user922111
五個剛需盤 保利城（保利黃河大觀）毛坯7400/精裝8500。
銀豐公館 107戶型7000-7300 122戶型 6666起
溫泉小鎮 6600
力高雍泉府 6500
碧桂園
從配套來說 保利和溫泉是最全的規模大 學校醫院什麼的都有！
從位置來說，目前規劃 保利和銀豐公館優勢比較大！從西客站三館出發17分鐘就到（實測）
國際醫科中心正在建立南頭鏈接西客站 北頭鏈接保利銀豐 兩邊房價目前一個是16000一個是7000。 空間增幅很明顯！ 投資居住都合適！
而且西客站也在擴建 這也是濟南對接北上廣深的大站。後期經濟帶動會變得很快！
住在濟南Cc
如果是剛需，並且在西客站附近工作，齊河的房子是你的首選。原因有以下幾點:
1、目前的價值挖地，通行費用和通行時間成本與房價價差收益差距較大。從齊河主城區驅車到濟南西站附近，正常情況下用時為30分鐘，上下班的總通行時間為1小時。按每天工作10小時，每日平均工資200元計算，通行時間成本為20元。汽車油耗按百公里8個油計算，單程距離大約為20公里，上下班為40公里，耗油3.2個，每個油按7元錢計算為22.4元，汽車保養、保險、修車、審車等暫按7.6元/日計算，那麼一天的通行費用和時間成本為20＋22.4＋7.6＝50元，一年365天為50×365＝18250元。現在縣城主城區房價均價在8000左右，位置稍好或新建成的高檔小區已接近1萬。我們暫按9000元/平面積100平米計算，齊河的房價總價為90萬。西客站同面積房價暫按17000元計算為170萬，價差為170萬－90萬＝80萬。80萬按目前的保本理財平均收益4％計算，一年收益為80萬×4％＝3.2萬＞18250元，且3.2萬－18250元＝13750元。如果你是貸款計算利息的話買齊河的房子更合適。
2、房產保值增值。齊河未來發展潛力大，濟南北跨戰略把齊河定義為西翼。隨著市政基礎設施資金的不斷注入，大發展協同規劃佈局的深入。未來地鐵輕軌建成後會進一步縮小通行費用成本與通行時間成本。齊河的房價勢必水漲船高。
3、文旅休閒醫養配套完善。泉城極地海洋世界、歐樂堡遊樂場及水上樂園、大清河景區、定慧寺景區、在建的野生動物世界、在建的齊河縣人民醫院新院、以及在建的濟南西部醫學城的輻射，齊河的宜居性將會大大提升。
llgjflth
在齊河買低密度住宅可以考慮新城璽樾啊，比安德湖的性價比高很多啊
西io
手頭資金充裕，可以考慮入手。新舊動能轉換先行區已經將齊河規劃納入，齊河的發展也會越來越好。這幾年，濟南一直想要把齊河划過來，由於德州方面的反對遲遲沒能實現。隨著萊蕪劃歸濟南，做大做強省會戰略得以進一步實現。 伴隨省裡做大做強濟南的戰略實施，齊河也會在不久的將來納入濟南，房價也會有大幅度上漲。這時入手是個不錯的選擇。
去哪吃到哪玩
想買就買，哪有那麼多問題
1reng
齊河南主推別墅，可是買不起，別墅價格都比濟南貴多了，安德湖最低25000平，一套下來900萬左右，也只能買小高層，9000左右
歐老師看
齊河兩套房，濟南兩套房，夠了
番茄就是西紅柿365
關注濟南融匯城 有驚喜
關注融匯城豆腐渣工程
安德湖小鎮比較推薦。
低密度，靠近溼地，湖泊，樓下有健身公園，距離齊河黃河大橋非常近，交通便利。不但適合養老，還適合在濟南西邊工作的人群。歐樂堡周邊樓盤交通雖然也很便利，但是建邦大橋堵車嚴重，高速到濟南天橋口還要收20元高速費，到濟南西的距離還不如安德湖小鎮。
安德湖小鎮也是綠城開發的，綠城對於低密度住宅的開發，還是十分有經驗的。最好過去看看，真的不會失望。
王老閏
建議購買改善型低密度住宅，不建議入手高層住宅。因為剛需是相對的，購買高層的是上班族剛需，與濟南市區距離較遠，交通擁堵；而購買低密度住宅甚至別墅產品的對濟南中產階層具有較大吸引力，養老休閒度假將是濟南中產階層的風向標，值得入手投資。
