上週，綿陽市人民政府發佈了《綿陽市市轄區2018年度國有建設用地供應計劃表》。內容如下：
2018年，市轄區國有建設用地供應總量中，商服用地共計59公頃，佔6.4%；住宅用地共計217公頃，佔23.6%(其中保障性安居工程用地37公頃，商品住宅180公頃）；工礦倉儲用地共計475公頃，佔51.6%；公共管理與公共服務用地75公頃，佔8.1%；道路與交通設施用地95公頃，佔10.3%。
2018年，市轄區國有建設用地供應總量中，涪城區共計411公頃，佔44.6%;遊仙區共計202公頃，佔21.9%;高新區共計153公頃，佔16.7%；經開區共計93公頃，佔10.1%；科創區共計40公頃，佔4.3%;仙海區共計22公頃，佔2.4%。
科技城集中發展區用地情況：科技城集中發展區範圍內列入2018年供地計劃的共計282公頃，其中商服用地共計28公頃，住宅用地共計73公頃，工礦倉儲用地共計132公頃，公共管理與公共服務用地
對比2017年綿陽市市轄區國有建設用地供應計劃表，綿陽土地供應量規劃總體呈上漲趨勢。
2018年1-8月綿陽市市轄區已累計出讓17宗住宅用地，成交總面積約60.954萬方，成交額達27.953億元。
1月綿陽住宅用地成交量佔比最高，達52.9%。從2月開始直到4月，綿陽住宅土地市場成交下滑，7、8月無住宅用地成交。
以下是2018年1-8月綿陽商品住房用地成交數據（由已公示市場數據整理而來，排名不分前後）
1月，綿陽成交9塊住宅用地，共計成交約43.657萬方，成交額約26.48億元。
2月綿陽僅1塊住宅用地成交，成交面積為25227.6㎡，成交額為4083.78萬元。
3月綿陽僅1塊住宅用地成交，成交面積為10924.49㎡，成交額為3953.63萬元。
5月綿陽4塊住宅用地成交，共計成交約8.707萬方，成交額約4590.9萬元。
6月綿陽3塊住宅用地成交，共計成交約4.975萬方，成交額約2107.25萬元。
從成交面積來看，成交面積最多的區域分別為經開區、涪城區。成交體量TOP3分別位於涪城區劍南路一帶以及經開區塘汛片區、城南街道。
從地塊分佈來看，高總價地塊TOP3分別位於經開區城南街道、塘汛片區以及小梘溼地公園。
今年1-8月僅17宗住宅用地成交，以及9月推新樓盤成交逐漸趨於平穩，不難看出，去年以及今年上半年的火爆行情已經漸行漸遠了。綿陽樓市井噴的購房、拍地熱情都已經降溫了！
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