天才空手道
小菜认为，现在还是选合适的城市买房子比较好，存钱长期看是要吃亏的。
第一、存钱吃亏在哪里？
从国家统计数据看，2009-2018这10年间平均通货膨胀是6.59%，这个通货膨胀率也就是物价上涨的平均速度。当然，不同类型的消费品，物价涨幅是不同的。比如，食盐的涨幅可能在1.8%，但房价的涨幅可能就是21%，这些生活消费品平均下来就是6.59%。
也就是说，如果这10年把钱存银行的话，存款利息按小银行比较高的利率算，也就是5.225%，完全跑不赢通货膨胀率6.59%；这是很直观的对比，简单一算就知道，10年下来就非常吃亏，每年都在亏。
第二、在存钱和买房之间，现在为什么会纠结？
周星驰《大话西游》之所以成为80后心中的经典，引起共鸣的更多是对机会摆在面前没有珍惜的遗憾，或者说是青春迷茫中不经意间的一种错过。
在面对过去房地产黄金10年的时候，我们都有相似的经历，有的人胆子大、反应快，不断地捣腾，利用房地产快速发展机遇，迅速地积累财富，实现了人生财务自由。这是对勇气的褒奖，也是对把握住机遇的一种褒奖。
但是，从2019年开始，全国多数城市房价涨幅收窄。据中指院监测数据显示，去年全国城市房价平均涨幅3.37%，较前两年7%以上的涨幅看，收窄幅度明显加大。
从中科院财经院房地产大数据组月度报告看，全国城市房价走势呈现分化局面，有的城市房价仍然在上涨，比如深圳、昆明，有的城市房价一直在下跌，比如北京、杭州。
随着国家调控政策的延续，经济持续低迷，房价由涨转跌的城市数量在逐步增多。短期内，如果政策没有重大转向，也没有意外事件冲击，整体房价走势维持现状将是大概率事件。
过去那样的机会没有了，现在的房价滞涨了，今后是什么走势说不住，手里拿着钱存银行，又跑不赢物价上涨速度，这就是多数人纠结的原因所在。
第三、现在还去买房，好在哪里？为什么是好的？
要弄清未来的房价走势，先要搞清楚今后国家怎么发展城市，国家的城市战略规划是什么？哪些城市会得到进一步发展，哪些城市又会没落？
如果城市今后要没落了，就不能再买这些城市的房子；如果城市会得到进一步发展，买这些城市的房子就是好的，就会赚钱。
01、我们目前的城市发展现状是什么？
据2018年统计数据，我们国家城镇化率59.58%，整体水平不高。具体到地方城市，有好有坏，比如武汉80.29%，发达国家水平；昆明72.85%，适中；宜宾49.64%，比较低。
按照国务院2014年发布的城市规划2014-2020，我们国家要在2020年底前，实现城镇化率60%目标！
实际执行看，这个目标应该在2019年就已经实现，下一步国家城市发展怎么规划？预计今年内会发布。
02、发达国家现在的城市发展状况是什么样的？
我们还是发展中国家，在城市发展问题上，现在还处在追赶阶段。发达国家的现在，就是我们城市发展的未来。看下发达国家的城市现状，有利于我们认识今后中国城市发展方向。
图表数据来源于百度文库学术资料整理，中国数据截止2018，G7数据截止2016.
很显然，经济老大美国81.8%，老三日本93.9%，我们是世界经济第二位，我们的城镇化水平跟经济地位严重不匹配，城市还需要进一步发展。
03、发达国家城镇化之路有什么规律？对我们有什么借鉴意义？
经济发达国家城镇化之路有一些共性特征，大致有四点：
1）城镇化在30%-70%阶段，城市全面发展，几乎所有城市都在大拆大建，房价都在涨。这个阶段发展速度最快，房价涨幅最高，投资房产风险最小。
2）接近或超越70%后，城市发展速度放缓，进入深层次、重点发展阶段。房价开始分化，有的涨，有的滞涨，有的下跌，投资风险加大。
3）过了80%以后，城市发展会保持长期平稳，要进一步扩容很难，但要回落也不现实。
4）城镇化过程中，会逐步产生城市群，后期城市发展、经济发展、科技发展，主要依托城市群力量。
这就好比一个人成长，在青春期生长快，变化大；到了盛年，身体变化放缓了，思想和阅历不断成长；到了晚年，不管是身体，还是思想、阅历都平稳了，人生基本可以盖棺定论了。单个人的力量不管如何提升，都是有限的，要想取得质的飞跃，就得走团队之路，这就是城市群。
对我们买房子的借鉴意义是什么？
我们的城市还会继续发展，只是不会再像以前那么快了，而且以后房价还会分化，有的城市涨，有的城市跌，要选好城市，买房子照样是赚钱的。
04、国家的城市战略规划是什么？
未来国家将战略培育20个城市群，分别是5个国家级城市群，9个区域性城市群，6个地区性城市群。
A、国家级城市群：粤港澳大湾区9+2城市群、京津冀城市群、长三角城市群、长江中游城市群和成渝城市群。
B、区域性城市群：哈长城市群、山东半岛城市群、辽中南城市群、海峡西岸城市群、关中城市群、中原城市群、江淮城市群、北部湾城市群和天山北坡城市群。
C、地区性城市群：呼包鄂榆城市群、晋中城市群、宁夏沿黄城市群、兰西城市群、滇中城市群、黔中城市群。
05、这个城市战略规划意味着什么？
战略规划应该超前于城市实际发展，这样才有指导意义。这个战略规划出台，意味着官方层面对未来城市发展分化的确认。
既然未来城市发展是分化的，而且城市群就是国家下一步重点发展对象，那今后买房子就应该选城市群的房子，这些房子还会涨。
第四、现在买房还有什么需要注意的？
我们都知道，民间资本投资渠道是很狭窄的，但凡利润有些高的行业，基本都是专营专卖，民间资本无法或无力进入。其他一些利润还行，民间资本可以自由出入的投资项目，比如P2P，一开始确实很吸引人，后来的多数案例却证明，不过是一场骗局而已。由此可见，民间资本有多难！
就目前看，买房依然还是多数民间资本难得的稳健投资品，虽然收益在降低、风险在加大，但只要注意学习，留意国家规划，了解城市发展动态，买房赚钱还是可行的。
未来城市群是方向，国家也会重点扶持，经济会发展，科技会创新，人口会流入，那城市群房子需求就会增大，房价上涨就是大概率事件。
选好城市买房子，只能说明你的方向对了，但最后能不能赚钱？还是注意其他一些问题。
01、区位。从发达国家城市群人口分布看，传统市中心区位优势是毋庸置疑的，不论生活，还是工作，都是方便的；现在不缺买家，以后也不会缺。
02、交通。城市群连接主要靠地铁，这是城市群的动脉，选择地铁辐射区域的住房，就意味着交通的便利，对于上班族而言，这无疑是必不可少的。
03、配套。配套设施齐全的，生活、工作、学习都是便利的，不会缺少接盘者，尤其是带学区的房子。
04、体量。小区体量大的，配套肯定更完善，生活会更便利；而大体量的小区，开发商买地下重注，区位选址肯定不会差，交通也不会差。
05、户型。目前存量房看，更多的人解决的是有和没有的问题，未来这些刚需换房的方向就是改善型，大3房和4房、洋房将是今后需求的方向。
最后，小菜的一些建议
短期有资金需求的，把钱存银行更灵活，买房就缺乏资金流动性，不够合理。长期都没有资金需求的，还是建议选好城市，把钱买成房子，量力而行地投资。
房坛法菜
存钱与买房，哪个好？毋庸置疑，肯定是买房比较好的。刚需者买房，有闲钱的投资都比存在银行好的多。
亲身经历，2011年参加工作，当时工资近三千，一年工资和其他补助下来也有个四万多。可是，年底一查账，工资卡上结余不到四千，愣是不知道钱花到哪了，但就是没有了。心想这样下去不行啊，2012年底，借了13万，首付了一套房子。到2017年还清了所有欠款，期间装修了房子，结了婚，现在手上还有富裕。所以，攒钱不如借钱，投资一些项目，定期还钱，比攒钱好的多。
2018年开年后，房子一路飙升，一朋友2月份5000元首付了一套房子，三个月后，房价涨到7500元，一套房三个月赚了近30万！
用钱生钱，让钱流动起来，才能最大化钱的价值。投资房产是一个不错的选择，钱存起来每年就那点利息，相对投资赚取的利益，真是无法同日而语。
楼市浅析
平心而论，在过去二十年里，多数时间还是买房好，但是买房好也要有一个前提，就是你买的房子要每年大幅升值，不仅要超过房贷成本，还要保证炒房者能大把赚钱。前些年，国内货币超发，大量资金都跑到房地产，存钱长期享受负利率，吃亏吃太多，所以即使是一些中老年人都去买理财产品了。
我表妹是2008年结婚的，她当有一笔钱，再加上男方也有三十万，正好可以全款买房，她问我是买房好，还是把钱存起来，他们小夫妻与我舅舅一起住好？我的回答是，还是买房为好，存钱利息太低，自己买个二室一厅，与父母也可以分开住，但彼此也可有个照应。
不过，目前的情况恰恰相反，国内的房地产正处于一种极度的疯狂状态，目前全民都在买房，都在加杠杆，这就要小心了，凡是在中国全民都热衷参与的投资活动，最好别参与进去，因为行情在最疯狂时刻会结束。而恰在现在，还是手里拿着钱比较安心一些，原因很简单，很多理财产品都不保本保息了，股市现在还没跌到最低位，楼市泡沫很大，风险很重，现在你只有持有大量现金，过个几年才能成功炒底资产价格在最低的时刻。
在国内房地产泡沫即将挤破的前期，我劝大家还是存钱好，或者是消费多一些，趁着人民币还坚挺在上，我们可以到全世界去旅游、去购物，没有必要一定非要买房子，买房子，人生不仅只是房子，千万别买已经加了杠杆的房产，这样的风险太大，手握现金最多是贬值，这几年物价还是比较稳定的，也贬不到哪里去，但是手握高价房产，有可能缩水七成以上，所以君子不立于危墙之下，大家还是持有点现金，或者多多消费，享受一下人生。
`
不执著财经
我是袁哥，我来回答
现在是买房好，还是存银行好，这是很多人面临的一个问题，需要做出两难的选择，在2016年之前，这个问题只有一个答案，那就是买房，但现在这个问题需要具体情况具体分析，根据个人情况而定，没有存银行好，还是买房好，只能说适合买房还是适合存银行。原因如下：
01：已有住房，需要投资二套房或改善性的情况。
在2016年之前（包括2016年）在全国绝大数的城市买房，到目前至少也有50%以上的增长，其收益远远高于银行存款利息，而现在经过2017年，2018年，包括今年的上半年，大多数城市的房价都已经到了高位，现在买房容易高位接盘，而且目前部分城市有回落的迹象，加上二套房利率上涨，此时再买房成本增加，且有下跌风险，不如先把钱存于银行，等待房价下跌幅度较大时，选择时机购买。
对于已经下跌幅度较大，而且是一线或准一线的城市，如上海和青岛这两个城市，现在就可以购买。
对于还在涨价和横盘的地区，就需要等待，可先存银行，然后根据情况再买房。
以我居住的日照为例，现在整个日照地区，无论是新房还是二手房在2019年的上半年处于涨价阶段，新开盘的项目基本上可以销售75%左右。与2018相比成交数量减少，一二手房在进入7月以来9月，成交量同上月比，有明显的减少。这种情况下，我建议就先存银行，等待时机再买房。
02：没有住房，需要购房，担心房价下跌的情况，存银行还是买房。
对于这种自住性，无论你是处于一二线城市，还是三四线城市，当然是买房，但是目前国家调控及银行房贷利率提高，以及各地因城施策的政策，各地房市出现了涨跌互现，有些城市在涨价，也有些城市在跌价，还有城市房价处于横盘阶段。
对于已经降价，而且跌幅较大的，刚需客户现在就可以购买。
对于横盘的地区，预示房价即将下跌，可以先存银行3个月_6个月，等待房价下跌后购买。
对于仍在涨价的地区，可先存6个月，等待房价下跌后购买。
03:对于储蓄资金较小的，已有房的，再买房还需要房贷的情况。
在目前这种情况，同时经济下行，物价上涨过快，家庭现金流非常重要，如果不量力而行买房，很有可能把自己陷入经济困境，不如就先存银行吧。
04;对于资金较大，无论有房，无房，都应该买房。
根据国家统计局统计数据，近10年，我国的通货膨胀率都在6%以内，实际有些经济学家测算我国近些年的通胀率在10%以上，如果货币存银行，加上近期银行利息再下调，那么存银行货币只有贬值。
而买房呢？，一二线城市，也包括一些强三四线城市，经济发达地区及人口密集的县城，在未来一定时期内房价还是呈现上涨趋势，买房仍是好于银行存款，同时是抵御通胀的较好手段之一。
结语：买房还是存银行，需要根据自己资金状态，现有住房的情况，量力而行。在不影响自己现有生活，同时考虑后果留有余地后，具体问题，具体分析，根据自身实际情况及当地房地产现状，再决定存银行还是买房，更为稳妥，所以没有存银行还是买房那个更好，只有适合自己，才是好。
我是袁哥，请关注我，为你房产投资答疑释惑。
袁哥自媒体
可能大家都曾有这个疑问：现在是继续存钱好，还是买房子好？其实答案很简单。
根据家庭需要而定
1、买房不是买白菜，对我们大多数人而言，这是一笔巨款，请现实一点。
如果自己手里没钱，甚至连首付的钱都不够，那您根本就多此一问，因为这个问题您根本没得选择。先老老实实的工作、打工挣钱，等钱攒够了，再做打算。
2、如果面临成家立业、娶妻生子，即将组建完整的家庭，而且手头钱够首付和月供的话，别考虑太多，一套房子对您非常重要，对家庭的影响也是潜移默化的。
一个有房安身的家庭才算完整，生活才能蒸蒸日上，并维持良好的交际，事业才能有坚强的后盾。早一步住上属于自己的房子，早一步享受人生，比省那几万十几万块钱来得更值。
3、如果手里不缺房，纯粹就是想关注楼市的投资机会，那么就要算计算计了。
三四线城市需谨慎
2018年，中科院发布了《住房市场发展分析报告》显示，在142个监测城市中，有113个城市房价出现环比下跌，比上月增加29个，房价环比平均跌幅0.802%。
年末阶段，楼市成交低迷是情有可原的。从大趋势来看，房地产调控长效机制依然在持续发挥作用，不少地区开发商开始降价售房的报道也层出不穷，再加上整体经济环境的稍显低迷，越来越多人推迟了购房决策。
如果进一步具体分析的话，一二线城市和三四线城市，楼市结构还是不同的。
对于三四线城市来说，2017年以来的棚改货币化安置，是早就三四线楼市走牛的主要力量。
但随着楼市去库存的初见成效，棚改货币化渐有退潮迹象，“棚改大户”呼和浩特、长春已经率先提出减少货币化安置的计划，这些都将促使三四五线楼市降温回归理性，甚至起到抽薪止沸的作用。
虽然少部分三四线楼市成交依旧火热（如12月的南阳），但如果这个时候以投资为目的入手，风险显然较大，利润空间也已被大幅挤压。
再考虑到这些城市可能配套出台的限售、限购等调控手段，未来出手的难度和所需的时间也可能随之提升，进而提升购房的潜在成本。
对于一二线城市，尤其是一线城市来说，则情况有所不同。
从楼市调控的节奏来看，三四线城市开启房价狂欢时，一线城市大多正赶上回调，典型如上海：
但是，一线城市多年来积累的资源优势、人口优势以及人气还在，只不过因为市场资金总量有限，三四线城市分流了楼市的炒作资金，再加上金融市场的低迷，从而导致资金暂时流出一线城市。
因此，本着楼市“先跌的城市先反弹”的原则，一线城市目前正在酝酿回暖，估计在2019年下半年之后，一线城市或将陆续回暖，三四线城市将开始降——这是楼市调控所带来的房价涨跌节奏。
在此之前，还是秉持“现金为王”的策略，做一些稳妥的理财，等待机会，不要轻易出手。
当然，最后提醒一句，房住不炒至少是未来5~10年的策略，一般的投资者做做其他的投资理财就好，盲目的炒房客会亏得很惨，一定要慎重。
金投手闲话理财
如果说存钱好，有人肯定会拿过去10年来说事儿，说你看过去房价涨了多少，有的地方翻了10倍不止，你说存银行才多少钱？同样，若是说买房好，有的人肯定说，这个答主在炒房，现在国家都在调控，以后房子会很便宜的。那么到底该存钱还是该买房呢？听我来分析，你就明白了。
看是否你的刚需
若是你的刚需，什么都别说了，别说攒钱买了，借钱都赶紧买吧。越往后拖越难受，迟早要买，或许买了之后生活会有压力，但你找媳妇会好找，家人的内心也会比较稳定了。人生三大事，买房结婚生孩子，可以说哪一件都不是轻易可以完成的。尤其是买房子，有时候是倾家人所有力量去付首付。这就是中国的经济，也是我国的房地产情况。
是否是投资房子
若是投资，现在不建议你再进入房地产了，很多人都知道，现在国家调控力度非常大，目的就是杜绝那些炒房客，房地产其实就是部分炒房客给炒起来的。现在已经到了最高处，基本上炒不动了。所以投资的话，还是要谨慎的。
另外一个，存钱的目的是什么？若是你目前一套房子也没有，那建议还是尽早买房。若是家里有很多房产了，那找个投资项目吧，任何一个可能都比现在的房产项目好了。
老王语录：亲爱的读者你怎么看呢？欢迎留言评论。别忘给老王点个赞哦~关注老王，老王分享世界给你！
老王侦查记
以过去几十年来的房价变化来看，买房的收益率比存银行赚利息高出太多太多了。
20年前，如果你有10万块，以4%的利率算，存银行也就能赚不到5万块的利息，但是20年前北京二环房价也才两千多块一平方，10万块可以在南京、杭州的主城区买一套80平的房子，而现在南京、杭州主城均价是3.5万，80平的房子需要280万，增值28倍。相比于银行1.5倍的增值率，可谓是天上地下。
不过由于过去几年涨幅过大，楼市在未来几年可能会趋于平稳，甚至于开始分化走势，人口净流入高、市区新盘紧缺、人口密度高的城市，未来仍然有可能继续稳中有升，而人口持续净流出，市区新盘接二连三拔地而起的中小城市，反而可能稳中有降。所以现在已经不能单纯的说买房和存钱哪个好，如果不懂理财，又生活在一个人口常年流出的城市，买房不敢投资外地，或者没有大城市的购房资格，那么把钱存银行是最保险的方式，如果对房产投资有一定的了解，而且是生活在大城市并且有购房资格，那么个人认为买房从长期来看收益率还是大于存款的。
贷款购置房产实际上是一种杠杆，首付50万去购置150万的房产，总价值相当于首付的3倍，那么房价的涨跌也都是三倍于本金的，短期来说，房价浮动1个点，就相当于银行利率的3个点，所以如果房产标的选择是正确的，那么收益率会大幅高于银行，如果选错了标的，那么损失也将几倍于存款收益。
城市发展报告
现在是存钱还是买房子好？为什么？
许多人看到这个问题的第一反应一定是：买房。从2015年开始至2016年下半年各大城市出台史上最严调控，在这段房价动辄翻番的时期，房产投资的回报率有目共睹。更别说很多长线投资者，用一套房产，就轻松地完成了别人十年创业才赚到的利润。
那买房有赔的吗？绝对有，而且不是少数。之所以不被注意到：一方面是宏观上的亮眼数据，许多人把宏观上的“房价涨了”与微观上的“有人赚了”等同起来；另外一方面就是心理学中有名的“幸存者偏差”，因为我们大多听到的是买房赚翻的例子，而不是在山顶套牢的消息，所有就总以为买房是赚的。
说这么多，是为了说明买房也是有极大风险的，一个不小心不仅钱赔了，自住也有极大的麻烦。购买二三线城市远郊卫星城的许多购房者，在如今最严调控下，就大多被套牢在山岗上。
就但虽然有这么大风险，如果在存钱or买房间二选一的话，在有能力的情况下，还是买房！为什么？
（1）从购房到脱手的周期越长，风险系数会随之降低，而钱存的时间越长，伴随通货膨胀而来的是钱币购买力的降低。
（2）同时，房子还兼具投资价值和使用价值，卖不了可以住，住不了可以租。作为资产硬通货，房产的变现方式有很多种。
（3）从情感心理上，把钱存在银行总是控制不了买买买的欲望，可是一旦背上了房贷，负债心理之下，家庭用度、个人开支会更加理性。而且，男人有了房子和孩子，会更有责任心。
（4）恋爱、结婚是人生必经之事，随之而来的，肯定是家庭人口变迁带来的居住空间的扩大需求。提前购买房产，未来就可以利用已有的房子进行改善置换，最多再多加一点钱。因为你永远不知道房价会涨得怎么样，但不管房价涨得怎么样，你的房子和想置换的房子都是一起再涨的。
（5）你永远不知道自己会遇上什么样的丈母娘or老公？但在当今这个社会，手上握有房产的人，在家庭里也握有更多的话语权。
小白读财经
你好，嗨住租房来回答这个问题。
买房与存钱并不是选择题
对于目前刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法上学等。也就是说存钱无论收益多大，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。
而对于另外一部分资金不够的人群而言，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，房价已经高企，现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候，他们只能选择把钱存在银行里，购买一些理财产品或者金融产品，获得些少许的利润就已经足够了。
投机买房与存款相比买房更优
题主既然是在问选择购房与存款之间哪一个收益更佳，那么就说明题主并不是一个急于买房的刚需族，并且极有可能是一个希望通过买房来扩大自己资金收益的住房投资者。从目前的形势来看，投资住房并不是一个很好的资产配置方式，无论风风险性和收益性，都已经远远不如过去。
目前无论是一二线城市，还是四五线小县城，房价长期内趋稳，是目前房地产市场发展的主旋律。尤其像深圳最近出台的房产政策看，目前各个城市都在积极探索用于解决住房问题的多种举措。尤其是在北上广等一线城市试点的长租公寓可以算得上是解决人多房少结构性矛盾的有力途径，因此在将来住房需求可能逐步减少，房价再难一飞冲天。
在政策影响下住房已不是最佳投资品
当我们在考虑应该投资什么样的产品时，不仅要考虑到它的收益，还应该考虑到风险。在综合风险和收益所作出的决策后，不仅要参照房地产市场前十年的发展，还应该进一步对比前十年与后十年经济形势等多方面的因素是否还是相同。通过这一系列的分析后，我们就可以明白，住房市场在将来十年并不能算得上潜力无限的产业，相反，作为一个成熟行业，房地产市场正在慢慢趋于稳定。
其实这个问题更深刻的含义应该是用于那一些刚刚赚得首付，而犹豫该不该买房的人群。如果说目前自己的工资水平远远无法负担房贷，那么完全没必要一时性起去买房，当然了，对于有能力负担，房贷又不会影响生活的人群而言，买不买房就成为无关紧要的事。
对于大部分生活在一线城市的年轻人而言，租房可能才是解决住房问题的最佳途径。对于租客而言，选择好的租房就要选择好的平台。嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。全平台房源超过1000万套，实时可租房源20万套，在上海我们的房源数量比第二名租房平台领先2倍。
嗨住租房
谢霆锋说:“我从19岁开始，便把拍戏赚到的钱用在投资房产上，因为不懂得其他投资，总觉得砖头是不会走的。”谢霆锋除了拍戏赚钱外，投资地产也赚了不少钱。
谢霆锋是一个名人，论资源，论人脉，论眼光，都比我们普通百姓强。当然，我们也不能全部听信名人的话，我们要根据自己的实际情况来定。
我个人认为，如果有钱，买房比存钱好。因为，在中国，房子是最具保值性的东西。未来，房子也许不会象以前那样疯涨，但与其他东西相比，房子是最有可能跑赢通帐的。
近几年来，银行利率不断下降，包括理财产品的收益也在不断下降，扣除通帐率，银行的利率实际就是负利率。从现在的发展趋势看，以后银行的利率只有越来越低。所以，钱放在银行，收益只会越来越少。
当然，如果有其他更好的投资，又另当别论。这里只讨论存钱和买房哪个更好的问题。
