1358502
先来计算一下，天津的限购政策是买二套房首付不低于60%，30万作为首付的话，只能买到50万的房子。按照天津各区的房价，市内六区均价在3万左右，是不可能买到50总价的房子的。环城四区均价一万二到二万，50万的总价能买到环城四区的老破小二手房。远郊区县，比如蓟县大港汉沽倒是有单价七八千的房子，不过从居住环境和配套设施来看，实在不建议买远郊区县。最后说说滨海新区，滨海新区非核心区目前也有单价不超过1万的房子，比如西外环快速沿线，从整体的交通规划和城市发展趋势来考虑，滨海新区的房子升值空间也很大，所以建议考虑滨海新区周边的房子。
酸菜鱼在路上
30万的首付，二套，说明您的总预算在50万左右。这个预算有两个区域可以选择比较合适。一个是团泊湖东区，有人说这边人少，确实目前居住率低，团泊东区在以前作为旅游度假区，以别墅为主，随着海河英才政策的响应。大量开发商开始建造高层和洋房，这边单价比较低6/7千左右，60万起步。配套虽然不成熟，但是这边有翔宇学校，落户买的人还是蛮多的。 再一个区域是宝坻，宝坻新城承接疏解北京非首都功能，这边政策明显，高铁正在修建，这两年开通，单价8/9千，因为有小户型总结40万起。 这两个区域一个是环城，一个是远郊，天津是老城区改造，新城区外扩，环城围绕市里发展，武清，滨海，宝坻这些地方看政策发展。
分享到:
