信息时报讯（记者 罗莎琳）城市的租金与房价往往相互联系，租金可以作为衡量房屋价值和投资决策的另一重要依据。日前，克而瑞通过租金、房价分布调查显示，北京、上海、深圳三城房价租金齐高，租赁市场的价值居最高位，同为一线城市的广州与杭州租金位于同一梯队，租赁市场相对温和稳健。
从16个试点城市租金和房价的变化情况来看，受政策严调控影响，北京、上海、深圳、厦门四个城市的租金涨幅高于房价涨幅。其中一线城市租金同比增长较快，北京、上海、深圳租金同比增幅均在4%以上。
今年7月，财政部官网公示2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单，涉及16城。通过城市的人口与GDP规模对比，16个城市可被划分三大类别，这三类城市在租赁政策、人才引进和企业布局方面有所差异。第一类城市为传统一线城市——北京、上海、广州、深圳，此类城市人口、GDP常年盘踞前列，城市发展底子厚实，租赁市场成熟，是租赁企业必争之地；第二类城市为新一线城市，该类城市积极吸纳人口，城市经济发展动力充足，市场前景看好，企业多选择城市的重点区域进入；第三类城市为区域中心，经济可持续发展，租赁市场还需较长时间培育。
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