07.09 龙光玖龙湖仙湖营销中心开放|主推91㎡-125㎡三四房

7月7日,龙光玖龙湖开放营销中心,该项目是继2014年的禅城龙光玖龙湾又一玖系产品,并且项目位于佛山西部仙湖板块,是一个宜居宜商的社区,主推91㎡-125㎡三四房。

与之前的玖系产品最大不同的亮点是本项目建造了2万方的私家山体园林,景观资源丰富。项目预计7月21日开放样板间,价格待定,预计七月底开盘。

看现场:禅桂客为主,附近村民意向浓

7月7 日,龙光玖龙湖营销中心首度开放,虽然正值炎热天,仍吸引大批市民到场,访客车辆挤满营销中心自有车位,需加开临时停放区域,据观察,到场人士以禅城、桂城居民为主,顺德客约占一成左右,而在本地访客当中,则以项目所在地段附近的村民为多。

龙光玖龙湖仙湖营销中心开放|主推91㎡-125㎡三四房

据项目相关负责人透漏,龙光玖龙湖首推16、17、18座洋房产品,预计七月底正式发售,目前咨询登记情况火爆。

龙光玖龙湖仙湖营销中心开放|主推91㎡-125㎡三四房

看产品:主推91㎡-125㎡三四房

项目总占地面积是7万方,总建面是23万方,涵盖18栋高层住宅、2万方私家山体园林和12班社区幼儿园,户型产品主推91㎡-125㎡三四房,2梯4户或2梯5户设计,项目楼栋呈点围式分布,楼栋错落有致围绕山体园林分布,据介绍,14,15,16,17栋为24层高,18栋为14层高,项目首推16、17、18栋。

从沙盘模型可以看到,16、17、18栋这三栋住宅都为南北向,18栋相对靠近马路,18栋住宅的东南面可以眺望仙湖湖景,西南面可望幼儿园及马路,而北面可望山体园林;16、17栋住宅相对远离山体,部分楼层景观有所遮挡。

龙光玖龙湖仙湖营销中心开放|主推91㎡-125㎡三四房

以16、18座的A户型为例,建筑面积125㎡,三开间朝南,南北通透,通风采光效果极佳。而17座的D户型,建筑面积91㎡,朝向为南,可以同时观赏仙湖湖景和山体园林,景观资源丰富。

龙光玖龙湖仙湖营销中心开放|主推91㎡-125㎡三四房

16、18座125㎡ A户型

龙光玖龙湖仙湖营销中心开放|主推91㎡-125㎡三四房

17座91㎡ D户型

看区位:灯湖西,仙湖旁,桂丹路上

从区位上看,项目属于粤港澳大湾区,毗邻禅桂商圈,地处桂丹路上,临近仙湖,南望仙湖湖景。

龙光玖龙湖仙湖营销中心开放|主推91㎡-125㎡三四房

项目区位图

项目周边交通路网完善,南北向主干道有广州绕城高速、佛山一环、樵丹路,连通西樵、肇庆、三水;东西向主干道有桂丹路、博爱西沿线,轻松接驳南海、禅城、广州。

项目周边规划佛山地铁4号线,8号线以及10号线,建成后可通往狮山,大沥,三水,禅桂商圈以及佛山西站。此外,项目距离佛山西站及佛山沙提机场约20分钟车程,而自驾车前往广州白云机场,车程也只需1个小时。

看配套:私家山体园林+仙湖湖景

项目与仙湖度假区为邻,周边有官山涌公园,大藤水岸公园,云山公园,同时,项目自建20000方私家山体园林,生态资源丰富。

周边配套有丹灶小学,康有为小学,丹灶中学,丹灶中心幼儿园等多个中小学及幼儿园,教育资源比较丰富,同时项目预留幼儿园用地,未来业主或可享受就近入学的便利。

商业配套方面,汇聚珍丰广场、嘉盛购物广场,宝盈假日广场均已开业。城市配套方面,周边还建成无极养生园和金宁文化广场等供市民悠闲娱乐的好去处。

看价格:周边房价1.1-1.5万元/㎡

该项目是龙光地产于2017年8月拿下的地块,总成交价为11.97亿元,楼面价约6748元/平,虽然项目价格待定,但从周边在售的一手房我们可以略做参考,目前周边的在售洋房盘有和丰颐苑和祈福南湾半岛等项目,整体均价从1.1-1.5万元/㎡不等。


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