手机用户86194050912
燕郊的房产依然有很强的保值，仅次于北京。
1、燕郊房价之所以下跌是因为限购，政府突然对燕郊限购，限制土地开发，导致燕郊房价下跌，你放开限就知道什么情况了而且永远三年燕郊社保的人极少。
2、燕郊地理位置是无法取代的，离北京太近，加上新市中心迁址以后利好消息接踵而至，京津冀一体化政策下无论如何都无法绕过燕郊。
3、燕郊买房的只有两类人：炒房客和刚需，北京大批刚需需要燕郊，成熟的居住环境和交通设施是任何地方都无法比拟的，炒房客在本轮已经被清理一些了。但依然有很多持有等待。
买燕郊的绝对没错，但是又有多少人有资格买？不要相信唱衰燕郊的鬼话，还是那句话：“拭目以待”
燕郊青旅华威
燕郊目前的房价水平大概在1.5万-1.8万元左右，而燕郊的房价也是这两年经历了过山车式的起伏，从最初1万左右的房价直接冲到了最高的4万元左右，而后在政策的作用下房价从三四万元左右跌到了2万元以下，跌幅达到了一半以上，那么也就是说燕郊的房价是存在一定泡沫的，所以政策一调控房价就直接下来了。
我们知道燕郊的地理位置是非常有优势的，因为燕郊距离北京市中心的距离仅仅只有30公里左右，但是北京的房价可是五六万起步，但是燕郊现在的房价才两万元不到，所以很多人基于这些原因将会选择在燕郊买房，毕竟每天往返的时间也就一个多小时而已。
这也是为何此前燕郊的房价可以迅速升温的一个重要因素，因为很多的炒房者看到了燕郊的优势所在，所以才会加大对燕郊楼市的投资。
虽然现在燕郊的楼市跌下来了，但是未来燕郊的楼市还是有一定的发展空间的，当然过快上涨的可能性不大，毕竟政策调控的要求就是稳定，而不是过快上涨或下跌。
后期燕郊的房产不说有多大的增值能力，其保值能力还是可以的。
楼盘网
其实房价因素很多，你记住一个地区的房价超过城市人居月收入3-4倍，大概率会下降，也就是因为泡沫太大，只要这个城市人口负增长，降是一定的，如果当下政策好，大量年轻人来谋发展的多，就会回升，周而复始，直接到人居收入5倍左右。
李小天不会算数
北京中心房子都下跌了别说燕郊了虽然离通卅近但是通卅规划人口不能超120万人一没实体产业二没就业机丢肯定会打回原形。
用户70029423
不是保值而是升值是必须的，肯定会到10万的没问题的
我是活着的人
看看燕郊有多少在通州上班的人吧，燕郊北京的睡城
用户6756190876891
！
用户4001018734351
与心不良，劝人买房！燕郊今年微跌！但是有价无市，仅有少量刚需交易！
烧不死的乌
燕郊买房的消费者放心住吧，不管从什么方面分析，不管别人怎么讲，根据燕郊当下的地理位置条件，房产只会升不会降的，当初的通州五年前，房价才几千一平，可现在五六万一平。不管北京副中心怎么发展，是不可能绕过燕郊这块宝地，外加四个统一，就说明了一切。放一万个心吧。
手机用户9706835663
燕郊的房子保值不保值?我09年买的美林湾，五千一平，你说保值不保值?
