素心瑜伽

设计师小墨，专注分享装修经验，有任何装修疑问都可以私信我哦！

买房时经验不足，吃了大亏！一开始天真以为一楼下面有停车库，属于架空层的话地面就不会出现返潮的现象了，可是在我入住半年后，用一句来说：气得大腿都拍青！遇到阴雨连绵的天气，家里的地面墙面就像汗蒸后一样，水渍一块一块的，连墙皮都脱落了，直到前两天听到邻居谈论才知道返潮原因：

原因一：

一楼下面虽有停车库，但有的开发商会在停车库顶层与一楼之间垫有厚厚的一层土，在建房过程中，未等中间的土层风干就进行楼层搭建，导致中间垫的土一直处于潮湿状态，一遇阴雨连绵潮湿天气，和没有地下停车库的一楼一样，地面同样会出现严重返潮的现象。

原因二：

排水管道。楼上所有用户的水，无论是上水还是排水，都要经过一楼，那么长久以往，一楼的管道相对于其他楼层来说，一直会有水源停留，遇到天气变化，地面墙面就会返潮。

应对这样的情况，首先在买房前就要全面考虑到房子基本情况，如果确定买下这样的楼层，装修时就要做好防水工作，墙面地面都要做全面，像我就是没经验，没有做好相应措施；其次就是家具的选取，一楼千万不要贴墙纸，返潮发霉脱落有的你哭，家具最好选择防潮质量好的，包括五金件，像我家现在连门把手受潮生锈了。

当然，一楼除了这些弊端，还是有一定好处的，比如商家赠送院子，这样院子就可以用来晾晒衣服，打造花园（前提不违建），腾出阳台空间增加室内功能区。还有就是方便，这也是我选择一楼最大的原因，家里老人腿脚不便，单独上下电梯又不放心，住一楼进出就要方便许多。

所以说，住一楼有利也有弊，像返潮就是一大弊端，而我家这种情况，要怪就怪我没做好防水防潮工作，不过若说方便也是无话可说，毕竟一楼进出是比其他楼层方便，每个人的看法不同，选择一楼的原因也不同，对于一楼的利弊，你有什么看法？欢迎评论区留言与大家分享~

合肥飞墨设计师

无论是乳胶漆还是壁纸、壁布，发生起皮、脱落、发霉的问题都非常常见。包括我自己家，也曾经发生了这种情况。总结起来，能够引起这些问题的原因不外乎以下三种。

施工问题

刚刚装修完不久的房子，墙面就发生了返潮现象，十有八九都是施工问题。

墙面在施工的过程中并不是一次性成型的，而是做了很多层——以乳胶漆为例，施工时需要处理基层、刮腻子，再刷三遍漆。

每一个步骤在进行之前，都需要确保前一步骤做的内容已经完全干透。其中尤属腻子最难干——没干透的基面在日后慢慢释放水蒸气，就会导致墙面返潮。

漏水问题

未做防水的地面（或者防水层损坏的地面）上产生了大量积水，如果没有及时清理干净，就会慢慢渗进墙里。到了墙里的水分，自然会引起墙面返潮了。

很多时候，墙面渗水都是很难被我们察觉的。特别是防水层损坏，或者是管道上有个小孔（轻微漏水）的时候。

这里特别一下阳台：很多用户在阳台上涮墩布，却没有给阳台墙面做防水。这样涮墩布的水溅到墙上，时间久了就会导致墙壁另一侧返潮（阳台墙壁上有瓷砖，通常没事；如果没有瓷砖，连阳台上也会返潮）。

环境问题

如果室内湿度特别高（比如回南天），墙面上常年潮湿，也会引起发霉和损坏。

当然这种问题非常少见，若非潮湿到一定程度，基本上不至于损坏墙壁。

居跃在渊

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里我会尽可能的把我所知道的一些知识分享，希望大家能够支持！

最近有很多的朋友留言说家里的墙面返潮，问应该怎么来处理。个人把这些问题，给汇总了一下。家里墙面返潮主要集中的三个区域：第一个区域就是卫生间的隔墙。第二个区域是外窗窗口的下部。第三个区域是首层的外墙。下面个人也按照三个区域来给大家说说其中的原因和解决的措施。

卫生间的隔墙的返潮

• 卫生间的隔墙主要是指的卫生间的墙面与于另一间房间的隔墙。此时出现的现象就是卫生间墙面的另外一面总是出现返潮发霉。墙面贴完壁纸或者是刷完乳胶漆以后，没多长时间就出现了壁纸的起鼓，墙面乳胶漆的起皮脱落。
  
• 卫生间墙面隔墙的返潮，都是由于卫生间里面的水汽的渗入导致的。因为在卫生间里会经常的有水。如果卫生间的防水没有做好，那么就会导致这些水顺着隔墙慢慢的渗入到另一面，出现反潮发霉的情况。
  
• 处理卫生间隔墙出现反潮发霉的情况的解决办法有三个。第一个办法就是从根本上处理，重新做卫生间的防水，当然这种方法一般是实现不了了，除非我们家里重新装修，就可以把卫生间内的防水重新做了。第二个方法是在返潮的墙面表面进行处理，把原有的墙面的乳胶漆和腻子铲除以后，刷水泥基渗透结晶，然后再批腻子，刷乳胶漆。第三个直接是选用修补墙泥来进行修补。当然了，这后面两种方法都是治标不治本的，能够保持个几年吧。
  
  
  
  

外窗下部墙面的返潮

• 家里出现返潮发霉情况的第二个区域，就是我们家里的外窗的下部特别容易出现。这种情况的返潮发霉，都是由于这个窗户的防水做得不好，导致了水顺着窗框慢慢的渗入墙体，最后导致墙体的范围内返潮和发霉。
  
• 对于外窗下部墙体地返潮发霉，我们可以这么进行处理：首先我们要检查窗户四周的密封胶，看看有没有开裂的。如果发现窗户四周的密封胶有开裂的部分，要我们要把原来的胶全部铲除，把缝隙清除干净，然后打发泡胶，最后再用结构胶进行密封。另外一点就是检查窗框里的排水孔是否通畅，如果不通畅，要进行疏通，保证水可以顺利流出，不像外溢。
  
  
  
  

首层外墙底部墙体的返潮发霉现象

• 家里出现墙体返潮发霉的第三个区域，就是首层的外墙的根部。因为首层外墙的根部，如果没有地下室的话就是与土直接接触的。一旦我们房子的基础混凝土没有处理好，那么土里的潮气就会顺着墙体向上返，造成我们家里的墙面的底部出现返潮发霉。
  
• 解决首层外墙底部反潮发霉的办法有两个：第一个办法就是把外墙的外立面做一遍防水。就是把外墙外面的土挖下去大概一米深，然后把墙体上做卷材防水，最后再做上保护层就可以了。当然了，如果住的商品房这种办法是实现不了的。第二个办法就是在我们家的墙体还有地面涂刷水泥基渗透结晶，墙面刷的高度大概要刷到一米左右，地面延伸过去50公分就可以了，最后再刮腻子，刷乳胶漆，这种做法基本上可以保个五年甚至更长的时间。
  
  
  
  

结束语

关于墙面返潮发霉的原因，家居杂坛给大家做出了三点分析，同时也给出了相应的解决办法，希望我的回答能够对大家有所帮助。如果大家还有更好的意见或者是方案的话，也欢迎大家分享出来，也跟我们共同交流探讨学习，谢谢大家！

家居杂坛

让装修专业答主来给你解答：

一、墙面返潮发霉原因

1.防水没做好。墙面发霉返潮，防水没做好是罪魁祸首。正常情况下，墙面都要做防水。尤其是卫生间，防水要做到三十公分左右，而淋浴区域则需要做到一米八。才能够有效防水。

2.下水没处理好，厨房卫生间里下水没处理好的话，平时洗漱或是洗菜的时候，很容易将水花溅入到下水区域，水花会直接渗入墙面，造成墙面返潮等问题。

3. 还有一种是给、排水管或者暖气管道发生渗漏，导致墙体受潮，时间一长，墙体就会发霉。这时候就要联系物业和供水、暖单位维修。一般自己无法解决。

二、要怎么处理？

1、发霉面积不大。如果墙面的发霉面积不大，可以使用漂白粉进行调配，再均匀的喷涂在墙面上。待墙面完全干透后，用砂纸进行打磨平整，最后刷一遍具有防潮性的底漆。

如果墙面有黑斑的话，要先用干牙刷清除霉渍，晾干后，再进行以上的步奏。

2、发霉面积大，则要铲除发霉墙面，然后用砂纸等将表面打磨平整；再涂刷乳胶漆，对发霉的墙体进行修复。

3、最后，如果是墙内管道渗漏引起的发霉，就要先将墙面剥开，修复渗漏的管道，再在管道凹槽内做防水处理，最后对墙体做重新修复就可以了。

希望我的回答能帮助到你！

山水空间装饰

很高兴为您解答。

墙面出现返潮发霉的情况其实是分很多种情况，比如：原始墙面没有干透、卫生间漏水渗水、室内地面潮湿等，这些都会造成墙面出现返潮发霉，如果出现返潮发霉情况，我们需要怎么处理呢？怎样避免出现返潮发霉情况呢？今天就针对这几个问题试着为大家解答一下。

一、墙面返潮发霉原因：

1、原始墙面潮湿：

在我们装修之前，很多新房都是刚刚改好就交房了，所以很多着急居住的朋友就会交完房就开始装修，原始墙面会出现还没有干透的情况，这个时候我们装修墙面就会因为原始墙面潮湿造成挂完腻子之后墙面水分蒸发渗入，这样就会出现返潮现象，如果长时间因为温度不够水分蒸发不净，出现发霉的现象。

2、卫生间漏水：

卫生间在装修的时候我们都会做防水，但是很多人在装修的时候因为针对一些细节没有处理好，比如说卫生间门口位置，处理不好的话，在我们使用水的时候就会顺着门口渗入到墙体，这样墙面就会出现返潮情况，时间久了也就出现发霉情况了。

3、地面潮湿：

其实针对地面在装修的时候因为一些特殊情况发生也会造成墙面出现返潮现象，比如我们在地面铺砖的时候，因为水泥砂浆水分过大，造成墙体渗入，水分蒸发不出去的话，时间长了也就造成墙面潮湿了。

二、墙面返潮发霉处理办法：

如果我们室内出现返潮发霉现象的话，我们不要着急如处理，我们首先要做的就是找到返潮发霉的原因，因为只有解决根本问题之后我们维修之后才可以保证墙面不会再次出现这样的情况。

找到根本问题的话，我们解决之后，要保证墙面地面达到彻底干透之后我们才可以开始维修，维修其实也是比较简单的，我们只需要将返潮发霉的地方原始墙面腻子粉铲除，漏出原始混凝土墙面，在重新刮腻子之前刷上一遍墙固，然后批腻子、打磨、粉刷就可以了。

三、如果避免墙面出现返潮发霉情况：

1、在施工之前我们要对建筑墙面进行充分的检查，避免因为原始墙体自身潮湿造成后期出现施工质量问题，如果原始墙面本身就是潮湿的，我们最好要有耐心，等墙面干透在施工。

2、施工中对隐蔽工程我们要认真对待，比如：水电改造、防水工程，这两项做为基础施工的隐蔽工程，如果出现任何施工质量问题的话，后期再去处理的话还是很麻烦的，所以我们在装修的时候自己一定要做好监督工作。

3、每个施工过程的衔接我们都要做好，不要过于干工期，不考虑后期容易出现的质量问题，尤其是我们在冬季施工的时候，这些问题更是要注意的，室内温度达不到的话，不仅到来年开春出现墙体返潮现象，出现裂缝等一些较为严重的问题都是有可能的。

所以如果我们室内出现返潮发霉现象，首先想到的是找到原因，对症下药，这样才可以解决根本问题，而且在装修期间各个环节的验收和施工进度的控制都要做好，最大限度避免出现后期居住产生的质量问题，影响我们的正常生活。

回答不易，如果觉得本文有帮助的话，请劳烦为小编点个赞，以示鼓励，如果觉得意见不足，欢迎大家发表评论，感谢阅读！

装修强子

墙面返潮发霉是什么原因引起的？要怎么处理？

墙面返潮发霉有以下几种原因，建筑外墙破损，物业没有及时维修，而且在阴雨连绵的季节，外墙得不到风吹日晒，室内墙面就会返潮发霉。

老房子装修很多年了，在装修墙面的时候，用的是普通腻子不防水，遇到下雨天就会潮湿发霉。

还有一种可能楼上卫生间、厨房有渗水情况，渗透慢很难发现，一旦发现的时侯，墙面早就潮湿发霉了。

墙面防水做到一米以上高，而且同样做三遍，第一遍防水干透之后，才能做下一遍。如果第一遍防水在没有干透的情况下，就进行下一个程序，防水效果不好，冲凉的时候，水就会慢慢渗到墙对面。

没有及时发现处理和开窗通风，墙面腻子就会潮湿发霉。另一种可能是厨房下水，下水都在橱柜里面很难发现，一旦发现情况就比较严重了。

墙面反潮发霉受损，环境受到不同程度污染，给健康带来严重危害。查明渗水原因，从根本上解决墙面返潮发霉问题。

第一遍腻子抹平墙面，第二遍第三遍同样抹平增白，墙面腻子完全干透之后，打磨光滑可以刷同样的墙面漆了。

为了防止墙面发霉，经常开窗通风，保持室内环境干爽，这样墙面洁净如新，而且不会返潮发霉。

以上是这个问题的回答，希望对提问者有一点帮助。

个人观点建议，欢迎点评转发。

陈小华2019.2.25日发布于北京。

陈小华HUA

就算家里打扫的很干净，但是墙面仍会存在一些返潮发霉的现象，为什么呢？

主要原因如下：

1、建筑外墙的问题

如果建筑外墙的防水层破损，那么就会造成建筑渗水致使家里墙面返潮。平常可能难以发现，但是一旦雨雪天气到来，你的墙面就会出现返潮。

2、卫生间防水问题

如果家里卫生间要重做轻体墙或者隔断墙，必须要好防水工作，一般情况下防水高度要做1.8m到2m。如果做了轻体墙而没有做防水，那么水汽会透过瓷砖被轻体墙吸收，日积月累，墙面就会出现返潮发霉的现象。

3、厨房使用问题

一般情况下，人们在洗菜洗碗时会有些水流到外面，我们在洗菜区的下方总是可以看到一些墙面或者橱柜门出现发霉现象。

4、排水管道问题

家里的排水管道渗漏，导致管道周围的墙面出现返潮发霉现象。

那我们该怎么办呢？

1、做好修补工作

如果是由于硬件破损原因导致的返潮发霉，那我们需要及时修补。比如建筑外墙防水层破损可以联系物业修理；家里排水管道破裂要及时修复。

2、做好日常清洁工作、除湿工作

平常要做好清洁工作，让室内保持整洁干净。一些潮湿的地方要做好除湿工作，比如可以用一些除湿剂、石灰等来除湿。

3、适时开关门窗

天气晴朗的时候可以打开窗门，通风透气；雨雪天气或者湿气重的时候，可以关闭门窗。

4、及时处理已经产生的霉菌的墙面

当墙上出现霉菌时可以用牙刷、蘸酒精的软布擦拭。此外，用漂白粉加水按1：99的比例，分配成水剂，倒进喷水瓶，喷在发霉的墙体上，即可以处理墙体发霉的问题。假如仍是气候湿润，可用漂白水和水按1：20的比例分配，抹在霉菌墙体上，待墙体单调后，用砂纸将墙面磨平，再刷上一层防水底漆，最终再刷一层乳胶漆就可以了。

關鍵字: 架空层 返潮 家居