近年来，随着城市的发展，浑南区成为沈阳房地产的热点区域，从此前的全运会到市府南迁，从自贸区到新南站，利好持续不断。2018年，浑南的土地、房价、及配套发展仍然备受全城瞩目，接下来就让我们解读一下，浑南区的崛起原因及版块发展。
城市价值高地，浑南当红不让
如今，浑南区可以说是整个沈阳未来发展的方向，全城人将置业目光看向浑南，究其原因，主要有四点因素。首先，浑南区坐拥不可复制的自然资源，如浑河、白塔河、鸟岛、棋盘山等，优质的自然生态环境，具有先天性的优势，吸引城市人来此定居。第二，政府多项举措面向浑南，市府南迁、一河两岸开发、一主三副政策推动、自贸区运营、新南站设立及机场、地铁、轻轨、桥梁……对整个区域经济有长远而正面的影响，带动区域全面发展，与老城区生活无缝对接。第三，智能机器人、电商、航空科技等第三产发展，带动浑南区经济崛起，促进区域人气增加，各项生活配套随人气上涨而逐渐完善。第四，各大品牌开发商涌入浑南，使浑南成为沈阳人公认的品质高端居住区，吸引更多人置业在此。这四大因素，证明了区域发展的活力，浑南区的房价升值潜力值得期待。
人居品质升级时代，浑南区表现抢眼
从销售数据上来看，纵观全城，2017年沈阳市新建商品住宅全年销量同比增加13%，全市万元以上产品成交同比增加78%—浑南区贡献两成增幅；260㎡以上大户型产品成交同比增加58%—浑南区贡献近三成增幅，高端住宅需求旺盛，是人们对品质住宅需求增高的表现，反映了人们对与改善类房屋的需求大幅增加，以及沈阳高净值阶层强劲的购买力和相对较低的价格敏感性，其中，浑南区表现抢眼。
浑南炙手可热，东湖版块崛起
2018年，纵观整个浑南区，区域发展蒸蒸日上，但在内部版块发展来看，全运版块和东湖版块发展位居前列。
全运版块自不必说，从浑南崛起至今，全运版块一直是发展热势之地。而东湖版块又是如何崛起的呢？其实原因很简单，随着“一河两岸”的开发建设，浑河沿岸土地日趋饱和，逐渐向东部推进，东湖版块是浑南主城区内唯一具有可集中开发价值的区域。而长安桥的开通，连通了东湖与老城区的发展，具备便利的交通因素。而随着华润、龙湖、保利的相继进入，东湖版块的价值更为凸显。
据了解，东湖版块的龙湖项目已经正式定名为龙湖·天璞，这是TOP级天字系首入沈阳的代表之作，在原著系基础上进行全面的升级，值得期待！
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