03.02 读书户口迁出,现没有房子,是否可以申请在农村建房?

林1223256


读书时,将户口迁出,毕业后迁回,但户口成为了居民户口。这样的情况,在实际生活中确实很多。

很遗憾,根据有关规定,居民户口,确实不能申请宅基地建房。农村建房,最基本的门槛是农村户口。

不过,根据题主提供的信息,确实属于住房困难户。那么,有没有什么合理变通的办法呢?

如果父亲确实没有申请过宅基地,那么,在与叔叔分家析产后,可以申请新的宅基地。

但是,分家析产时所分得的旧宅基地应该拆掉,也就是要遵守“一户一宅”和“建新拆旧”原则。

换句话说,可以这样操作:先对老宅基地进行分家析产;然后,以缺房户的身份申请新的宅基地;获批后,将老宅基地拆掉。

就说这些,希望对你有所帮助。

—— END ——

农村房地产问题,来找“土砖家”。


土砖家


看了你的问题及描述,可看出你们家和叔叔家是共用一个宅基地的。

问:由于老公的非农业户口没和公公的农业户口在一个户口簿上,可申请宅基地不?

经过分析,可以看出,你们家或者你老公叔叔家的两家人中,有一家现在是没有宅基地的,没有宅基地,是可以申请宅基地的。

村委会以户口不一在个本子上为由拒绝你们的申请?这样做是没有依据的。根据各地的管理规定,大体上都是允许分了户且没宅基地的新申请宅基地。

你们和叔叔家肯定是分了户的吧。

只是在宅基地的面积上会按照家庭人口来批准确定的,所以你们完全可以用你公公的名义申请,只是在宅基地面积是也只能按照你公公那个农业户口簿上的人口数来确定。

以上回答仅供参考,具体的还是要和村委会沟通,拿出相关依据让村委会无理由拒绝!希望以上回答对你有所帮助,谢谢。

刺楸,三农问题达人。以专注的精神致力于三农问题解答,关注我了解更多三农知识,谢谢。

刺楸


一、非农业户口是不可能将户口落在村集体的。只能落在高一级的乡镇政府所在管辖户籍的命名街道, 俗称集体户。然后居住地可以落在你所在村,并受村集体管辖和领导。 以前因上技校或者中专有这么一批直接学生直接转为非农户口的情况,当时还享受每月几十斤国家提供的粮食。

二、在户口管理上来说,你已经脱离了农业集体的性质,不再属于农业村集体利益权利人范围。 重点:宅基地是农村村集体为本村村民居住提供的住房保障,只提供给本村村民。本村村民的定义是,具有本村村集体农业户口的权利人。

三、你公公和叔叔共有房产,也就是说房子是他们父母的家产,但没有进行遗产分割,你没有说明你叔公公申请过宅基地没有,如果申请了你老公公、婆婆不在了的情况下,按一户一宅的政策,你公公和叔公公就都不能在申请宅基地。你老公是没有申请宅基地资格的。

四、这种情况可以考虑以你公公名义在村里购买别人闲置房子或者宅基地进行翻建,最后你们可以以继承的名义,名正言顺的拥有房子。

五、当然如果能把你老公的户口落回本村,一切都解决了,但是现在的非转农的难度不低于以前的农转非。

我的回答不知道帮到你没有?有这丰富的农村工作经历,有什么不明白的,可以留言交流!


叶落知秋200




“一户”的解释:

根据规定,农村户口家庭成员,属于集体经济组织成员的可以申请到农村的宅基地。

“一宅”的解释:

前面说,宅基地面积是按照人口数量来决定的。人少的小户面积不得高于75平,中户不超120平,而大户不超150平。


在建房之前申请房屋所有权初始登记也是非常重要的!

《房屋登记办法》:第八十三条

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。



综上所述:目前你的户口还在学校,或是无法迁回到自己自己的村子里,所以你目前的条件不符合“一宅一户”,你也将无法申请到宅基地去建房,但如果你的父母户口还在农村的话,可以用父母的户口申请宅基地,这样你就可以在农村建房了!不过就算你父母申请还是需要有合适的理由,满足申请条件!

以上回答可能有不足之处,大家有什么更好的想法?可以在下方留言,喜欢的朋友记得点赞、关注,更多三农问答,更多精彩!


生活阅录


你老公的户口从农村迁出去,迁回来也是非农户口了。用你老公的名义可能不行。建议用你公公的名义建房,到村委会拿到批文就可以合法建造了。村里宅基地建房不同于商品房,抵押不了,所以也没必要去办房证,那么你老公的名义和你公公的名义建房实质上是一样的。前提是没有家庭纠结,没有兄弟姐妹之争!


蔡仙人生态土鸡土蜂蜜


那要看你老公现在的户口在那,如果还是在农村,这样村里没理由不给批宅基地的,但如果不在农村这就有点难办了。正常来讲非农村户口不能在农村建房的,但你可以以你公公的名义建。其实像你老公这样读书出去的,如果不是公务员,在城市没有买房,不经商,或者其他的固定收入来源,是可以迁回农村的,但手续有点麻烦,具体你要找人派出所问问。


晴天快乐6


我们这里的派出所明确告知,户口迁出容易,迁入就没门了,即便是能把户口从学校里迁回来,但是只是回到镇里的集体户,而不是回到你原来的村子。想分户想申请宅基地更是门都没有,即便是原来户口就在村里,即便已经结婚养儿育女,想分户,想建房也是一律不批。

因此,刚考上大学的农村学生,在迁户口的时候一定要谨慎。


牛仔出没


如果没有在城里就业,可以申请转回农业人口的。如果你父亲还在,可以申请分户,再申请宅基地建房,这是不能拒批的,中央政策不论怎样规定,都不允许人民居无定所。


闲云谷主


先把户口迁回来,非转农有市级公安局批,我们这里下放到县级公安局批了,也不难你拿出国家这件来,他们就给你落户囗了,我去年给老婆落的,今年给儿子落的,明年儿子找个女朋友去批块宅基地,我这里是一线城市效区,地一千万一亩了


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