现在有一个很现实的问题，很多人有了钱就买房，房子好像变成了一种"收藏品"，那有了积蓄应不应该变成房产呢？看完下面这3点，你会有所感悟
1.目前，我国商品房空置率处于较高水平。
我认为中国商品房的空置率应该比其他国家高。许多中小型企业的老板在多年的辛勤工作中没有赚到足够的钱，不如炒房挣钱快，即使是那些赚了很多钱的人也会买一堆房子。工薪阶层为了高额的贷款而努力工作。好像房地产在中国比奢侈品更有价值，比许多项目更具投资价值。在未来，面对已经很高的房价和很高的空置率，我们是否仍然相信在2019年之后，我们应该把"储蓄"变成"房地产"？该是房地产降温的时候了。
2.人均收入增长远远落后于房价增长。
现在，年轻人买房还不是靠父母？一些炒房的富人，开发商疯狂囤房，但很多人还是买不起房，我认为国家的未来将实现更严格的市场监管，如逐步实施物业税，廉租公住房，房地产泡沫挤出。中国的城市化进程仍在进行中，对房子的需求还是很大的，只要价格降到与人均工资性收入的合理比例，大多数人的消费潜力的释放，带动经济发展的活力。
3.人口的流向问题
一线城市的人口流入已经达到上限，现在一些充满活力的二线城市的人口流入正在增加。去年，佛山的人口流入量超过了广州，但佛山的房地产价格还不到广州的1/2。在这样的城市，房价仍有一定的投资价值。这并不意味着未来的房子就没有投资价值，也不意味着要分析各种大数据，未来收益的理论就不应该存在。在北京和深圳，2019年房价在下降，在许多三、四线城市，房价也在下降。中国许多中小城市现在已经成为开发商和投机者的目标。这些城市人口少，流入少，普通居民工资低。对资本来说，最大的吸引力是他们房屋的投机空间。2019年，这类城市的房价存在许多泡沫。
对于需要的人，只要房价回归理性，储蓄可以变房地产。对于那些囤积房屋以对抗通货膨胀的人来说，"储蓄"不应该成为未来的"房地产"。国家的发展和进步不仅是房地产，而且"房屋是用来生活的，而不是用来炒的"。除了必要的需求和合理的投资之外，我们真的不应该把储蓄变成房地产。我们的价值观在未来会改变，即使你有更多的"储蓄"去做更有意义的事情，也没有必要囤积和提高房价。
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