阿拉慕丁19
你好，專業從事鄉村自建房設計的住宅公園來回答。宅基地尺寸12m×10m是比較常見的宅基地，這個尺寸可以設計出非常好看的戶型，而在問題中樓主提到要設計成南北通透，這個要求也不高。在這裡分享兩套與您家宅基地比較相符的戶型供您參考。
第一套
佔地尺寸：12m×10m
佔地面積：120㎡
建築層數：3層
三層中式風格自建房戶型，吊腳樓的設計，非常具有特點，白牆黛瓦更是將中式風格展現得淋漓盡致，在農村建一套這樣的房子，相信會倍有面子。
一層設有：1臥室、1客廳、1餐廳、1中庭、1衛生間、2花池
二層設有：4臥室、2衛生間、2陽臺
三層設有：2臥室、1衛生間、1陽臺、2露臺
第二套
佔地尺寸：12m×10m
佔地面積：120㎡
建築層數：3層
3層帶底商歐式風格自建房，農村宅基地臨街，很多人都會考慮把一層做為商鋪，既可以用來自己做生意，又可以用來出租。而多陽臺和大露臺的設計又很貼近農村生活實際情況，實用性很高。
一層設有：2商鋪、1車庫、2衛生間
二層設有：1臥室、1客廳、1餐廳、1廚房、1衛生間
三層設有：2臥室、1茶室、1活動區、2衛生間、1露臺
大家說說，你們覺得哪套戶型更好？
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住宅公園
每個人對於生活的態度不一樣，世俗的壓力，利慾的煩擾，有時迷茫，少了些許執念，多了一份坦然。心裡想要的無非就是在家裡，品著一杯清茶，看著一本書，亦或是獨倚窗前，聽著純淨的音樂，眺望夕陽，賞著落霞，看鳥兒歸巢，炊煙升起。
一層平面圖：
設有：1個房間、客廳、餐廳、衛生間，階梯入戶是堂屋，左側是客廳，往裡是廚房，最北邊右側是樓梯。
二三層平面圖：
設有：3個臥室、客廳、衛生間、陽臺，主臥設計在南面最大的臥室，客廳延伸出去是陽臺。
四層平面圖：
設有：2個臥室、衛生間、大露臺，露臺適合觀景、養花花草草、晾曬衣服等等。
正立面圖：
左立面圖：
右立面圖：![]()
後立面圖：
總結
這棟別墅主要是以居住為準，適合家裡成員比較多的家庭，一共有9個臥室，如果覺得臥室太多，也可以根據自身需求，把個別小房間改成書房、棋牌室、健身房、衣帽間都可以。不需要一味的根據別人的想法來，畢竟是自己住，住的舒適才好！
房屋別墅
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宅基地開間12米，進深10米，南北通透，想設計二層別墅，這個尺寸還是很常見的，設計起來也非常好看，而且南北通透更加方便，我為你推薦幾款尺寸相似的，你可以參考一下：
款式一：12.2X10.2米
別墅效果圖，外型設計結合中西風格，米白色外牆用咖色點綴，美觀優雅
側立面圖，側面色彩搭配簡潔大方，搭配小窗精緻耐看。
一層平面圖，設計入戶平臺，客廳，堂屋，臥室，衛生間，儲物間，餐廳，廚房，佈局合理大方，功能齊全。
二層平面圖，設計三間臥室，客廳，衛生間，露臺，方便多人居住，而且大露臺可以讓生活貼近自然。
款式二:11X10米
別墅效果圖，外觀設計精緻大方，外牆使用淡黃色，搭配白色窗格和紅色屋頂，大氣優雅。
背立面圖，多個窗戶方便採光和通風。
側立面圖，屋頂層次分明，錯落有致。 
一層平面圖，設計，門廳，客廳，兩臥室，餐廳，廚房，臥室配有獨衛，方便使用。 
二層平面圖，設計三臥室，活動室，露臺，便於多人居住，空間也開闊。
款式三：12.04X10.54米
別墅效果圖，外型設計採用歐式風格，石材做主體，精緻優雅，別有韻味。
一層平面圖，設計門廊，客廳，臥室，衛生間，設計簡單大方，空間開闊，居住舒適。
二層平面圖，設計多臥室，衛生間，陽臺，滿足多人居住，陽臺設計可以讓環境更加舒適。以上幾款都很不錯，喜歡可以參考一下！
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農村自建房別墅
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開間12米，進深10米的宅基地在農村很是常見，也很好設計，好看的樣式很多，我精挑細選給您帶來一款，簡單大方不落俗套，造價還經濟，您可以作個參考，如果喜歡我們的設計風格，也可以找我們私人定製喔！
佔地尺寸：12X10米
佔地面積：116平方米
建築面積: 300平方米
結構類型：磚混結構
建築層數：2層
建築高度：9.468米
主體造價：24萬左右
外觀簡約大氣，有著現代風格的時尚，比如門前的立柱和四方的窗戶，還有著歐式的輕奢，比如紅色的坡屋頂和花瓶欄杆，兩者相結合，更有韻味更有時尚感，陽光房的設計也是十分實用！
360視圖：
四面開窗通風又採光，屋頂錯落有致，時尚大方。
一層設有餐廳、廚房、客廳、2衛生間、臥室。
進門的位置可設為玄關、門廳等，因為有人對進門看見餐廳很忌諱，可自已選擇材料進行隔斷，屏風或者博古架都可。
右手邊的臥室內設衛生間，這顯而易見是老人房，為了老人腿腳方便。
廚房與餐廳相鄰，上菜方便，隔離油煙，廚房內設有後門，洗菜方便。
樓梯下方其實還有空間，可以設一處雜物間或倉庫，合理利用起來。
二層設有客廳、3臥室、2衛生間、露臺。
二層的設計十分簡單，以休息為主，三間臥室相離較近，如果家中有小孩的，照看盧來也方便，一間內設衛生間，顯而易見是主臥。
小客廳作為早起晚睡的過渡空間必不可少，大露臺功能性很強，既可作為曬晾衣物的實用區，也可作為燒烤乘涼的休閒地區。
室內裝修圖：
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