Y221609454
2019年末，金地江山風華，碧桂園，東河院子三個盤，首發全部售罄。
呼市的樓市，這個冬天不太冷。
這個三線城市，樓市持續高燒不退。
作為北漂地產小兵，內蒙老鄉 願意道出原因：
1、說點樂觀的，就是呼包鄂榆城市群，呼市的城市群核心地位，具體來說，就是即將通車的高鐵，和地鐵。
效果有多少，不見得，但是，概念，挺誘人。
此外，還有和林大機場。
這些重點工程，呼市之外，都沒有。
2、本地棚改。拆遷戶拿到錢，不買房，不現實。
3、本地房產證辦理滯後，或者說，嚴重滯後。
大量二手房無法交易。只好買有房本的。
4、房地產板塊輪動效應。周邊的太遠額，西安，這些省會，都大漲了一波。
5、經濟持續低迷，生意不好做，越來越多的本地人，放棄了主業，進行地產的投資。賺取短平快的錢。
6、中介是二手房價格高漲的直接推手。
7、限購政策並不嚴格。
人們常說，呼市是三線城市的工資，一線城市的物價。原來，房價還算低，現在，房價也漲上來了。
老百姓買房，很不容易！急需更有成效的調控方式。
到底怎樣調控？
對此，您有什麼高招呢？
來來，請參與討論！
房哥內蒙樓市觀察
呼市作為內蒙古首府城市，人口聚集力強，將來是民族區城重點打造的核心城市！就全國而言，呼和浩特整體房價還不算高！目前是東部地區房價較高，但西部城區還較低！
現在西部城區開始一體化高質量發展，高標準建設，醫院、學校、道路衛生、園林綠化、文化場所、社會服務等一大批基礎設施正在興建完善，整體環境很快會大幅提升。呼市作為內蒙古自治區首府，是歷史文化名城，資源富集，塞外明珠。呼市緊鄰蒙古國，邊疆重鎮，中蒙貿易往來文化交流的核心區域，做大做強呼市，提升首府首府度是必須的！呼市強則內蒙古強！而呼市西部城區多年來發展嚴重滯後，歷史欠帳較大，造成西部地區遠遠落後於東部地區。金川金山地勢平坦廣闊，刺勒川平原是歷史上的邊塞商埠，城市建設投資成本低，是城市擴容的首選之地，西部城區的掘起，很快會成為城市又一個核心區，隨著設施環境的不斷完善優化，西部城區發展空間廣闊，房價也會有所體現！
張春明410
依法文明養狗遛狗迫在眉睫
內蒙呼市尤其回民區對《呼市城市居民養犬制度》的落實情況是，不法養狗遛狗人有法不依、有關部門有法不控！致使呼市尤其回民區到處可見成群結隊的流浪狗，坨坨狗屎使行人一不留神踩滿腳，車輪壓過狗屎滿天飛，噁心到嘔吐，成為這個城市一道獨特的風景線，這對這個自治區首府城市多年進入不了全國文明行列影響極大！這個城市更有可惡的是哪些遛狗不栓繩或用鬆緊帶栓狗遛狗的不法而缺公德的遛狗人，他們遛狗把最起碼的栓狗繩都辦不到，更談不到戴狗嘴套，辦養狗證，打狗疫苗及鏟狗屎，他們不顧市民的感受及公共場所嚴禁遛狗的制度，不但大街小港亂遛狗，還專到公共場所小區及人多處遛狗來耍自己的不法而缺公德威風！如果遇到行人碰著他們的狗，他們輕者則大罵出口，重者則大打出手，圍毆更是常態，可見一些不法缺公德的遛狗人，已成為這個城市當前勝過黑惡勢力擾民害民十分囂漲的低素質人！2018.11.8～10.中央二臺《第一時間》欄目連續三天，中央一、二臺2018雙12早新聞用大篇幅報道了城市不法缺公德遛狗的多個案例視頻，有市民見狀向110報警，公安機關按有關規定立馬拘留了這樣的遛狗人，真是大快人心！對人民警察為人民的行動點贊！希望呼市城管能夠配合公安部門向中央二臺《第一時間》欄目2018.11.16.報道的杭州城管哪樣積極配合公安努力治理呼市市民們無比憤慨的狗患成災亂像！ 有人說這簡單，就按網上報道，用香腸夾異煙肼或木糖醇、口香糖撒到不法遛狗人常去的地方狗吃了不就解決問題了。我認為這是不可取的做法，城市狗患問題的根源是不法缺公德之人而不是狗，我們要善待生命！
這裡敬告這個城市的市民如果有不幸被上述不法遛狗人的狗嚇著或咬著要向以上報道的市民哪樣，懂得按照《呼市居民養犬制度》維護權益，及時撥打110報警拘留他們以淨化城市環境，如果覺的該醫治就撥打電話120到醫院醫治，依照國家《侵權責任法》78~79條規定該讓上述這樣的遛狗人花費多少就毫不猶豫地讓其花費多少，就是讓他花費個傾家蕩產也得依法賠付！例如：《今日頭條》報道《西安晚報》刊登，2017.8.13.許老太在小區散步被一條沒栓狗繩的小狗驚嚇跌倒，住院12天后把狗主人徐*告上法庭，法院依據以上法律將狗主人徐*判賠許老太各種費用25餘萬多元。有人說，這不是明顯地給碰瓷者又找到一條高度勝算的好途徑嗎！這種說法不合法，因為事情的主因是不法遛狗造成，遛狗人必須按法院判決承擔許老太這次的所有責任。 今天我在這裡真誠地奉勸哪些不法遛狗人為不使自己傾家蕩產，請你認真努力改掉自己的不法行為，請不要讓這一根狗繩兒，成了你不可逾越的坎兒，寧可傾家蕩產或者坐牢，還冒著愛狗被毒死的風險，也不願邁過這道坎兒，你這也太固執而愚蠢了吧！
再者敬告市民，因為不法遛狗人每天同狗形影不離，這正如網上常有報道，有的不法遛狗人，常人見到都是躲著他們，他們深感十分孤僻，為排除寂寞難耐，總是視狗勝過人好，甚至同狗親密深愛有佳勝過自己的父母親人。然而狗畢竟是有一定野性的動物，耍野是正常行為。因而常有不法遛狗人被自家狗或遛狗招來的野狗撕咬把自己也咬的頭破血流的事例很多，更殘忍的是有的甚至因狂犬病毒致死家人的慘狀常有發生。如：《今日頭條》2019.3.4.超級育兒師報道，一家養狗人9歲男孩被自家狗舔手上沒有引起注意的輕微劃擦處後得狂犬病五天後死亡！再如：親見有一家養狗人，一天他家自稱"愛狗乖乖"突然野性大發（瘋了），向全家人撲咬過去，頓時全家上下慘叫聲四起血肉橫飛慘不忍睹！幸虧警察聞訊及時趕到槍斃了"愛狗乖乖"，阻止了這家養狗人噩夢的繼續上演，這時只見女主人抱住滿嘴滿身沾滿她家人血肉、狗頭槍眼裡還冒著腦漿的狗屍體搖來晃去嚎啕大哭："我的愛狗乖乖啊！可憐死你了啊！"，男主人見狀氣得舉起被狗咬的鮮血淋漓的手狠狠地抽了她一記耳光，方才讓她從極度糊塗的迷戀中醒了過來，一家人這才急忙乘車趕到醫院醫治。後來每當回想起這一場面，心裡就像五味瓶打碎，是同情，還是可恨、還是~~。 我今天在這裡特別奉勸哪些養狗遛狗人士，你再愛狗也不要迷戀到失去對狗是有野性易得狂犬病的認知，你對狗的警惕預防心理任何時候都不能丟掉！
事實說明，目前呼市治理城市狗患確是迫在眉睫，是一項猶如呼市2018年受到國家重視，在全國推廣的城市建公廁一般的又一項最貼近民生之事。呼籲呼市把治理市區狗患作為一項《政府民生實事》來認真重視對待，制定出切實可行的方案狠抓落實，讓狗患能真正按照有關制度得到治理，迫使不法而缺公德遛狗人依法文明養狗遛狗，還市民一個正常的城市生活環境！堅持以多辦利民實事、多解民生難事、兜牢民生底線為目標！
ILOVE大海洋
點擊藍色【今日頭條極速版】立即下載
←(點進來有驚喜，連接wifi下載)
填我邀請碼【CSKH5K2L】（注意：長按複製邀請碼）
你我各得32元【可以立即提現】
紅包可立即提現，我已經賺了33434.04元。
看文章有錢,更有連續三天閱讀每天得3塊，總共累計再得9塊，邀請的親人看文章也能拿錢，每天自己閱讀也能賺錢。不要看我賺這麼多，你也可以通過推薦賺這麼多，趕快去下載看看吧！！！
幫我點一下，咱倆都有錢拿！
點擊藍色【今日頭條極速版】立即下載
（請連接wifi下載）\n
{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 360, "thumb_url": "2b28400015407cec7bda4\
涼涼097
現在不只是呼和浩特，全國二三線城市的房價都在上漲。呼和浩特的外來人口比較多，中心區域的相關配套設施比較完善，而房地產資源這幾年開始收縮，外來人口的對於剛性住房的需求旺盛，所以房價一直在上漲。
志脈星球創業新思維
呼和浩特的房地產方面的問題很多，不止是房價突飛猛漲，還有很多歷史舊賬都沒有清晰的結論，買了房住不進去、住進去了十來八年沒房本、市民投資興建的大樓成爛尾鉅額資金血本無歸!困擾百姓的問題太多了，不知何日才能天亮!
滿都拉圖46242307
呼和浩特這種城市不同於其他三線城市，呼和浩特房價基本上就是一直在漲，從沒有停過。為什麼呼和浩特房價只漲不跌？其中原因在哪？
1.呼和浩特周邊城市眾多，並且作為大市區，周邊不斷有著人口流入，人口越來越多，房子越來越少，房價自然就高了。
2.呼和浩特市區發展迅速，近幾年市區大力發展，城市經濟不斷升高，包括道路建設，城市發展，生活水平提高了，房價自然噌噌往上走。
3.放寬政策，鼓勵落戶，為了吸引市區和其他地區的人才，放寬了對於落戶政策，讓更多的外來人口也慢慢落戶到了呼和浩特市區。
所以呼和浩特人口實在太多了，並且雖然三線城市，但是城市空置率並不高，此外市區佔據了內蒙古許多的大學院校，讀書的人多了，落戶的就更多了競爭自然也就越大了。而且如此巨大的房屋需求量，房價怎麼可能不上浮？
並且不斷湧入的購房大軍、投資商、炒房客、房企，拿一個不是房價上浮的推手？所以這個城市的房價只會往上走。
欷歔樓市
看了一下評論和回答的答案都不對，哈哈，我給你們說個大漲的原因吧，呼和浩特三線城市的稱呼馬上就躍居第二了，這幾年評值被嚴重低估了的好城市。
詩在遠方也在近處
呼和浩特作為一個三線城市，房價漲幅之快居然緊跟全國三線城市房價漲幅最快的連雲港，這樣的局勢令很多想要購房的本地居民苦不堪言。
其實，其中的原因也不難得知。首先，呼和浩特最近幾年的高樓崛起速度也令人驚歎，而此時全國一二線城市的購房收到了限制，呼和浩特卻絲毫不受影響，開發商們在一二線城市已經無利可圖，資金外溢，紛紛尋求新的投資方向，轉戰三四線城市，比如呼和浩特，使得呼和浩特的庫存房子又得到了上升空間。
其次，近幾年的呼和浩特實行改造棚戶區，但對於拆遷戶的政策也有一些改變，大部分會給拆遷戶一筆資金，而拆遷戶利用這些鉅款就會重新後置房產，甚至作為一項投資，從而變相的掀起一股買房熱潮，抬高房價。
最後，呼和浩特即將建造完成的地鐵一號線和二號線也在很大程度上抬高了周別的房價。 包頭吃喝玩樂攻略
我去年剛在呼和浩特買了一套學區房，位置在鼓樓附近。說起購買這套房，滿眼都是心酸淚啊！真的是辛辛苦苦幾十年，一夜回到解放前！
鼓樓附近的樓房，30多年前建的老破樓，要環境沒環境，要格局沒格局，2016年下半年還是7000多一平米，2017年中就漲到了12000左右一平米。最近有中介給我打電話，說已經漲到16000一平米了，而且還是6樓頂層。
看清楚了嗎，鼓樓的學區房，一年多的時間價格翻了一倍多，據說仍然供不應求，處於瘋搶狀態。雖然鼓樓學區房屬於特殊情況，但從中也可以管窺呼和浩特市去年房價的漲幅有多大。房價飆升有很多原因，我看有的網友列了有十多條，但我覺得最關鍵的還是以下三條。
第一，呼和浩特市作為首府城市，與其他省會城市相比，之前房價沒有大幅度上漲過，預留了一定上漲空間。再加上這兩年國家和地方採取調控措施被抑制的房價反彈，以及前期過度開發積壓的樓盤通過去庫存使得現在有存量大幅下降等，都為房價的上漲起到了作用。
第二，地鐵和高鐵這“兩鐵”建設的順利推進，為呼和浩特市的房價上漲提供了炒作空間。呼和浩特市位居華北，距離首都北京僅400多公里，這裡緊臨草原，冬暖夏涼，氣候宜人，特別夏季是理想的避暑聖地，去年還被評為全國十大幸福指數最高城市之一，是典型的宜居城市。高鐵開通後，北京到呼和浩特兩個小時就到了，交通的便利使北京及周邊不少人到這裡買房也對房價上漲有一定推動作用。而地鐵及市區道路改造提升工程的開工建設，一方面為房價上漲提供了炒作空間，另一方面，鼓樓立體交通建設可能會拆除部分學區房的預期，也使得鼓樓附近的學區房更加緊俏。 
第三，房屋中介的炒作推動了房價的上漲。現在很多人買賣房屋，特別是二手房買賣，大部分都會上網查詢或者發佈買賣信息，這個時候你就會發現一個奇怪現象，網上到處都是中介的信息，你想甩開中介直接找個人發佈的信息很困難。後來我瞭解到，房屋中介和網站合作，個人發佈的房屋出售信息很快會被中介公司改頭換面成自己的信息，而個人信息則被屏蔽。這樣一來，想要通過網站直接聯繫個人買賣房屋幾乎不可能，你就只能找中介了。而通過中介買賣的房屋，會被收取2%的服務費，也就是說，100萬的房就變成102萬了，這部分費用最後全部轉嫁給了購房者。還有就是中介的宣傳造勢，極力營造一種今天不買明天就漲的氛圍，對房價上漲也起到了推波助瀾的作用。
