2月20日起，杭州各大房企和中介公司的陆续复工，预售证的申领也随之在增加，被疫情按下了暂停键的杭州楼市正逐渐恢复。
据凤凰网房产杭州站不完全统计，2月24日—2月28日，杭州楼市（含富阳、临安）共领出4张预售证，446套房源入市。上周，杭州新房成交量低迷，截至2月27日，十城区仅成交房源609套。
让我们一起看看“杭州楼市复工第一周”都有哪些楼盘领出了预售证吧。
东湖板块
上坤山语四季
项目楼幢分布图
位置：杭州市余杭区临平大道与顺风路交叉口
预售楼栋：16#
房源均价：20962元/㎡
装修标准：3500元/㎡
主力户型：97㎡、129㎡
可售房源：48套
无房家庭倾斜比例：30%
验资证明：50万人民币现金存款（银行活期、定期存款证明或银行存折）
摇号登记时间：2月28日-3月1日，每日9:00-20:00。
登记方式：线上登记，关注“上坤浙江”官方微信号登记。
短评：上坤山语四季为洋房+高层组合，高层在2019年已经售罄，目前项目仅剩下5幢洋房，最新推出的就是16号楼洋房。从地理位置上来看，上坤山语四季位于临平山北，位置比较偏，不过，洋房均价20962元/㎡，相对主城区较为便宜。上坤的楼盘，品质还不错，另外项目距离地铁9号线900米左右，未来出行相对较为方便，面向的客户为刚需与首次改善性需求的群体。
未来科技城
地铁万科未来天空之城
项目楼幢分布图
位置：杭州市余杭区海曙路与荆长大道交汇处
预售楼栋：15#、18#、19#、20#
房源均价：35055元/㎡
装修标准：3500元/㎡
主力户型：140㎡、148㎡、156㎡
可售房源：196套
无房家庭倾斜比例：30%
验资证明：首套100万；二套200万。（银行定期/活期存折或储蓄卡流水余额复印件）
摇号登记时间：2月29日-3月2日，每日9:00-20:00。
登记方式：线上登记，关注“杭州万科客户服务”官方微信号登记。
短评：地铁万科未来天空之城，杭州TOD大盘。本次加推的房源是一期非上盖部分的剩余房源，其中15#为小高层，18#、19#、20#为高层。该项目此前首开小高层，主力户型为93㎡小户型，均价37716/㎡，中签率为13.2%。
良渚新城板块
北大资源颐和江南
项目楼幢分布图
位置：杭州市余杭区104国道和良祥路交汇处
预售楼栋：26#、27#、29#、32#、34#、35#
房源均价：46900元/㎡
装修标准：毛坯
主力户型：140-230㎡
可售房源：80套
无房家庭倾斜比例：30%
验资证明：无房且无贷冻资180万；其他情况冻资360万。
摇号登记时间：2月25日-2月27日，每日9：00-20：00。
登记方式：线上登记，关注“浙江北大资源”官方微信号登记。
短评：北大资源颐和江南，“洋房+排屋”纯改善型楼盘。“出品方”为北大资源，楼盘品质有保障。容积率仅1.5，限高24米，住宅层高为6-8层；另外，是良渚唯一外立面大面积采用石材干挂的楼盘。项目距离良渚站直线距离约800米，出行方便。主力户型在140-230㎡，比较适合改善型需求的群体。
富春板块
阳光城山水悦江府
项目楼幢分布图
位置：杭州市富阳区鹿山新城望波街与鹿山大道交叉口
预售楼栋：12#、16#
房源均价：22000元/㎡
装修标准：4000元/㎡
主力户型：96㎡、118㎡
可售房源：122套
无房家庭倾斜比例：20%
验资证明：50万及以上存款证明
摇号登记时间：2月25日-2月27日，每日9：00-17：00。
登记方式：线上登记，关注“阳光城浙江区域”官方微信号登记。
短评：阳光城山水悦江府，背靠鹿山，面朝富春江，周边自然景观资源丰富，有东吴文化公园、公望美术馆，文化资源丰富。不过，项目距离地铁口有些远，出行没有那么便利。主力户型96㎡，刚需群体可留意。
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统筹/俞 琳 监制/步珊珊
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