河北地质大学函授站
这个问题我是这么看的:
1) 如果你只有一套房，那还是别卖了。因为你的住房问题、户口问题、孩子教育问题等等一切在城市生存的必要问题，都和这套房子绑在一起。而这些问题是500w买不来的。
2) 如果你有不止一套房子，并且在一定时期内(如5-10年内)都不会有再买房的刚性需求(注意，这里说的是刚性需求，不是投资机会)，那可以考虑卖掉其中一套，套现去投资。房子和其他有价资产一样，如果不是生活必需品，那就是生产资料/投资本金。凡是有价资产，都应该尽可能提高投资收益率，及年化收益率。如果只是持有房产对外出租，租金的年化收益率不会超过2%(全国都一样)。但如果能卖房套现投资，即便全买银行理财，年化至少也能到5%。如果你还有一些投资门路，综合年化10%也不难。10%比2%多了5倍！相当于每年收益50w！这还不算复利投资的收益！当然，这么做你是要冒一定风险的: 房价上涨、投资亏损、过度花费、亲友借钱...但是，你也避免了一些风险: 房价不涨、房产税出台(特别是存量房房产税)、通货膨胀...但从目前国家对房地产市场的整体政策来看，卖房机会会更多。
3) 如果你有不止一套房子，并且在一定较短时期内(如3-5年内)还有再次购房的刚性需求(如孩子婚房、给老人购房)，那不建议卖房。因为房产交易中的各种税费、中介费、银行贷款利率上涨等成本，会让这个买卖很不划算。
所以，投资永远是一个复杂的选择，没有是非分明的答案。如何选择，取决于你的判断力、分析力，当然，还有一定的运气成分。一旦选择了卖房，收益的可能增大了、风险也增大了。从此就走上了完全不一样的另一种生活方式。
Rio114
我就是把房卖了租房子的。房是固定资产，钱是流动性资产。人活一世，就要好好的享受生活，光有固定资产，有啥用？现在吃利息每天都有500+，想吃啥就吃啥，想喝啥就喝啥，每天也不用上下班，天天去锻炼身体跑步，正常消费。真正过上了睡到自然醒，再比如，我炒菜用的油是牡丹籽油，吃的米是10倍丁五常大米，260一箱8斤的铁棍山药，只喝巴马矿泉水，总之生活质量有了质的提高。再比如去检查身体（每年一次自费），做无痛胃镜肠镜，北京三甲医院都排到明年2月份了，上班族只有等或去二甲或更低的医院去看，我直接去恒和医院（私立），安排好时间到那就做，也不需要排队，价格就不说了，纯自费。最近在洗牙，牙周刮治中（科瓦齿科），后面是拔牙，种牙（瑞士的全瓷，1颗牙全种好21800），北京所有三甲医院及口腔医院根本就挂不上号（114，京医通）。再后面是戴牙套还是其它的再说。顺便说一句，把房卖了的前提是得还有房，否则户口转不出去，谁会买？
用户6365209357
一套房子价值500万，那应该是一线城市或是准一线城市的房子了，那如果卖掉房子然后把钱存银行，靠利息够租房和生活开支吗？下面我们先来看一看，如果把550万存在银行，每个月能有多少利息？
把550万存入银行，如果是按照央行给出的基准利率来计算的话，老实说利息并不算多，以三年期年利率2.75%来计算，每年利息为：500万*2.75%=151250元，平均每个月12604元。
自从2015年利率市场化以后，各大银行对于大额存款都有一定的上浮利率，以个人大额存单为例，如果是一次性存入500万的话，年利率应该可以达到4.3%左右，那每年利息为：500万*4.3%=236500元，平均每个月19708元。
如果500万是存入民营银行的话，以其在2019年给出的最高利率是五年期的利率6%，可以提前支取，那每年利息为：500万*6%=330000元，平均到每个月27500元。
那么我们以最高的月利息27500为例，这笔钱够租房和生活开支吗？
个人认为应该是可以的，每个月27500元，如果是在三线城市租套好点的房子每个月也才3000左右吧，扣除水电宽带物业等费用就算1000元，也还能剩下23500元，绝对是够生活开支的了，前提是不能大手大脚花钱，不然就是一个月有多少钱都不够用。
个人觉得这并不是一个好的办法，你可以考虑这样
如果你是厌倦了大城市的生活，觉得压力太大，可以考虑卖掉房子去选择个小城市生活，现在三线城市的房价虽然也高，但是相比大城市的房价来说那可以说很“温和”了，可以花200万买套房子，按1万每平米计算的话，大概能买个150平的，再花50万去装修添置家具绝对够了，然后剩下的350万可以去理财。还是以年利率6%来计算，350万存银行每年利息为：350万*6%=210000元，平均到每个月17500元，即使你不上班，相信每个月17500元的利息也绝对够生活所需了。
享乐会
你这种是典型本末倒置的事情，很多人把钱存进银行，目的就是为了买房，你现在反而把房卖掉把钱存进银行？
先来回答你的问题吧，假如你把房子卖掉500万存在银行利息，肯定够租房跟开销的。
目前各大银行的存款利率大概如下：
按照目前的市场利率水平，三年期的存款率大概可以获得3.9%左右的较高利率，那500万1年的利息就是195000元，平均到每个月就是16250元。
当然上面这个利率只是一个正常的水平，你有500万块钱，你去一些中小银行存的话，完全可以让他们给到5%以上的利率，甚至你存个三年期以上，500万应该可以获得5.5%左右的利率。
按照5.5%的利率计算，那一年可以获得27.5万元的利息，平均每个月就是22916元。
每个月22916块钱，目前不论是在中国哪个城市，都可以确保你过上一个比较好的日子。就算你一个月花1万块钱去租房，你仍然还有12916块钱的生活费，这个生活过的应该相对比较滋润。
不过从财富增值的角度来看，我不建议你卖房去租房。
我先给你讲一个真实的故事吧。
深圳有一个男子，明明可以买房致富，但是他偏偏要为了的梦想去创业。2006年的时候以80万块钱卖掉了自己在深圳南山区的房子，然后用这笔钱去创业，经过十年的艰苦奋斗之后，他终于以赚到了百万身家，但是到了2016年的时候，他却花了400万把原来的房子给买回来了。
相当于辛辛苦苦创业十年，一切又回到原点！
所以如果目前已经买了房的话，我是不建议你把房子卖掉的，尽管未来房价不可能涨得那么快，但是也不至于会下跌太多，毕竟目前每年的通货膨胀率都在6%以上，m2每年的发行量增长率都在8%以上，在这种环境之下，我认为房子就是抗通货的一个最好的投资产品。
如果你现在坚持把房子卖掉，说不定几年之后你投资的钱都买不回来你原来的房子了。
贷款教授
据我所知，工商银行的理财项目，无风险保底的那个理财产品对100万以上的客户，都有一个利率达到5%的理财项目。如果说5%的话，500万元一年就是26万元的利息。如果是在一个二三线城市生活的话。
我觉得，每年花6万块钱可以租到一个条件非常好的房子。再者说，如果这六七万块钱的话，每天住一个200多元标间儿的宾馆也是很好的。剩下这20万元，日常的花销也用不了。所以我说这500万元，就可以让你当一个靠利息生活的人。只是这样平淡的生活，是没有什么意思的。这等于是提前进入了老年。你想一想每天也不工作，就靠着利息生活，人和行尸走肉有什么区别？
所以我说有时候500万做底。然后应该在除外头找一个营生干。要把自己的人生好好的规划一下，既然我们有每年20多万元的利息，这可能让我们在找工作上。也不至于有那么迫于生存的压力。所以说，也没有那么轻重缓急。就慢慢的在这些城市中找一份复合自己年龄自己也能够胜任的工作，这样的话有了工资的补贴。你既有了生活的乐趣，也有了生活的方向，这样的话，你的未来生活也一定是十分美好的。 伊春美食美客
作为一个财经工作者，我觉得这个要处决于你在哪座城市，租什么样的房子，过着什么标准的生活，从一般生活标准要求来说，500万元存款利率够租房和生活开销了。
下面算一笔账就知道了，500万元存款存入银行一年期大额存款，最高年利率可达到2.5%左右，500万元一年的利率收入就可达到125000元。
如果这个收入在北上广深一线城市的话，估计有点够呛。因为在北京无论哪个位置，现在租一套房子的话，目前至少5000元，如果相对好位置的房了，可能8000元至10000元也很常事。如果除了房租之外，估计生活费就没有了。
如果是在二线城市的话，租金一般在4000元至5000元左右，一年50000元至60000元左右的房租，如果三口之家的话，可能勉强够维持基本生活。
而如果是在三四线城市的话，2000元至3000元房租就租得到比较大的房价了，一年24000元至36000元租金，一家三口的生活可过得无忧无虑了。
而如果是生活在五六线城市或者农村乡镇的话，一个月500元至1000元的房子就已经相当不错了。一年房租大约只需要6000元至12000元，这样的话，一家三口的生活就过得比较有滋有润了。
开伟观察
这得看你在哪个城市了，既然是卖了房就有500万，应该就是在一线城市了。那么把这500完存银行够不够租房和生活开销呢？
现在银行的存款利率并不高，一年期定期存款一般在2%左右，三年期可以达到3.5%左右，或者可以选择按月付费的大额存单，利率以3.8%来算，则500万元一年有19万元的利息收入，平均每个月有15833元。
假设以北京为例，根据相关数据显示，在上半年的整租交易中，一居室、两居室、三居室、四居及以上的套均租金依次为5112元/套·月、6222元/套·月、8300元/套·月和10630元/套·月。
如果租个三居室的，每个月房租8300元，则还剩余7533元。如果家里人少，那么基本生活开销还是够的，但是如果家庭成员多，考虑到教育去出等费用，恐怕这有点紧张了吧？再者，如果你这套是自住房，如果卖了，万一以后房子又涨了，到时想买房相同的钱还不一定能买到同样的房子了。
所以这个事情我觉得，自住房没必要卖，多余的房嘛，现在房地产行业形势多变，可以考虑卖掉。
财经宋建文
财智成功曾经说过，如今有500万元存款就算是实现了财务自由。如果卖了房去租房，500万元存到银行，利息足够生活开销了。
即便是最为保守的理财方式，选择按月付息的三年期大额存单，年利率4.18%，有500万元一年的利息就能有20.9万元，每月也能有1.74万元。即便是在消费水平最高的一线城市，这么多利息也足够生活了，生活标准还不低。
靠卖房能拿到500万元，一线城市一套房可以，二线城市一般就要至少两套房了。对于已经在一线城市买房但是难以落户的外地人来说，2019年把房子卖掉，是非常好的选择。同样，如果在一二线城市有多套房的人，及时卖掉自住房之外的多余房产很有必要。
对于户口在一线城市的人，家庭只有一套房，把房子卖掉就不一定是好的选择了。毕竟房子绑定了太多的社会属性，比如户口，比如子女教育。唯一住房不同于投资性房产，装修、家具、电器都耗费了大量资金，一旦出售，将来再买房置办齐全的金额又要花费不少，最终也许得不偿失。
通货膨胀率会长期保持在8%左右，存款贬值速度是很快的，因此即使有500万元，十年内看不出什么，20年后就会发现购买力大减。所以持有这么大一笔现金，十年内就要在合适的时机决定在哪里定居，选择在合适的时间购置房产。
我一位好友的同事在北京工作多年，房价很便宜的时候就开始买房，前后买过三四套房，2017年的时候全部出售，最终手持1500万元现金。可以说进可攻退可守，不管是出国定居，还是等房价大幅下降后再购买，这辈子都不用再为钱发愁了。
在一线城市购房的外地人卖房变现，可以继续在一线城市租房赚钱，也可以随时手持大笔现金返回家乡做个富家翁，同样可以增加很多选择。
如今房价已经远远超出了合理区间，未来大幅下降的概率极高，腰斩也不为过。因此与其持有这种高概率会大幅贬值的资产，不如变现防止亏损，人生多几条路更好。
财智成功认为：房价5-10年内会总体下降，如果广义货币增速今后不再大幅超过GDP增速，那么房价十年内低点较之2018年腰斩的概率极高。随着通货膨胀持续，二十年后房价继续上涨的可能性依然不小。是否卖房理财，因人而异，关键看房产数量和户口在哪里，不能一概而论。
财智成功
对于现如今而言，维持普通人的正常生活 500 万资产存银行所产生的利息完全是绰绰有余的，甚至一家子人稍微节俭一些、不铺张浪费，即便是 10 年都不再去工作，维持生活也是不成问题的。
500 万现金选择银行大额存单，根据 4% 的年化利率进行计算，一年的利息收益为：
一年的利息：500万 * 4% = 20 万
平均每个月的利息： 20 万 / 12 = 1.67 万
平均每天的利息： 1.67 万 / 30 = 556. 67 元
500 万的资产就简简单单选择银行大额存单，一个月的利息就能高达 1.67 万，甚至不少白领阶层都达不到这个水平。对于不少三口之家而言，一家子的收入或许也很难达到这样的水平。
即便是选择余额宝之类的货币基金，按照七日年化 3% 的收益率进行计算，
一年的利息也高达：500万 * 3% = 15 万
平均每月的利息：15 万 / 12 = 1.25 万
选择利率相比较而言较低的货币基金，一个月的利息收入仍旧非常可观，所以我们即便真的不再工作，生活也大概率是无忧的。
但是千万别忘了通货膨胀、货币贬值因素的影响
现在每年货币总量都在以 10% 左右的速度在增长，也就是说，一笔 500 万的资本拿在手里什么也不干，他的购买力水平每年都会相应的降低 10%，也就是说：
5 年后 500 万的购买力水平为： 500万 * （1 - 10%）^ 5 = 295.245 万
10 年后 500 万的购买力水平为：500万 * （1 - 10%）^ 10 = 174.339 万
10 年的时间货币购买力将近缩水了 65%。。。即便是选择投资理财，也很难找到年化 10% 以上的理财产品，即便是真有这类产品，相应的风险也会非常巨大，我们所面临的很可能是血本无归的尴尬境地。
俗话说得好：人无远虑必有近忧。即便是拥有 500 万的积蓄，我们不工作也只能够保证这几年时间内生活过得滋润 ，随着货币的超发、物价的不断飞涨，我们手里的资金、积蓄都在飞速“贬值”。所以还是继续工作比较稳妥，由于一笔不小的积蓄，我们不用再给自己太多的压力和负担，稳住现在的生活节奏，到50岁时选择提前退休、全国各地旅游也完全可行。
现在的房价已经是很高很高了，能卖 500 万就现在赶紧出手吧，未来 5 -10 年间房价肯定是要遭遇“滑铁卢”的，小县城的房产均价都一万了，平均工资甚至 3000 都不满，这还合理么？现在不卖就怕以后想卖也卖不掉，这就是个大问题了 。王健林、李嘉诚纷纷退出内地的地产业不是没有理由的！
浮云财经观
可以的肯定的告诉你，够，因为500万元每年创造出来的利息,对于目前整个社会上的消费水平来说，是极其可观的。
1）、500万元的收益
2012年之前，你在我国任何一家商业银行存款，利率都是相一致，但2012年我国开始启动存款利率市场化改革，到2015年10月24日全面放开存款利率的上浮比例之后，我国各家商业银行的存款利率就出现了百家争鸣的情况，目前在不同的银行存款，往往利率不一致，整个社会上的利率趋势大致为：国有大巷＜全国性股份制商业银行＜区域性银行＜城商行、农商行、农信社＜村镇银行、民营银行。因为你是要生活的，故而我们取按月取息的大额存单为例进行计算（每月领取利息才有钱生活），大额存单在不同类别的银行中目前按月取息的利率在3.85%-5%之间，我们取最低的为例进行计算，一年的收益为：500*3.85%=19.25万元，折合每个月利息1.6万元，这个金额最少超过目前整个社会上70%以上的人月收入。
2）、通胀的问题
很多人说随着通胀的加深，物价上涨，500万元会越来越不经用，不可否认，确实存在这样的问题，但是考虑到以下几个问题，你就会认为这不算问题了：
（1）目前的人均消费：按照国家统计局发布的数据显示，2018年我国的人均消费支持仅为19323/年，你一个月的工资差不多就低得上别人一年的消费总额了，19.25万元的年收入，只要你不铺张浪费，一年剩下10万元，这金额足底抵抗后续的通胀了，而且随着本金的累积，利息会越来越高；
（2）通胀的方向：如果有关注过我国的通胀就知道，我国通胀主要体现在住房、医疗以及教育，对于最重要的日常生活用品（柴米油盐酱醋茶），其实整体的变化并不算夸张，比如八九十年代的蔬菜都是几分或者几角一斤，现在是几元，翻了十几倍最多不超过100倍，但是我们的工资也从当初的几十元到现在的几千元，同样增长几十上百倍，所以单单看生活用品，其实通胀并不算夸张（其实从这方面来说的话，高房价唯一的好处就是锁定了大部分市场上的流动资金，否则我国的其他产品价格绝对也会有较大幅度的上升。）
3）总结
卖掉500万的房子租房住，靠利息生活，不是你一个人想过的问题，应该说很多人都有想过，但是为什么最终都没有付出实践呢？因为房子涉及到了户口，户口涉及到了医保、社保、孩子的教育等等问题，房子与太多的东西挂钩着，并不是说，你想卖就卖的，你要考虑到它所带来的后果与影响是否是你可接受的。
