地块编号：马土让2018-50号

成交总价：6.48亿元

成交单价：639.81万元/亩

楼面地价：6398元/平方米

7月20日，经过半小时竞拍，伟星地产以6.48亿元竞得安徽马鞍山原马钢汽运处地块，成交楼面价6398元/平方米，溢价率达到62%。

该地块编号马土让2018-50号，规划为住宅用地，出让面积6.75万平方米（约101.28亩），容积率为1.0≤R≤1.5，建筑面积10.13万平方米，出让年限为住宅70年，起始价4亿万元（约394.94万元/亩），楼面起价3950元/平方米。

该地块位于马鞍山市区花山区，东至花山路、西南至江东小区、北至菊花园小区。周边拥有江东小区，成熟小区周边配套设施完善，江东大道与花山路分位两旁，交通较为便利。周边公共设施涵盖旅游汽车站，欧尚超市，红星美凯龙、汇金广场等。是城市核心区不可多得的宜居之地。

据悉，此次竞拍吸引了包括正荣、合景泰富、伟星、海信、远洋、港龙等多家房企参与，竞争非常激烈。而根据市场调研，周边在售楼盘——中南熙悦高层均价11000元/㎡、洋房在售均价约13000元/㎡；中冶·钟鼎悦城高层均价约9000元/㎡；深业华府高层均价9000元/㎡；伟星蓝山高层均价约9000元/㎡；万达中央华城高层均价8500元/㎡；润泽家园剩余少量房源均价约7500元/㎡。