筑装饰设计有限公司（售楼处）
用地面积：约52616㎡
建筑面积：约120000㎡
景观面积：约2880㎡（示范区）
容积率：约1.8
建成时间：2019/8/20
景观摄影：上海壹松文化传播有限公司
撰稿：地产线
1.本项目推广名为“中梁旭辉·国宾府”，核准名为“望府里”。
2.温房售许字（2019）第059号。本广告图文资料仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府最终详细规划及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
3.本广告所印刷内容为2019年8月25日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。本材料如涉及示意图，不作为交付标准。
4. 本资料制作时间为2019年12月。
END
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