03.02 西安市航天基地未來發展怎麼樣?適不適合買房居住?

金水酒神


我是15年買的富力城的房子。現在在這住了五年多了。當時買房的時候,航天城這塊就富力城一個成熟小區。但是現在,有龍湖,航天城小區,還有好幾個大的社區。四號線已經通了,出門就能坐地鐵,很方便。

附近有航天城第一小學,第一中學(今年剛開始招生)。還有交大附小,附中(這個在龍湖附近)

星河運動公園,中湖公園,世子公園。

從位置上來說,以前看起來是比較偏僻,現在地鐵通了,交通也比較方便。就是沒有曲江二期聽起來好聽而已。

目前路寬人少,感覺住起來還可以。在這待習慣了,還不太適應城裡人那麼多。

我是感覺這塊位置還可以。



天高雲淡的流星蝴蝶劍


我是地鐵四號線東長安街邊站幾百米的小區,感覺這塊資源相當集中,簡直有點奢侈,地鐵,中湖公園,附近還有一個運動公園,攬月閣公園,交大附中(幼兒園到高中的名校),西安人民醫院很近,距航天醫院也沒多遠,中湖西邊一片寫字樓東邊也是一片寫字樓,京東大廈也在附近,我能想到的就差一個大超市,相信在不久的將來一定會有的。這些資源在市區也沒有那麼集中的,從環境上來說航天城綠化做的很牛逼路上很多桂花樹等牛逼的好樹一開花香噴噴,著實沒少花錢,冬天我樓下還是綠的,東長安街那麼寬的道路在北京都少有,考慮到至少二十年後的交通狀況,用房地產磚家的話講這裡有家有業,不像曲江乾巴巴全是密集的住宅樓很壓抑,這裡很舒服真的,要是在北上廣單說有地鐵有公園的房子至少比周圍要貴萬把塊,個人人為這裡是一個非常好的居住地。


海盜01號


我是2015年買的航天城的房子,今年已經住進航天。總體來看,航天在基礎設施建設,學校、醫院、公園等配套都比較完善;道路修建也比較有前瞻性,綠化也比較好。目前走在東長安街,京東、華為等企業都設有機構,以後估計這裡會比較繁華。儘管附近也有一些工廠,我覺得航天挺好的,適宜居住。希望航天越來越好。


影像D


西安市航天基地未來發展怎麼樣,我們先看一下航天基地的區位在哪裡:


國家級陝西航天經濟技術開發區,又名西安國家民用航天產業基地,是陝西省、西安市政府聯合中國航天科技集團公司建設的航天技術產業和國家戰略性新興產業聚集區,也是西安建設國際化大都市的城市功能承載區。

西安國家民用航天產業基地成立於2006年11月,總規劃面積86.64平方公里。於2010年6月26日正式升級為國家級陝西航天經濟技術開發區。


也就是說,從國家層面,西安的這個航天基地地位還是相當高的,眾所周知,西安的航天產業在國內也是非常有名,帶動了一系列企業的發展,京東的全球物流總部也落戶在西安航天基地,可見西安航天基地的吸引力。

從航天基地新房的房價也可以看出來,這個區域的房子最近兩年升值也比較快,但是從行政區劃上,航天基地目前還是屬於長安區管轄,從學區考慮的話,也是以長安區為準。


不過可以肯定的是,有國家政策的扶持,有巨頭企業入住,有相關產業的配套,西安航天基地將來的發展還是可以期待的。


至於買房的話,如果是剛需可以考慮,畢竟航天基地的房價比起長安區周邊的房價來,還是有一定上漲空間的,只是現在配套還弱一些,3-5年之後應該就好了。


浪西安


1、西安提出建設“世界硬科技之都”,航天基地也將為此扮演重要角色。如今航天基地已形成了完備的航天及軍民融合產業、衛星及應用產業、新能源產業、新一代信息技術這四大產業集群。正如你所說京東項目的落地也會帶動航天整個產業群的發展;

2、截止目前,航天城第一小學、航天城第二小學、航天城第三小學、航天城第一初級中學、西安交大附中、交大附小等名校匯聚,還將有多所規劃學校在建,教育配套也在逐漸完善;

3、地鐵4號線與已經通車的地鐵2號,以及規劃的11號線、15號線穿越基地,形成了東西南北的地鐵交通網絡體系,使得航天城交通得到了極大改善;

4、樓盤開發定位,也逐步從滿足剛需自住轉變為滿足改善型置業為主。表現為樓盤品質提升,戶型面積和功能趨於改善,洋房或類洋房產品增多,品牌房企湧入增多,如融創、龍湖、陝建、紅星、大華、榮華,與航天實業等老牌本土房企合力共振。

隨著經濟的增長、環境的不斷優化、城市基礎設施和商業配套的不斷完善,京東及其他企業的產業聚集效應顯現並逐步成熟,加上區域以科技產業為主導,聚集大部分有消費能力的科技人才,航天城應該會有不錯的發展。


水管工0915


有天浩上元郡那垃圾樓盤,誰還去航天買房,坑死到裡面都不知道咋回事


༺敏༻


非常看好航天城的後期發展,理由:

1、雁塔區及曲江沒地了,輪到航天城。靠曲江,接秦嶺,環境好。

2、已通2條地鐵,馬上第三條(15號線),地鐵是市政投資重頭戲,產業和生活都要圍著地鐵轉才能最大發揮地鐵作用。

3、現在的航天城規劃齊整,綠樹成蔭,早期的樓盤基本是高層,解決住房剛需,後續航天城東部肯定是高檔住宅區,高價高質,滿足差異化需求。

4、航天城的一大優勢是和高新聯動,發展產業園,曲江只有居住沒產業,以後住曲江的去航天工作,減少南繞城的交通壓力,減少高新擁堵,也節省通勤時間,政府一定會這麼幹的。


扉疑


塬坢公園建好了那才叫美,畢竟地勢高,空氣流通好,視野遼闊,工作累了,去塬坢轉轉心曠神怡,休閒解困。



我得了


西安航天基地的優點是開發的晚宜居有產業,宜居是以現在剛建好和正在建的區域以神舟大道以東和東長安街以南為界,主要是公園多,北邊秦王世子公園再向北500米曲江二期的運動公園東旁邊還有個靜園,向南1000米過了東長安街就是中湖公園和星河運動公園,這四個公園都非常大,因為開發的晚所以不管單位小區院牆的北邊都有二三十米分綠化帶和健康步道,這邊學校有幾個新建小學中學,航天城第一小學一部二部第一中學,當時醫院是短板,現在也建成了西安人民醫院和航天醫院東西對稱,曲江二期是名稱在外,但沒有醫院綠地極少,人員密度太大,在這就不一一表術


鷹625


反正也就是富力城附近繁華點,一過東長安街,東南方向那邊基本就是工地與待拆的城中村,神舟大道、神州7路神州六路南那邊等等,雖然地鐵也通了上去,但是一下雨有時候地鐵口出來都是坑坑窪窪的,還有待改進,一邊是荒涼的工地正在施工,一邊是安置房的毛坯房也在夾在當中,估計最起碼得5年以後吧,能發展起來,出行不方便買個菜啥的也不如北面多,等於說東長安街是個南北分界點,北面還行,南邊以及東南方向人氣不行,主要上工業區和工地居多,飛機場,鐵路信號廠,加上一些沒有完全拆完的城中村,朱坡、四府井村,羊村


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