束學春
合肥屬於“江浙滬皖”經濟圈核心城市，是與南京、杭州並列的長三角副中心城市（上海不核心龍頭城市），經濟發展上一方面依託“綜合性國家科學中心”城市的定位，大力發展新能源、新材料、先進製造、生命科學、信息科學、環保等領域的高科技產業，另一方面承接江浙滬沿海地區的產業轉移。另一個方面合肥正在打造區域性金融中心城市。城市的區位與定位都決定了合肥城市未來發展的空間很大，換言之對人口迴流的吸引力在增強。
第一點：人口流入量持續增加2018年合肥人口流入量為12萬，達到810萬，合肥已經連續多年人口流入數超過10萬，並且還是持續多年時間，按照政府規劃合肥為1000萬人口城市規模，即合肥人口還有200萬缺口，政府肯定加大人才引入政策，隨著戶籍制度的放寬和合肥市人口政策的頒發，大量人口將會湧入合肥，同時每年在外務工人員也在不停迴流到合肥買房置業。每年的新增人口的需求決定著合肥房價還是會緩慢上漲。第二點：土地供應量穩定合肥土地供應量近幾年趨於穩定，但人口增長迅猛，剛需數量增多，雖然土地供應量很好，但依然滿足不了迅猛增長的居住需求和投資需求。 合肥上半年對樓市調控政策拿捏的比較好，沒有降息，沒有降首付比例，也沒有放鬆限購，對濱湖的土拍，發出了限價令。甚至有部分銀行近期收緊的貸款政策。可以說，合肥的樓市調控，也進入了精細化階段。下半年合肥樓市整體應該也不會有大的波動。在股市暴跌，外匯監管趨嚴，實體經濟不景氣，資金無處可逃的情況下，樓市仍然是資金避險的好去處。
在合肥購房，無論是投資還是自住，大家都要踩好入市的點位；在資金有限的情況下做好取捨，完美的房子只有一個缺點，就是貴；然後要做好長線投資的準備，選好潛力股，避免頻繁換手浪費房票貸票。
90後研究生小米
2020年房價主要看限購政策和信貸政策，如果保持2019年的政策不變，房價會小幅下跌，如果政策寬鬆，房價會迎來漲幅，16年限購到現在已經三年了，市場始終處於平穩期。如果是剛需，選擇好適合自己的位置和樓盤可以入手
合肥銘哥
江，浙，滬，皖，這幾省房子好多都是海沙結構，買房的客戶要考慮房子的壽命。
吉安船老大
這個問題從2016年就開始一直有人在問了，但價格基本沒下跌過，甚至有些地方略漲
123拔了一個
三萬億都出來啦，房價怎麼跌啊？
天山孤鵠
不會。不過10年後應該不值錢了不會用來投資了這個可能性比較大。
瘦高高vw
從長期來看房價是漲的，即使短時間有下跌，下跌的空間、時間都是有限的。
