如今的很多很多社会热点，
都像是一个个保险广告，一个个移民广告。
今天聊聊移民。
认同一句话，移民不是雪中送炭，而是锦上添花。
也认同另一句话，移民要趁早。
前一句很好理解，
大部分时候，我们并没有太迫切的移民需求，所以，多一个身份，可能只是锦上添花，
不过，在必要的时候有退路，它可能就是雪中送炭了。
后一句解释一下，我的理解，这句话和爱国无关，
只是因为移民政策随时随地在变化，在自己最符合政策条件的时候操作，怎么样都不会亏。
比如，从前美国的投资移民，如今，就算是有钱，也没法操作。
另一方面，中介机构的收费也肯定会越来越高。
今天来讲讲希腊移民，
算是最低成本、最高效的移民欧洲的方法之一。
从2013年开始，
深陷欧债危机的希腊，推出了25万欧元投资移民的政策，通过“卖身份”来赚钱。
申请的比较多的，是俄罗斯人，乌克兰人，然后是中国人。
相对而言，这个是很简单，价格也很便宜的操作——
在希腊当地，投资25万欧元以上房产，即可获得永久居留。
1、
分别说一说优势和劣势。
优势：
A、操作上很简单，投资总金额25万欧元，价格便宜。
除了买房，其它要求很低，
无犯罪记录证明（可以是民事犯罪，不可以是刑事犯罪）。
健康证明。
强制购买当地商业保险。
B、买房可以买公寓，可以买别墅，可以买一套，也可以买多套，不管是商业，还是民用房产。
当地的租金回报率在4%左右，
比国内高一些。
另，希腊前阵子官方正式宣布欧债危机终结，
房价也处在恢复周期，还算是个比较不错的入手节点。
25万欧，差不多能在希腊首都雅典买个两室一厅的房子。
C、没有移民监，也就是说，对申请人居住没有要求，
不像美国加拿大这些国家，需要申请人长时间呆在当地。
申请周期短，最快3个月可以搞定。
D、申请人超过18岁，可以一家三代移民——
主申请人，主申请人配偶，主申请人父母，主申请人子女。
E、子女可以凭借居留卡免费就读当地公立学校，不过，当地公立学校为希腊语教学，严格来说这一点算不上优势。
当地也有一些不错的私立学校，学费比国内一线城市还便宜点。
F、希腊属于申根国，可以在20多个申根国范围内自由出行，
另，拥有希腊永居，在世界范围内的免签国也不少。
G、可享受当地人同等的医疗，不论是公立还是私立（强制购买商业保险，一年300-400欧的样子）的医疗制度，都很完善。
劣势：
A、这个居留身份挂钩房产，
如果把房产卖掉，意味着永居身份消失。
不过，房产虽然不能卖，但可以换，旧的想卖掉，换新的，是没有问题的。
只要金额保持在25万以上即可。
另，
房产虽然不可以卖，但可以做抵押贷款。
B、虽然这个居留身份为永久居留，但实际名称为“permanent resident permit for investor”，需要每5年更新一次，并不算是一劳永逸。
C、永居身份在希腊当地不能工作。
这里指的是不能有“被雇佣”关系，也就是不能抢当地人饭碗。
但申请者在当地做做小生意是没有关系的。
2、
需要注意，
希腊的永久居留，属于国别居留，
从以上优劣势的分析也能看出，这种投资移民类型的永久居留，受的限制还是挺多的。
而比国别居留更高一等级的，是欧盟永居（Long-term resident of EC）。
除了选举权和被选举权，
欧盟永居，其实和欧洲人身份没太大区别，
福利待遇都一样，可以生活，也可以工作（且可以去其他欧盟国家工作）。
而且获得了欧盟永居之后，希腊的房子就能卖了。
不过，要从希腊的永久居留，转换成欧盟的永久居留，是有条件的。
其中最主要的要求是居住要求，即必须在5年内住满4年零2个月（单次离境不超过6个月）。
其它的，比如一定的语言要求，一般都还算比较好满足。
3、
以上不论是希腊永居，还是欧盟永居，
都是“永久居留权”，指的是申请人有资格留在那里，但实际享有的权利，还是和本国人不同。
“永久居留”，并非该持有该国国籍，
因此，这意味着申请人还是中国人，持有的还是中国国籍。
如果想再进一步，从永居申请到希腊护照，
一旦成功，则意味着其成为了真正的希腊公民（citizenship），拥有希腊国籍，拥有和希腊公民一样的权利和义务。
房子肯定也是可以卖掉的。
申请希腊国籍的硬性要求是，必须连续在希腊居住满7年。
BTW，中国是不承认双国籍的，
按道理，成为了别国的公民，就得注销中国国籍，
当然，双国籍这个算是有bug。
目前在中国的情况是，只要在国内不曝光外国国籍，只要没被查出来，
中国国籍还能继续保留，
要是一旦曝光了，中国国籍就得注销了。
最后，移民这东西，
不是每个人都有需要，
也没有好和不好，只有合不合适，
不要上升，也不要抬杠，我不想被骂。
希腊移民只是移民欧洲的其中一条路，
其它马耳他、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙移民……
各有各的要求，各有各的优劣，
有需要，
可自行全方位去了解。
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