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受疫情影響，全國各地售樓處關閉，2月樓市整體成交下滑。
北京成交量同比腰斬，上海新房成交達歷史低點（695套），一線城市成交量比一月下降70.9%。
圖源：中指研究院
近期，各地售樓處開放消息傳來，樓市隨著復工要求重啟。
住房和城鄉建設部2月26日發出通知， 分區分級推動企業和項目開復工。
官方開工許可令已經下達，冰封的樓市，逐漸復甦。
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多地陸續開放售樓處。
據瞭解，目前廣州、佛山、南京、成都、杭州、鄭州、瀋陽、濟南、石家莊、淄博等城市逐漸開放了售樓處。
因為戰疫尚未大獲全勝，官方對於重開售樓處要求也非常謹慎嚴格。
例如，成都市針對售樓處開放發佈了三次文件。
2月11日，成都市住房和城鄉建設局發佈《成都市商品房銷售現場新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指導手冊》
2月19日，成都住建局和衛健委發佈《關於印發的通知》
2月21日，成都市房地產協會發布公告稱，在確保安全前提下積極推動企業復工復產。
這些文件詳細規定了售樓處現場開放要求。比如每個項目銷售現場每天分批次接待預約到訪客戶，總量不超過80人。每批次接待客戶組數應小於或等於3組，實行一對一服務，前後批次的間隔時間不低於10分鐘。
據每日經濟新聞記者實地探訪，成都市首批開放的樓盤售樓處中，有的幾乎無人問津，也有的項目非常熱鬧，看房者眾多。
在保障防疫措施做到位的前提下，全國各地售樓處正有序開放。
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復工後，成交量暴增。
圖源：諸葛找房
從重點城市新建商品住宅成交走勢圖可以看出，在2月20日以後，成交出現了上漲峰值，波動比較明顯。
當前，各地最新的統計報告也逐漸出爐，據樓市相對論不完全統計，以下城市成交量飆升。
廣州2月10日至16日，新房成交186套，環比上漲644%
北京2月24日至3月1日，新房成交489套
廈門2月24日至3月1日，二手住房成交485套，環比上漲155.76%
深圳3月2日當天二手住房成交1667套
蘇州2月28日當天新房成交288套
杭州2月下旬開工首周，簽約404套
福州2月24日至3月1日，福州新房成交1474套，環比上漲100%
紹興2月17日至23日，紹興越城區商品住宅成交總數104套，此前一週成交僅16套
以上城市中，深圳樓市從去年火到了今年，似乎絲毫沒有受疫情影響，一日成交量破千。深圳樓市的行情，依舊被市場看好。
此前，筆者分析過，樓市需求僅是因為疫情緣故延後了，一旦復甦將會重新釋放，復工後的成交量即是最好的證明。
這段時間購房者，大多是年前看好了房子尚在觀望的，或者春節期間在線上選房，實地看房後成交。
各地為對沖疫情影響，給房企出臺利好政策，疊加鼓勵剛需購房政策，樓市逐漸復甦。
相信樓市成交量不久後，就能走向正常，甚至報復性上漲。
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