小雨丶g
漳州作为福建省的一个地级市，地理位置优越，人口近500万，是重要的侨乡和台湾祖居地。2017年GDP增速9%，增速连续多年为福建省第一。目前二手房均价1.35万元/平米，这个价格相对于去年5月份房价1.5万元/平米有所下降。这是经历前期大幅上涨的自然调整，当然也跟调控有一定关系。特别要注意的是，郊县因为价格相对较低原因，价格仍然坚挺，且有上涨的趋势。
目前漳州也跟其他城市一样，房贷利率继续上行。如下图：
那么现在漳州还可以买房吗？我的观点如下：
1.刚需可以根据实力选择不同区域购买。虽然说目前的房贷利率上升不少，但是房贷利率相对于历史水平还算不错，且后面利率也未必比现在低，在市场不确定性因素增多，早买比晚买好，早买早安心，好好工作赚钱养房是正道。
2.漳州近靠厦门，有可能受到辐射效应。厦门的房价高，随着厦漳同城一体化发展加速，如厦门房价继续上行，可能对漳州的房价有提振作用。
3.本身经济发展较快，重要的区域交通枢纽为经济发展带来更多动力。其实近几年漳州的经济社会发展速度也有所体现。随着两岸经济融合加快，漳州还是有发展潜力的。
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