01.20 2019年北京市房地產市場運行情況

一、房地產市場建設情況


  2019年,全市房地產開發企業房屋新開工面積為2073.2萬平方米,同比下降10.7%。其中,住宅新開工面積為1003.7萬平方米,同比下降18.6%;辦公樓為170.5萬平方米,下降23%;商業營業用房為139.5萬平方米,增長28.8%。


  全市房屋竣工面積為1343.3萬平方米,同比下降13.8%。其中,住宅竣工面積為583.2萬平方米,下降20.2%;辦公樓為290.3萬平方米,增長16.2%;商業營業用房為98.6萬平方米,下降39.4%。


  二、房地產市場銷售情況


  全市商品房銷售面積為938.9萬平方米,同比增長34.9%。其中,住宅銷售面積為789萬平方米,增長49.8%;辦公樓為53.4萬平方米,下降29.6%;商業營業用房為32.8萬平方米,下降6.3%。


  三、房地產開發企業到位資金情況


  全市房地產開發企業到位資金為5672.5億元,同比下降0.9%。其中,國內貸款為1346.2億元,下降18.8%;自籌資金為1205億元,下降21.5%;定金及預收款為2516.7億元,增長22.8%。


  附註:房地產市場主要指標的統計範圍、指標解釋、數據來源及發佈頻率


  1.統計範圍


  有開發經營活動的全部房地產開發經營業法人單位。


  2.採集渠道


  納入統計範圍的房地產開發企業按照《房地產開發統計報表制度》要求,通過統計聯網直報平臺上報統計數據。


  3.指標解釋


  商業營業用房:指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房,如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。


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